דירה מרווחת זו, הממוקמת ב"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile) באסטפונה, מציעה הזדמנות קנייה מצוינת הן למשתמשים קצה והן למשקיעים המחפשים עליית ערך בטווח הבינוני עד הארוך. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים איכותי ומבוסס, העובר כעת שיפוץ חזית מלא. לאחר סיום העבודות, המתחם ייהנה משיפור משמעותי באסתטיקה ובשדרוג מבני, הצפוי להוביל לעלייה ברורה בערך הנכסים בתוך הקהילה. הדירה מציעה 200 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת מרשימה של 104 מ"ר הפונה לדרום, המבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום וסגנון חיים פנימי-חיצוני חלק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נהנה ממיקום אטרקטיבי במיוחד, במרחק של כמה צעדים מהחוף, קרוב למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, עם חיבורים מצוינים למרכז העיר אסטפונה, מרבלה ופוארטו באנוס. ה"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile) ממשיך למשוך ביקוש חזק בזכות שיפורים מתמשכים, פיתוחים חדשים ושדרוגי תשתית, המחזקים את מעמדו כמסדרון צמיחה מרכזי על החוף.
דירה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה כוללת תכנון מרווח ופונקציונלי, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורי משפחה, בית שני נוח או נכס השקעה יוקרתי. המרפסת הרחבה מרחיבה עוד יותר את שטח המגורים, ומספקת מקום למנוע ובידור.
הנכס הוא חלק ממתחם מגורים איכותי ומבוסס, העובר כעת שיפוץ חזית מלא. לאחר סיום העבודות, המתחם ייהנה משיפור משמעותי באסתטיקה ובשדרוג מבני, הצפוי להוביל לעלייה ברורה בערך הנכסים בתוך הקהילה.
הנכס ממוקם במתחם קיים, אך כרגע עובר שיפוץ חזית. תהליך זה עשוי לגרום לאי-נוחות זמנית, אך צפוי להעלות את ערך הנכס לטווח ארוך. הדירה היא בניין קיים, לא פרויקט בנייה חדש.
דירה מרווחת זו עם 4 חדרי שינה אידיאלית למשפחות או קבוצות הזקוקות למקום לאירוח אורחים, ולמחפשים אורח חיים ליד הים. היא מתאימה גם לרוכשים המעוניינים להחזיק בנכס נופש איכותי באזור מבוקש בקוסטה דל סול. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה יציבות, פוטנציאל עליית ערך הנכס, במיוחד לאחר סיום שיפוץ החזית המתמשך, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית. הנכס ממוקם במתחם מבוסס המציע מתקנים בסגנון נופש, כולל בריכות חיצוניות ופנימיות, חדר כושר וסאונה, ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות ובטיחות. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים מאורח החיים הים-תיכוני הפעיל.
הדירה מציעה 200 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת מרווחת של 104 מ"ר הפונה לדרום. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים, הנכס הוא חלק ממתחם מגורים איכותי ועובר כעת שיפוץ חזית מלא, מה שמרמז על תשומת לב לשלמות מבנית כללית ולאסתטיקה. פריסת הדירה מרווחת ופונקציונלית, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. היא גם נהנית מאור טבעי בשפע, בזכות המרפסת הפונה לדרום ומיקומה האסטרטגי. היא מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
מחיר דירה זו בת 4 חדרים מתחיל מ-845,000 אירו. הנכס מציע 200 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת מרווחת של 104 מ"ר הפונה לדרום, המבטיחה שפע של אור טבעי וחיבור טוב בין פנים לחוץ. ממוקם במתחם מגורים מבוסס, העובר כעת שיפוץ חזית, צפוי שהנכס הזה יעלה בערכו לאחר סיום העבודות. דירה זו מהווה הזדמנות מצוינת הן למגורים והן להשקעה, המשלבת מרחב, מיקום אסטרטגי ופוטנציאל לעליית ערך.
דירה מרווחת זו, הממוקמת ב"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile) באסטפונה, מציעה הזדמנות קנייה מצוינת הן למשתמשים קצה והן למשקיעים המחפשים עליית ערך בטווח הבינוני עד הארוך. אזור זה הוא אחד מהאזורים הצומחים והמבטיחים ביותר בקוסטה דל סול. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים איכותי ומבוסס, העובר כעת שיפוץ חזית מלא. לאחר סיום העבודות, המתחם יעבור שדרוגים ומודרניזציות משמעותיות, הצפויים להוביל לעלייה ברורה בערך הנכסים בתוך הקהילה. הדירה מציעה 200 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת מרשימה של 104 מ"ר הפונה לדרום, המבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום וסגנון חיים חלק המשלב פנים וחוץ. מיקומו אטרקטיבי במיוחד: במרחק של כמה צעדים מהחוף, קרוב למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, עם חיבורים מצוינים למרכז העיר אסטפונה, מרבלה ופוארטו באנוס. ה"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile) ממשיך למשוך ביקוש חזק בזכות שיפורים מתמשכים, פיתוחים חדשים ושדרוגי תשתית, המחזקים את מעמדו כמסדרון צמיחה מרכזי על החוף.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בשילוב של קסם מסורתי ושירותים מודרניים. ממוקם בקרבת "הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile), אזור תוסס בין אסטפונה למרבלה, נכס זה מציע קצב חיים מאוזן בין רגיעה לפעילות. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה לחוף, כמו גם מגישה למגוון מסעדות, חנויות וסופרמרקטים במרחק הליכה. חוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק 524 מטרים, חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal בקרבת מקום. העיר אסטפונה עצמה מציעה חוויות תרבותיות עשירות, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות.
דירה זו ממוקמת בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. אסטפונה שוכנת בחלק המערבי של חוף קוסטה דל סול ומציעה חופים ציוריים, מגרשי גולף ורשת תחבורה נוחה.
הדירה ממוקמת בחלק המערבי של אסטפונה, באזור המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה היא עיר חשובה באזור, הידועה בעיר העתיקה השמורה היטב שלה, בטיילת החוף ובמספר הגדל של פיתוחים חדשים. הנכס ממוקם באזור הנקרא "הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile) - אזור אסטרטגי המחבר את אסטפונה ומרבלה, הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים ובאתרי הנופש שלה. האזור נמצא במרחק של כ-20 ק"מ ממרבלה וכ-15 ק"מ מפוארטו באנוס, ומספק גישה קלה ליעדי התיירות המפורסמים הללו ולמתקניהם.
הנכס ממוקם במיקום נוח במיוחד, במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. שמונה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקים ניידות מצוינת. עבור נוסעים ברכב, הגישה לכביש המהיר A-7 קלה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-64 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ, וכן את מגרשי Azata Golf בקרבת מקום. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי. האזור מקבל כ-3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף מגוון, ממישורים חופיים (שם הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים) ועד אזורים הרריים בפנים הארץ, עם פסגת סיירה בפרמיה (Sierra Bermeja) המגיעה לגובה 1,449 מטר. השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.9%, מה שמעיד על שטח שטוח מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מפורסמת בחופיה היפים; חוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal בקרבת מקום (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומגרשי Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, ישנם גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ). ישנם גם נקודות תצפית באזור כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בחלק המערבי של אסטפונה, באזור המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה היא עיר חשובה באזור, הידועה בעיר העתיקה השמורה היטב שלה, בטיילת החוף ובמספר הגדל של פיתוחים חדשים. הנכס ממוקם באזור הנקרא "הגולדן מייל החדש" (New Golden Mile) - אזור אסטרטגי המחבר את אסטפונה ומרבלה, הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים ובאתרי הנופש שלה. האזור נמצא במרחק של כ-20 ק"מ ממרבלה וכ-15 ק"מ מפוארטו באנוס, ומספק גישה קלה ליעדי התיירות המפורסמים הללו ולמתקניהם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL575898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה (Estepona) מציע שוק נדל"ן מגוון העונה על צרכים שונים של רוכשים. פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, לעיתים עם פחות חדרי שינה או שטח קטן יותר. פרויקטים אלו ממוקמים בקרבת אסטפונה ומציעים סגנון חיים ומתקנים דומים, אך עשויים להיות שונים במיקומם הספציפי או במכלול התכונות שלהם. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) מייצגת את פלח המחירים הגבוה יותר, המציע לעיתים קרובות מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום יוקרתי יותר, ואולי כולל יותר חדרי שינה או שטח מגורים גדול יותר. במחיר של 845,000 €, נכס זה ממוקם בטווח המחירים האמצעי, מציע 4 חדרי שינה מרווחים ו-200 מ"ר של שטח מגורים בתוספת מרפסת גדולה, תוך שהוא נהנה משיפוץ החזית המתמשך, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איזון בין מרחב, מיקום ופוטנציאל לעליית ערך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID