エステポナのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置するこの広々としたマンションは、エンドユーザーと中長期的な価値上昇を目指す投資家の両方にとって、絶好の購入機会となります。この物件は、現在ファサードの全面改装中の、質の高い、確立された住宅複合施設の一部です。工事完了後、この複合施設は大幅に改善された美的および構造的なアップグレードの恩恵を受けることになり、コミュニティ内の不動産価値の明確な上昇をもたらすと予想されます。マンションは200㎡の屋内居住スペースと、104㎡の南向きの広々としたテラスを備え、一日を通して豊富な自然光を確保し、シームレスな屋内・屋外ライフスタイルを実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからわずか数歩、レストラン、ショップ、基本的なサービスに近い、特に魅力的なロケーションにあり、エステポナの市内中心部、マルベーリャ、プエルト・バヌースへの優れた接続性を備えています。ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）は、継続的なアップグレード、新しい開発、インフラストラクチャの改善により、強力な需要を引きつけ続けており、海岸沿いの主要な成長コリドーとしての地位を強化しています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのマンションは、広々とした機能的な間取りで、ファミリーライフ、快適なセカンドハウス、または高級投資物件に最適です。広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、生活空間をさらに広げます。
この物件は、現在ファサードの全面改装中の、質の高い、確立された住宅複合施設の一部です。工事完了後、複合施設は大幅に改善された美的および構造的なアップグレードの恩恵を受けることになり、コミュニティ内の不動産価値の明確な上昇をもたらすと予想されます。
この物件は既存の複合施設内にありますが、現在ファサードの改装中です。このプロセスは一時的な不便を引き起こす可能性がありますが、長期的には不動産の価値を高めることが期待されます。このマンションは既存の建物であり、新しい建設プロジェクトではありません。
この広々とした4ベッドルームマンションは、ゲストを収容するスペースを必要とする家族やグループ、そしてビーチサイドのライフスタイルを求める人々に最適です。また、コスタ・デル・ソルで人気のあるエリアに質の高い休暇用不動産を所有したいと考えている購入者にも適しています。堅実な投資機会を求める投資家にとって、特に進行中のファサード改修が完了した後の不動産の価値上昇の可能性は、魅力的な選択肢となります。この物件は、リゾートスタイルのアメニティを提供する確立された複合施設内にあり、屋外および屋内のプール、ジム、サウナ、24時間セキュリティサービスが含まれており、利便性と安全性を重視する人々にとって理想的です。ビーチと様々なアメニティへの近さも、活気ある地中海ライフスタイルを楽しむ人々にとって魅力的です。
マンションは、200㎡の屋内居住スペースと、広々とした104㎡の南向きテラスを提供しています。具体的な仕上げの詳細は記載されていませんが、この物件は質の高い住宅複合施設の一部であり、現在ファサードの全面改装中であり、全体的な構造的完全性と美観への配慮を示唆しています。マンションの間取りは広々として機能的で、4つのベッドルームと3つのバスルームが含まれています。南向きのテラスと戦略的なロケーションのおかげで、豊富な自然光の恩恵も受けています。年間を通じて快適さを確保するために、エアコンが完備されています。
この4ベッドルームマンションの価格は€845,000からです。この物件は、200㎡の屋内居住スペースと、豊富な自然光と良好な屋内・屋外接続を確保する、広々とした104㎡の南向きテラスを提供しています。現在ファサード改修中の既存の住宅複合施設内に位置しており、工事完了後にその価値が上昇することが期待されています。このマンションは、スペース、戦略的なロケーション、および価値上昇の可能性を兼ね備えた、住居および投資の両方にとって優れた機会を提供します。
エステポナのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にあるこの広々としたマンションは、エンドユーザーと中長期的な価値上昇を目指す投資家の両方にとって、絶好の購入機会を提供します。このエリアは、コスタ・デル・ソルで最も急速に成長し、最も有望なエリアの1つです。この物件は、質の高い、確立された住宅複合施設の一部であり、現在ファサードの全面改装中です。工事完了後、複合施設は大幅に改善された美的および構造的なアップグレードの恩恵を受けることになり、コミュニティ内の不動産価値の明確な上昇をもたらすと予想されます。マンションは200㎡の屋内居住スペースと、一日を通して豊富な自然光を確保し、シームレスな屋内・屋外ライフスタイルを実現する、104㎡の広々とした南向きのテラスを備えています。そのロケーションは特に魅力的です。ビーチからわずか数歩、レストラン、ショップ、基本的なサービスに近く、エステポナの市内中心部、マルベーリャ、プエルト・バヌースへの優れた接続性を備えています。ニューゴールデンマイルは、継続的なアップグレード、新しい開発、インフラストラクチャの改善により、強力な需要を引きつけ続けており、海岸沿いの主要な成長コリドーとしての地位を強化しています。
エステポナ（Estepona）は、伝統的な魅力とモダンなアメニティが融合した、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力的な町です。エステポナの町とマルベーリャの間に位置する活気あるエリア、「ニューゴールデンマイル」（New Golden Mile）の近くに位置するこの物件は、リラクゼーションとアクティビティのバランスの取れたライフスタイルを提供します。住民は、ビーチへの近さ、そして徒歩圏内にある様々なレストラン、ショップ、スーパーマーケットへのアクセスを楽しむことができます。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチは524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは1.6キロメートルです。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデportivo・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターも含まれています。エステポナの町自体は、19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターがあり、豊かな文化体験を提供しています。
このマンションは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ（Málaga）県のエステポナ（Estepona）市に位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、便利な交通網を提供しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、エステポナ町の西側に位置しています。エステポナは、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして増加する新しい開発で知られる、この地域における重要な町です。この物件は、エステポナとマルベーリャを結ぶ戦略的なエリア、「ニューゴールデンマイル」（New Golden Mile）に位置し、高級住宅複合施設やリゾートで知られています。このエリアは、マルベーリャから約20km、プエルト・バヌースから約15kmの距離にあり、これらの有名な観光地や施設へのアクセスが容易です。
この物件は、ビーチからわずか数歩の非常に便利な場所にあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。8つの公共交通機関路線と50のバス停が、優れた移動手段を提供します。車での旅行者にとって、A-7高速道路へのアクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfコースを4.1kmの距離で見つけることができ、Azata Golfコースも近くにあります。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は地中海性気候で、平均年間気温は約19.2℃、冬は穏やかで夏は暖かくも過度に暑すぎない気候です。この地域は年間約3,848時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチサイドライフを楽しむのに理想的です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。地形は多様で、海岸沿いの平野（物件が海抜15メートルの場所にある）から内陸の山岳地帯まで、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の最高峰は1,449メートルに達します。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、非常に平坦な地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）は美しいビーチで有名です。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは1.6キロメートルです。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデportivo・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンター（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfコースが4.1km、Azata Golfコースが4.4kmの距離にあります。さらに、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などのマリーナもあります。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、エステポナ町の西側に位置しています。エステポナは、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして増加する新しい開発で知られる、この地域における重要な町です。この物件は、エステポナとマルベーリャを結ぶ戦略的なエリア、「ニューゴールデンマイル」（New Golden Mile）に位置し、高級住宅複合施設やリゾートで知られています。このエリアは、マルベーリャから約20km、プエルト・バヌースから約15kmの距離にあり、これらの有名な観光地や施設へのアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL575898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）地域は、多様なバイヤーのニーズに応える多様な不動産市場を提供しています。Atalaya Emotions（€720,000から）やBrisas del Mar（€730,000から）のようなプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供しており、しばしばベッドルームの数や面積が少ないです。これらのプロジェクトはエステポナ近郊に位置し、同様のライフスタイルとアメニティを提供していますが、具体的な場所や特徴のセットが異なる場合があります。Ayana Estepona（€985,000から）は、より高級なアメニティやより高級なロケーションを提供し、おそらくより多くのベッドルームやより広い居住スペースを含む、より高価格帯を代表しています。€845,000という価格で、この物件は中間価格帯に位置し、広々とした4ベッドルームと200㎡の居住スペース、そして大きなテラスを提供し、同時に進行中のファサード改修の恩恵を受けています。これにより、スペース、ロケーション、価値上昇の可能性のバランスを求めるバイヤーにとって魅力的なオファーとなっています。
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