Localizado em Estepona, Costa del Sol, este espaçoso apartamento de 200 m² oferece uma experiência de vida de luxo. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias. A propriedade, recentemente concluída, caracteriza-se por materiais de alta qualidade e uma distribuição bem pensada. A sua localização numa urbanização estabelecida perto da praia promete alta qualidade de vida e atrativas oportunidades de rentabilidade, em linha com o dinâmico mercado da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Estepona, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano que garante fácil acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias. A praia é acessível a pé, o que proporciona uma qualidade de vida especial junto ao mar.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e equipamento moderno. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. O terraço espaçoso expande a área de estar para o exterior e permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece aos compradores a garantia de que não haverá longos tempos de espera para a conclusão e que poderão mudar-se para a sua nova casa sem demora.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar e terraço privado na cobertura, mas sim apartamentos espaçosos com varandas ou terraços. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida que foi renovada. Um jardim privado não faz parte da oferta, mas jardins comunitários estão disponíveis.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa na soalheira Costa del Sol. É adequado para famílias que necessitam de uma habitação permanente ou sazonal com espaço e comodidades suficientes. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida de alta qualidade e apreciam a proximidade do mar acharão a localização e as comodidades atraentes. É também interessante como propriedade de investimento, uma vez que a localização em Estepona e a proximidade a instalações importantes, como o aeroporto de Málaga, apoiam o potencial de arrendamento. A urbanização oferece comodidades comuns como piscinas e segurança, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam uma propriedade horizontal confortável e sem preocupações. A boa ligação a campos de golfe e praias também atrai turistas ativos e entusiastas do desporto.
O apartamento distingue-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamento, como é de esperar de uma urbanização estabelecida. A área habitacional de 200 m² oferece divisões espaçosas que recebem muita luz natural graças à orientação sul. O equipamento inclui tipicamente ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e roupeiros embutidos para espaço de arrumação adicional. As casas de banho e a cozinha são de design moderno para maximizar o conforto de vida. As áreas comuns da urbanização, incluindo piscinas interior e exterior e um ginásio, também contribuem para a impressão geral de qualidade e bom estado de conservação. A localização numa área conhecida como 'New Golden Mile' sublinha o foco na qualidade e modernidade.
O apartamento é oferecido a partir de €845.000. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 200 m² de área útil, oferece uma quantidade considerável de espaço. A propriedade está classificada como 'Pronto', o que significa disponibilidade e uso imediatos. Esta precificação reflete o tamanho, a localização numa região cobiçada e o estado atual da propriedade. Potenciais compradores devem considerar que o preço pode variar dependendo do equipamento e da localização específica dentro do complexo. A orientação sul garante abundante luz diurna e um agradável clima interior.
Viver em Estepona, e em particular neste apartamento, significa um estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano desenvolvido. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita enormemente o dia a dia. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. Os arredores oferecem também uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo restaurantes (50 num raio de 2 km), parques (2) e cafés (22). As 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km, bem como 2 centros de saúde, sublinham a boa infraestrutura para famílias e residentes. As redes de transportes públicos bem desenvolvidas, com 8 linhas e 50 paragens, facilitam a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas como Marbella.
O projeto está localizado em Estepona, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade da praia e das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias. Os marcadores para campos de golfe, o porto e outras instalações de lazer destacam as diversas opções de lazer nas imediações.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente localizada entre os importantes centros turísticos de Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pela sua promenade bem conservada. A Costa del Sol, no seu todo, é uma das regiões costeiras mais populares da Europa, conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe exclusivos. Estepona oferece um equilíbrio entre o dinamismo da Costa del Sol e uma atmosfera mais calma e autêntica do que alguns dos seus vizinhos maiores. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, torna a região de fácil acesso.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. Praias como a Playa de Estepona ficam a apenas 524 m, La Rada a 769 m. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Gibraltar (GIB) é também acessível a cerca de 36 km. Num raio de um quilómetro encontram-se supermercados (104 m) e farmácias (236 m), cobrindo as necessidades diárias. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis de carro. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de carro, embora a acessibilidade de carro seja geralmente boa, também devido à proximidade de estradas importantes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C, invernos amenos (12°C) e verões agradavelmente quentes (até 28°C). Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante 5 meses devido às temperaturas quentes, com temperaturas da água raramente inferiores a 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. A suave inclinação para a praia (1,9%) torna o acesso fácil e agradável. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza longe da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e outros centros desportivos, que oferecem uma vasta gama de atividades. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. A diversidade de praias e instalações de lazer faz da área um local atrativo para residentes e turistas ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está estrategicamente localizada entre os importantes centros turísticos de Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pela sua promenade bem conservada. A Costa del Sol, no seu todo, é uma das regiões costeiras mais populares da Europa, conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe exclusivos. Estepona oferece um equilíbrio entre o dinamismo da Costa del Sol e uma atmosfera mais calma e autêntica do que alguns dos seus vizinhos maiores. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, torna a região de fácil acesso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL575898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000), este apartamento de 4 quartos e 200 m² posiciona-se na faixa de preço mais elevada, o que pode ser justificado pelo seu tamanho e comodidades. 'Ayana Estepona' (a partir de €985.000) tem um preço ainda mais elevado e poderá representar um desenvolvimento mais exclusivo ou mais recente. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata ('Pronto'), ao contrário de projetos ainda em construção. A localização numa urbanização já estabelecida e renovada, perto da praia e com acesso a pé às comodidades, oferece acesso direto ao estilo de vida mediterrânico sem os tempos de espera de uma nova construção. A precificação reflete o espaço habitacional oferecido e a localização na Costa del Sol, uma região que experimenta uma procura constante e elevada.
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