Овај апартман у Естепони, смештен на Новој Златној миљи, представља завршену некретнину са значајним потенцијалом. Са површином од 200 м² и пространом терасом од 104 м² оријентисаном ка југу, нуди обиље простора и природног светла. Пројекат је део установљеног стамбеног комплекса који тренутно пролази кроз комплетну реновацију фасаде. Овај процес има за циљ побољшање естетског изгледа и структурне вредности, што се очекује да ће довести до повећања вредности некретнина у заједници. Локација омогућава пешачки приступ плажи и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаној средини Естепоне, нудећи директан приступ градском животу. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 м, а Плаја Ла Рада 769 м, што омогућава пешачки приступ мору. Основне услуге попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) су такође у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину потреба.
Овај апартман одговара онима који траже пространост и функционалност. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, погодан је за породични живот или као комфортан други дом. Велика тераса од 104 м² оријентисана ка југу подржава живот на отвореном и обезбеђује доста сунца. Заједнички садржаји попут базена, теретане и обезбеђења доприносе удобности и квалитету становања, пружајући искуство слично одмаралишту.
Иако је апартман завршен и спреман за усељење, комплекс пролази кроз реновацију фасаде. Овај процес представља значајно улагање у побољшање и модернизацију постојеће структуре, а не изградњу од темеља. Завршетак радова ће резултирати естетски и функционално унапређеним објектом, што може позитивно утицати на вредност некретнине и целокупно искуство становања, без неизвесности везаних за нову изградњу.
Овај пројекат је смештен у урбаном окружењу и није дизајниран за оне који траже потпуну изолацију или рурални мир. Иако нуди пространост, није самостална вила са приватним земљиштем. Зависност од заједничких садржаја и правила заједнице је присутна. Такође, иако се врши реновација фасаде, то није потпуно нова изградња, што може утицати на очекивања у погледу најновијих архитектонских трендова или потпуно неискоришћених инсталација.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са значајним простором и приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене удобност пешачког приступа плажи, супермаркетима, апотекама и ресторанима. Такође, одговара купцима који желе да искористе потенцијал повећања вредности некретнине, с обзиром на текућу реновацију фасаде која ће унапредити изглед и структуру комплекса. Породице са децом ће ценити близину школа (6 у радијусу од 2 км) и спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 0.4 км), као и сигурност 24-часовног обезбеђења. За оне који траже други дом за одмор, заједнички садржаји попут базена и теретане нуде рекреацију без потребе за великим одржавањем. Инвеститори који траже средњорочну до дугорочну апресијацију у добро позиционираном подручју Коста дел Сола такође могу пронаћи вредност у овој понуди.
Овај апартман нуди живот у срцу Естепоне, где се градска удобност сусреће са близином обале. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ широком спектру услуга и активности. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на развијену инфраструктуру. Могућност пешачења до супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) значајно поједностављује рутину. Послеподнева се могу провести на јужно оријентисаној тераси од 104 м², уживајући у сунцу и погледу на море, башту или базен. Заједнички садржаји, укључујући отворене и затворене грејане базене, теретану и сауну, омогућавају рекреацију и опуштање без напуштања комплекса. Присуство 24-часовног обезбеђења и консијерж услуге доприноси осећају сигурности и удобности, док близина плажа попут Ла Раде (769 м) омогућава спонтане шетње уз обалу или купање током пет месеци сезоне купања. Ово је место где се урбани живот и медитеранска клима оптимално комбинују.
Живот у окружењу овог апартмана у Естепони карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са супермаркетом удаљеним свега 104 м и апотеком на 236 м, свакодневне потребе се могу задовољити пешке. У кругу од 2 км налази се 6 школа, што је практично за породице. За рекреацију и спорт, Полидепортиво Муниципал и Бетер Бодис спортски центри су удаљени само 0.4 км. Јавни превоз је такође добро развијен, са 8 линија и 50 стајалишта у Естепони, што омогућава лако кретање по граду. Близина плаже Ла Рада (769 м) пружа могућност за шетње уз обалу или опуштање на сунцу. Ово окружење је дизајнирано за активан градски живот, где су све битне услуге и забава на дохват руке, смањујући потребу за честом употребом аутомобила.
На мапи локације, овај апартман се налази у зони која пружа непосредну близину плаже и урбаних садржаја. Посматрањем мапе може се уочити густина ресторана, продавница и услуга у непосредном окружењу, као и лак приступ главним саобраћајницама. Близина обале и планине Сијера Бермеха такође је видљива, што указује на разноврсност природног окружења доступног становницима.
Естепона је значајан град и општина на Коста дел Солу, смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Њен положај на Новој Златној миљи чини је једним од најбрже растућих и најперспективнијих подручја. Град је добро повезан са већим регионалним центрима: Марбеља је удаљена око 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика у целом региону. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), нуди баланс између мирног медитеранског живота и динамичног градског развоја, разликујући се од веће, туристички интензивније Марбеље, али ипак задржавајући свој шарм и аутентичност.
Апартман у Естепони нуди одличну повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је удаљен 4.1 км, а Азата Голф 4.4 км, нудећи више опција за игру. Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни путем добрих путних веза. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) такође су у близини, пружајући могућности за наутичке активности и ресторане.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном медитеранском климом, карактеристичном по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12°C до 28°C. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 15 м, са равним приступом плажи (нагиб од 1.9%). У позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући висину од 1.449 м, што доприноси разноврсности пејзажа и могућностима за планинарење. Плодна долина кроз коју протичу мали потоци допуњује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), које су лако доступне пешке. Регион је познат по својим голф теренима; Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Азата Голф (4.6 км) су у непосредној близини. Поред голфа, доступни су бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км), који пружају објекте за различите активности. У Естепони постоји укупно 134 спортска објекта. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за наутичке спортове и ресторане уз обалу. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км) за уживање у панорамским погледима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан град и општина на Коста дел Солу, смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Њен положај на Новој Златној миљи чини је једним од најбрже растућих и најперспективнијих подручја. Град је добро повезан са већим регионалним центрима: Марбеља је удаљена око 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика у целом региону. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), нуди баланс између мирног медитеранског живота и динамичног градског развоја, разликујући се од веће, туристички интензивније Марбеље, али ипак задржавајући свој шарм и аутентичност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL575898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, посебно област Нове Златне миље, позиционира се као регион са значајним развојем и инвестиционим потенцијалом на Коста дел Солу. У поређењу са суседним пројектима као што су Аталаја Емоушнс (од 720.000 €), Ајана Естепона (од 965.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), овај апартман се налази у средњем до високом ценовном рангу, што је оправдано његовом површином од 200 м² и великом терасом. Док неки новији пројекти могу понудити најсавременији дизајн, овај апартман у Естепони истиче се својим завршеним статусом и текућом реновацијом фасаде, која обећава значајно побољшање и потенцијал за апресијацију вредности. Локација у урбаној средини, са пешачким приступом плажи и широком спектру услуга, разликује га од пројеката који су више изоловани или захтевају употребу аутомобила за свакодневне активности. Естепона, са својим растућим бројем становника (79.621 до 2025.) и развијеном инфраструктуром, нуди стабилније окружење у поређењу са чисто туристичким дестинацијама. За разлику од неких области које се ослањају искључиво на туризам, Естепона има и активну локалну заједницу, што доприноси живописности и аутентичности. Овај пројекат представља прилику за оне који траже успостављену некретнину са додатном вредношћу кроз реновацију, у динамичном, али добро утемељеном делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID