Проєкт розташований на Новій Золотій Милі Естепони, одному з найдинамічніших і перспективних районів Коста-дель-Соль. Ця простора квартира, побудована за стандартами високої якості, пропонує 200 м² житлової площі та значну терасу. Комплекс знаходиться на стадії повної реновації фасаду, що передбачає покращення естетики та структури, з очікуваним зростанням вартості нерухомості після завершення робіт. Проєкт поєднує в собі сучасний комфорт, вигідне розташування та потенціал для зростання капіталу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури Естепони забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Близькість до основних транспортних артерій полегшує пересування регіоном, тоді як середовище поєднує міську динаміку з прибережним спокоєм.
Чотири спальні та три ванні кімнати роблять цю квартиру придатною для сімейного проживання або комфортного розміщення гостей. Велика південна тераса площею 104 м² сприяє стилю життя, що поєднує в собі внутрішній та зовнішній простір, ідеально підходить для тих, хто цінує природне освітлення та відпочинок на свіжому повітрі.
Будівництво вже завершено, але комплекс проходить повну реновацію фасаду. Ці роботи спрямовані на модернізацію зовнішнього вигляду та підвищення енергоефективності будівлі. Очікується, що завершення реновації позитивно вплине на естетичну привабливість та структурну цілісність комплексу, підвищуючи його ринкову цінність.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних робіт; натомість він зосереджений на оновленні існуючої забудови. Відсутні прямі вказівки на наявність приватного саду або індивідуального гаража, хоча паркомісце включено. Енергетична ефективність може бути покращена в рамках реновації, але конкретні показники не вказані.
Ця пропозиція підійде для тих, хто шукає просторе житло біля моря з усіма міськими зручностями під рукою. Сімейні пари або люди, яким потрібна додаткова кімната для гостей, домашнього офісу чи хобі, знайдуть тут комфорт. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від зростання вартості нерухомості після завершення реновації комплексу. Люди, які цінують активний спосіб життя, матимуть легкий доступ до пляжів, спортивних центрів та полів для гольфу. Розташування в міській зоні, але з близькістю до природи (Сьєрра-Бермеха), задовольняє потреби тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природним оточенням.
Незважаючи на те, що в описі відсутні детальні специфікації щодо оздоблення, згадка про "високоякісний, усталений житловий комплекс" та "повну реновацію фасаду" свідчить про прагнення до підтримки високих стандартів. Наявність південної орієнтації тераси та великих вікон гарантує хороше природне освітлення. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря) забезпечує комфорт протягом року. Включення приватного місця в гаражі та ліфта в будівлі доповнює функціональність та зручність житла. Додаткові зручності, такі як крита тераса, вбудовані шафи та спільні зони, підкреслюють увагу до деталей та комфорту мешканців.
Квартира пропонується за ціною від €845,000. Враховуючи площу 200 м², три ванні кімнати та чотири спальні, це позиціонує її в сегменті вищого цінового діапазону для регіону. Наявність лише одного об'єкта в цьому описі вказує на те, що це може бути окрема пропозиція або остання доступна одиниця. Завершення робіт з реновації фасаду може вплинути на подальшу цінову динаміку, потенційно підвищуючи вартість нерухомості в комплексі.
Ця квартира розташована на відомій Новій Золотій Милі Естепони, пропонуючи динамічний міський спосіб життя з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу (менше 1 км) та численні ресторани, магазини та послуги в радіусі 2 км створюють комфортне щоденне середовище. Місто Естепона, з його 137 км² території, поєднує прибережні зони з гірськими масивами, створюючи різноманітний ландшафт. Середньорічна температура 19.2°C та 3,848 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя поза домом. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 шкіл свідчить про розвинену інфраструктуру для відпочинку та освіти. Незважаючи на привабливість для туристів, 79,621 жителів (2025) свідчать про наявність стабільної місцевої громади.
Життя в цьому районі Естепони характеризується безпосередньою близькістю до моря та міської інфраструктури. Піша доступність до супермаркету (104 м), аптеки (236 м) та численних ресторанів (50) і кафе (22) робить повсякденні справи зручними. Відстань до центру Естепони та Марбельї забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Місцевий громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним. Близькість до спортивних центрів (0.4 км) та шкіл (6 в радіусі 2 км) підкреслює зручність для сімей та активних мешканців.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в межах Естепони, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних доріг та міських зручностей. Вона ілюструє, як піша доступність до пляжу та магазинів поєднується з легким доступом до регіональних транспортних мереж, надаючи повне уявлення про локацію.
Проєкт розташований в місті Естепона, яке є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона відома своїми пляжами та близькістю до гір Сьєрра-Бермеха. Розташування на Новій Золотій Милі забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 25 км, а Пуерто Банус, за 20 км. Аеропорт Малаги (AGP), головний міжнародний хаб регіону, розташований за 64 км. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міської інфраструктури та туристичних центрів.
Цей проєкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до пляжу Ла Рада становить лише 800 м, а до інших пляжів, таких як Плайя дель Крісто, менше 2.4 км. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Територія оточена декількома полями для гольфу, найближчі з яких (Valle Romano, Azata Golf) знаходяться в радіусі 4-5 км. Також зручно розташовані зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C та великою кількістю сонячних днів, історично 3,848 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту протягом приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість характеризується рельєфом від прибережних рівнин до гірських масивів Сьєрра-Бермеха, найвища точка яких сягає 1,449 м. Невелика середня висота над рівнем моря (15 м) та майже плаский нахил до пляжу (1.9%) сприяють легкому доступу до узбережжя. Ці фактори створюють сприятливі умови для комфортного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район має доступ до кількох пляжів, включаючи пляж Ла Рада (800 м), який часто відзначається Блакитним прапором, та Плайя дель Крісто (1.6 км). Для любителів гольфу поруч розташовані поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, в радіусі 2 км від проєкту зосереджено 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Марини, як Puerto Estepona (1.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Ці зручності створюють широкі можливості для активного проведення часу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в місті Естепона, яке є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона відома своїми пляжами та близькістю до гір Сьєрра-Бермеха. Розташування на Новій Золотій Милі забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 25 км, а Пуерто Банус, за 20 км. Аеропорт Малаги (AGP), головний міжнародний хаб регіону, розташований за 64 км. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міської інфраструктури та туристичних центрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL575898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя або в більш сільській місцевості, цей об'єкт виділяється своєю міською інтеграцією та близькістю до пляжу. Проєкти, такі як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), пропонують схожі цінові діапазони, але цей об'єкт, з його 200 м² площі та ціною від €845,000, позиціонується як пропозиція вищого класу. Ayana Estepona, що починається від €985,000, представляє ще вищий ціновий сегмент. Ця квартира, розташована на Новій Золотій Милі, пропонує значну перевагу у вигляді повної реновації фасаду, що може призвести до зростання вартості, на відміну від проєктів, які не планують подібних покращень. Її положення на відстані пішої доступності до численних закладів (супермаркет, аптека, ресторани) відрізняє її від більш ізольованих резиденцій, пропонуючи унікальне поєднання зручності та прибережного стилю життя, що є характерним для цієї частини Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID