Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, σε συνδυασμό με την ενδεχόμενη ανακαίνιση, καθιστά αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική για διάφορους σκοπούς, από προσωπική χρήση έως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει την εύκολη απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του εσωτερικού χώρου στις ατομικές προτιμήσεις και ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1997 και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η ηλικία του προσφέρει πλεονεκτήματα σε ό,τι αφορά τον χώρο και τη διάταξη, χαρακτηριστικά που μπορεί να είναι πιο δύσκολο να βρεθούν σε σύγχρονες κατασκευές. Η δυνατότητα ανακαίνισης είναι βασικό στοιχείο.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νεόδμητων έργων, όπως εγγυημένες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης υψηλής κλάσης ή πλήρως ανακαινισμένες, αχρησιμοποίητες εγκαταστάσεις. Ο χώρος στάθμευσης είναι δρόμου, όχι ιδιωτικό γκαράζ, και η θέα είναι σε βουνό και δρόμο, όχι αποκλειστικά στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εάν σχεδιάζετε να ανακαινίσετε και να προσαρμόσετε το χώρο στις δικές σας ανάγκες, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε ως επένδυση για ενοικίαση, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να είναι κατάλληλη. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και σχολεία καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για οικογένειες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως νοσοκομεία και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, υποστηρίζουν έναν άνετο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1997, διαθέτει αρχικά χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευρύχωρους χώρους και άφθονο φυσικό φως, στοιχεία που μπορεί να είναι επιθυμητά. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, και η διάταξη προσαρμοσμένη σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Τα δάπεδα από πλακάκια προσφέρουν ανθεκτικότητα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Ωστόσο, σημειώνεται ότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αφήνοντας περιθώριο για αναβάθμιση των υλικών και των τελειωμάτων σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και αισθητικές απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 379.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη διάταξη των 115 m² με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία του στην Εστεπόνα. Η κατάσταση 'ready to move in' (χωρίς να είναι νεόδμητο) και η δυνατότητα ανακαίνισης, το τοποθετούν στην αγορά ως μια ευκαιρία για προσθήκη αξίας. Η διαθεσιμότητα, όπως υποδηλώνεται από την αρχή 'first come, first served', τονίζει την ανάγκη για άμεση απόφαση, δεδομένης της σπανιότητας τέτοιων ακινήτων σε αυτή την τιμή και μέγεθος.
Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία και προσβασιμότητα. Ο περίπου 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή μια καθημερινή υπόθεση. Η παρουσία 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της άμεσης γειτονιάς υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Το ότι μπορείτε να φτάσετε στο 85% των βασικών ανέσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας, σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ηρεμία στις οικογένειες και τους κατοίκους που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ενεργή τουριστική παρουσία, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια, δείχνει μια υγιή και δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γύρω από αυτή την ιδιοκτησία, χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε κοντινή απόσταση προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας (σε απόσταση 4.4 χλμ.), καλύπτει βασικές ανάγκες για οικογένειες και κατοίκους. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km), και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η δημόσια συγκοινωνία με 8 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστά την κίνηση εντός της πόλης εύκολη, ενώ η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας, με την πυκνότητα των δρόμων, των κτιρίων και των παρόχων υπηρεσιών να υποδηλώνουν ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες και η γενική τοποθέτηση εντός της Costa del Sol, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη-δήμος στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 85 χλμ. από την ίδια τη Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλα αστικά κέντρα όσο και σε διεθνείς πύλες μεταφορών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να ορίζει το τοπίο στο βόρειο τμήμα.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι πρακτική. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), και Azata Golf (4.6 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (104 m), φαρμακείο (236 m) και νοσοκομείο (4.4 km) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακύμανση μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κύμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία συμβάλλει στην άνετη πρόσβαση. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει φυσική ομορφιά και πιθανότητες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, με την παραλία La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά και την Playa del Cristo 2.4 χλμ. μακριά. Πολλές από τις παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως τα Azata Golf (5.1 km) και Estepona Golf (6.2 km). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ελλιμενισμό σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη-δήμος στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 85 χλμ. από την ίδια τη Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μεγάλα αστικά κέντρα όσο και σε διεθνείς πύλες μεταφορών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να ορίζει το τοπίο στο βόρειο τμήμα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL591593
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), η τιμή εκκίνησης των 379.000 € για 4 υπνοδωμάτια και 115 m² τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα ανακαίνισης. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε μέγεθος ή χαρακτηριστικά. Σε αντίθεση με νέα έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερους χώρους και μια καθιερωμένη αστική τοποθεσία, χαρακτηριστικά που συχνά σπανίζουν σε νεόδμητα. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υπηρεσίες είναι κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη συνδυασμένη προσφορά χώρου, τοποθεσίας και δυναμικού ανακαίνισης, δίνει σε αυτή την ιδιοκτησία μια ξεχωριστή θέση στην αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID