דירה זו שנבחרה בקפידה באסטפונה מציעה מרחב מחיה מרווח ונוחות של חיים עירוניים. הבית, שנבנה בשנת 1997, כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על פני 115 מ"ר, ומספק שפע של מקום. הקרבה שלו לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל על קו החוף. ממוקם בשכונה מבוססת, הדירה מציעה הזדמנות למודרניזציה להגדלת ערך פוטנציאלי. מיקומו המעולה מספק את הנוחות של סביבה עירונית, תוך שהוא קרוב לשלווה של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, ומציעה נוחות של חיים עירוניים. האזור שמסביב שופע במסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה לדברים חיוניים לחיים היומיומיים.
נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום אירוח מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי או לאירוח אורחים. הפוטנציאל למודרניזציה הופך אותו לבית רב-תכליתי.
הדירה נבנתה בשנת 1997 והיא חלק מנכס קיים. היא מציעה סביבת שכונה מבוססת עם פוטנציאל לשיפוץ ושדרוג במסגרת המבנים הקיימים, בניגוד לפרויקטים חדשים.
נכס זה, שנבנה בשנת 1997, אינו בנייה חדשה. למרות שהוא נהנה ממיקום מצוין ומרחב מרווח, הוא דורש שיפוץ וייתכן שלא יכלול את כל התכונות או העיצובים העדכניים ביותר שנמצאים בפרויקטים חדשים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים דיור נוח בדרום ספרד. אלה שמעריכים קרבה לחוף, אך גם רוצים ליהנות מנוחות החיים העירוניים, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות, עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי, או עבור אלה שרוצים לספק לינה לאורחים. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס שניתן לשפץ להוספת ערך. לדוגמה, איש מקצוע העובד באסטפונה ומחפש בית נוח במרחק הליכה סביר יעריך את הנוחות ואת אפשרות ההליכה. באופן דומה, זוג פנסיונרים המחפש מקום לבלות את רוב השנה תחת השמש האירופית עשוי להעריך את קצב החיים, האקלים והקרבה לחוף.
הדירה נבנתה בשנת 1997. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לשיפוצים, היא מציעה תוכנית מרווחת עם שפע של אור טבעי וגדלי חדרים גדולים. היא מצוידת במזגן לשליטה באקלים וכוללת ארונות מובנים. המטבח מאובזר במלואו והריהוט מלא. החניה מסופקת ברחוב. הבניין כולל מעלית, המספקת גישה נוחה לדירה בקומה הרביעית. למרות שהנכס דורש שיפוץ, המבנה והחלל הקיימים שלו מספקים בסיס מצוין לשדרוגים מודרניים שיכולים לשפר את איכותו ומשיכתו הכללית.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצעת במחיר של החל מ-379,000 אירו. זהו נכס בנוי (Gereed), מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי או להשכרה. מחירו משקף את מיקומו באסטפונה, גודלו (115 מ"ר) ואת ערכו הפוטנציאלי לשיפוץ, שיכול להציע נקודת כניסה מתחת לרמת בנייה חדשה. הודות למיקומו המעולה והחלל המרווח, הוא מהווה הזדמנות לרוכשים המחפשים נכס כזה.
אסטפונה, עיר תוססת במחוז מלגה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. העיר ידועה ב-3,848 שעות השמש השנתיות שלה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, ומציעה עונת שחייה נעימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מציע שפע של הזדמנויות בילוי, עם 134 מתקני ספורט ו-13 מגרשי גולף, כולל מגרשים הסמוכים לאזה-טא גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). לנוחיות התושבים, המתקנים באזור כוללים 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר. שירותי הבריאות ניתנים על ידי 2 מרכזים רפואיים. העיר מוגשת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התחבורה המקומית. אסטפונה חוגגת 34 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, מציעה סגנון חיים עירוני תוסס לאורך חוף קוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מתגאה בשטח מגוון, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. מתקנים נמצאים בהישג יד, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת. למשפחות, ישנם 6 בתי ספר ו-19 בתי ספר יסודיים. שירותי בריאות מסופקים על ידי 2 מרכזים רפואיים. התיירות באזור משגשגת, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, אך העיר שומרת על זהותה המקומית כעיר ספרדית משגשגת עם למעלה מ-79,000 תושבים. חובבי ספורט יכולים ליהנות מ-134 מתקני ספורט, כולל אלה הסמוכים לפולידפורטיבו מוניציפל.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיירה השוכנת על חוף הים במחוז מלאגה בקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקום הדירה ביחס לחוף (כמו לה ראדה ופלייה דל קריסטו), מרכז העיר, כבישים ראשיים ומגרשי גולף סמוכים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ממערב למרבלה. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. העיר היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בנופיו המגוונים ותרבותו התוססת. במרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה וכ-36 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, אסטפונה משמשת כבסיס נוח למטיילים בינלאומיים. האזור מתגאה בתשתית תיירותית נרחבת, הכוללת 24 מלונות, אך הוא שמר בהצלחה על זהותו כעיר מקומית משגשגת בדרום ספרד, עם למעלה מ-79,000 תושבים.
דירה זו ממוקמת בנוחות באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. חוף אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. חופים נוספים, כמו פלייה דל קריסטו, נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ומציע גישה נוחה לטיסות לספרד ולאירופה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזה-טא גולף במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב באזור, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעה. נהגים יעריכו את הגישה הנוחה לאזורים הסובבים, למרות שהחניה ברחוב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מיופייה הטבעי של האזור. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, ששיא גובהם מגיע ל-1,449 מטר, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה. אזור החוף של האזור כולל עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לספורט מים. הנוף משתנה מעמקים פוריים לאזורים הרריים, ומציע נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. חוף לה ראדה הקרוב ביותר נמצא במרחק 800 מטר בלבד, והוא ידוע בחולו המוזהב ובמתקניו, מה שהופך אותו לאידיאלי לשיזוף וטיולים לאורך החוף. פלייה דל קריסטו, הממוקם 1.6 ק"מ משם, הוא מפרץ ציורי. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזה-טא גולף במרחק 4.4 ק"מ. בעיר יש גם 134 מתקני ספורט, כולל אלו הסמוכים לנמל אסטפונה (1.7 ק"מ) ולנמל הספורט (1.9 ק"מ), המציעים שפע הזדמנויות למגוון פעילויות ספורט. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן ד'אסטפונה (1.4 ק"מ) ומיראדור פלייה דל קריסטו (2.1 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ממערב למרבלה. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. העיר היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בנופיו המגוונים ותרבותו התוססת. במרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה וכ-36 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, אסטפונה משמשת כבסיס נוח למטיילים בינלאומיים. האזור מתגאה בתשתית תיירותית נרחבת, הכוללת 24 מלונות, אך הוא שמר בהצלחה על זהותו כעיר מקומית משגשגת בדרום ספרד, עם למעלה מ-79,000 תושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL591593
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) והביטט ואלה רומנו (החל מ-385,000 אירו), נכס זה במחיר התחלתי של 379,000 אירו הוא תחרותי עבור דירה עם ארבעה חדרי שינה, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל השיפוץ שלו. אבי אפ-ר מציע מחיר התחלתי של 320,000 אירו, אך עשוי להיות בעל מאפיינים או מיקומים שונים. בהיותו בנוי בשנת 1997, נכס זה מציע הזדמנות בשוק המשני, בניגוד לפרויקטים חדשים, עם יתרונות של שטח מרווח ופוטנציאל להוספת ערך. הביטט ואלה רומנו יקר יותר במקצת, אולי משקף תאריך בנייה מאוחר יותר או נוחות שונות. מיקומו המרכזי, הקרבה לחוף ולמתקנים, מייחד אותו באזור, במיוחד עבור קונים המחפשים פרויקט שיפוץ בקהילה מבוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID