Este apartamento em Estepona, com 4 quartos e 2 casas de banho em 115 m², oferece um amplo espaço habitacional. Construído em 1997 e localizado numa zona urbana perto da praia e das comodidades necessárias, este imóvel está disponível para venda. Apresenta potencial de valorização pela sua localização e área, especialmente após renovação. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga reforça o seu atrativo como residência ou investimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, a meio caminho entre o centro urbano animado e a praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao mar marca o dia a dia. A localização urbana garante uma boa infraestrutura e ligações, enquanto a proximidade da costa promete um estilo de vida mediterrânico.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. O foco está na funcionalidade e na possibilidade de personalizar os espaços de acordo com os desejos pessoais. O ar condicionado existente garante o conforto, enquanto a proximidade a lojas e à praia facilita as tarefas diárias.
O edifício foi construído em 1997 e encontra-se no estado 'Pronto'. Trata-se de um imóvel existente que oferece potencial de modernização. A urbanização está estabelecida e integra-se harmoniosamente na paisagem construída circundante. O foco aqui está na transformação e valorização de uma estrutura existente, não num novo projeto de construção.
Este apartamento é um imóvel existente que requer trabalhos de renovação, implicando investimentos de modernização. Não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética de novas construções. As opções de estacionamento são principalmente na rua, o que é comum num ambiente urbano.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento espaçoso numa zona urbana estabelecida e estão dispostos a investir numa renovação para aumentar o seu valor. É uma opção a considerar para famílias que procuram uma solução de habitação a longo prazo com bom acesso a escolas e comodidades. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel para aluguer de férias ou revenda posterior com fins lucrativos. O tamanho e a localização tornam-no uma opção atraente para aqueles que procuram uma experiência mais autêntica da Costa del Sol, longe dos destinos puramente turísticos, e estão dispostos a investir tempo e recursos na sua modernização.
O apartamento foi construído em 1997 e possui um equipamento básico que, no entanto, necessita de renovações. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos, sugerindo uma base sólida. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A orientação a norte poderá contribuir para divisões mais frescas no verão. Os materiais e acabamentos utilizados são típicos da época de construção e oferecem espaço para melhorias modernas. A possibilidade de personalizar o design interior de acordo com as preferências pessoais permite criar um ambiente de vida individual que se ajuste aos padrões atuais e ao gosto pessoal.
O apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 379.000 €. A área habitacional é de 115 m². Como imóvel existente, está disponível de imediato, mas requer renovações para desenvolver todo o seu potencial. A estrutura de preços reflete o estado atual, bem como a localização atrativa em Estepona. Potenciais compradores devem incluir os custos de modernização no seu cálculo geral para maximizar o valor do imóvel e torná-lo atrativo para revenda ou aluguer.
Estepona é uma charmosa cidade costeira que oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade da praia. Este apartamento está localizado numa zona urbana onde as tarefas diárias, como ir ao supermercado (a 104 m) ou à farmácia (a 236 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade a numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés permite diversas experiências gastronómicas. A vida aqui é marcada pela atmosfera mediterrânica, com curtas distâncias até praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A área também oferece instalações desportivas, incluindo o centro desportivo municipal, a apenas 400 m. A população de Estepona, que se espera atingir 79.621 habitantes em 2025, garante uma comunidade vibrante, mesmo fora da época alta turística.
A vida em Estepona, tal como este apartamento a possibilita, caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades em meio urbano. O bairro imediato oferece numerosas lojas, incluindo um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (524 m), convida a passeios diários. A área conta ainda com 50 restaurantes e 22 cafés, oferecendo uma variada seleção gastronómica. O ambiente urbano é bem servido, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos próximos, enquanto a localização costeira sublinha o estilo de vida mediterrânico.
A localização deste apartamento em Estepona, Málaga, posiciona-o numa zona urbana próxima do Mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e serviços, sublinhando o lado prático da vida urbana. Simultaneamente, o ambiente é caracterizado pela proximidade da natureza e pela infraestrutura geral da Costa del Sol.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A proximidade a outros locais importantes como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) tornam-na um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Estepona é boa. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada são acessíveis em 769 metros. Os campos de golfe Valle Romano e Azata Golf estão a cerca de 4 quilómetros respetivamente. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a uma curta distância a pé, tal como o hospital localizado a 4,4 km. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas e 50 paragens, facilitando os deslocamentos locais. O estacionamento está disponível na rua.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é conhecida pelos seus numerosos dias de sol, com historicamente 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. O apartamento em si está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação relativamente plana para a praia (1,9%). A natureza circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 metros de altitude e pode oferecer proteção contra ventos mais frios. A localização geográfica na costa sul de Espanha garante invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Estepona é a mais próxima, a 524 metros, seguida pela praia de La Rada (769 m). A Playa del Cristo também é de fácil acesso a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura e serviços. As atividades aquáticas são diversas, apoiadas por um clima ameno e longas horas de sol. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existe uma vasta oferta de instalações desportivas, como o centro desportivo municipal próximo (0,4 km), o que completa as possibilidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A proximidade a outros locais importantes como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) tornam-na um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL591593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento posiciona-se num preço médio a baixo, especialmente considerando a necessidade de renovações. Aby Upper é oferecido a partir de 320.000 €, o que o torna uma alternativa mais acessível, mas que pode oferecer menos espaço ou uma localização diferente. A força desta oferta reside na sua localização numa zona urbana estabelecida com proximidade à praia e na possibilidade de valorizar o imóvel através de uma modernização direcionada. Enquanto novos projetos de construção geralmente têm preços mais elevados e oferecem comodidades modernas, este imóvel existente representa uma oportunidade para compradores dispostos a personalizar e potencialmente obter um retorno maior através da valorização. Os 4 quartos são um ponto positivo para famílias ou propriedades de aluguer.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID