Овај стан се налази у Естепони, провинцији Малага, на Коста дел Сол. Изграђен 1997. године, нуди простран распоред са 4 спаваће собе и 2 купатила на 115 м² стамбеног простора. Налази се на четвртом спрату и пружа поглед на планине и улицу, а близина свим садржајима чини га практичним избором за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док истовремено нуди добру повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Са 4 спаваће собе, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потпуно опремљена кухиња и обезбеђена клима доприносе удобности свакодневног живота.
Иако је овај стан изграђен 1997. године, његов простран распоред и квалитет градње представљају добру основу за модернизацију. Тренутно је у фази продаје као постојећа некретнина, што потенцијалним купцима омогућава улагање у побољшање његових карактеристика.
Објекат нема паркинг место у гаражи, већ се паркирање врши на улици. Такође, стан се продаје као непокретност за реновирање, што подразумева често улагање времена и средстава у ажурирање ентеријера и инсталација.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространији дом у приморском граду са свим садржајима на пешачкој удаљености. Посебно је атрактиван за купце који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама и укусу, стварајући тако вредност и потенцијал за даљу препродају или издавање. Његова локација у комерцијалној зони, али са погледом на планине, одговара онима који желе баланс између урбаног живота и природног окружења. За инвеститоре, ово је прилика да стекну имовину са добром локацијом и потенцијалом за раст вредности након модернизације. Поред тога, близина школа и здравствених установа чини га погодним и за породице са децом.
Стан поседује клима уређај за контролу температуре и уграђене ормаре за складиштење. Кухиња је у потпуности опремљена. Међутим, обзиром на годину изградње (1997) и чињеницу да је потребно реновирање, тренутне завршне обраде вероватно нису на највишем модерном стандарду. Потенцијални купци треба да очекују да ће инвестирати у нове подове, зидне облоге, купатила и кухињске елементе. Постојећа инфраструктура, попут лифта, је предност, али ће детаљи унутрашњих завршних радова зависити од будућих радова реновирања. Укупни квалитет и завршна обрада ће бити одређени будућим улагањима купца.
Тренутна цена овог стана је 379.000 евра. С обзиром на 4 спаваће собе и 115 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 3.295 евра. У поређењу са сличним објектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) или Habitat Valle Romano (од 385.000 евра), овај стан нуди конкурентну понуду, посебно ако се узме у обзир потреба за реновирањем која омогућава прилагођавање по жељи купца. Као постојећа некретнина, доступна је одмах, што елиминише чекање на завршетак изградње.
Живот у овом стану у Естепони подразумеваће комбинацију урбане динамике и близине медитеранској обали. Смештен у комерцијалном подручју, имате све потребне услуге на дохват руке, од супермаркета удаљеног само 104 метра до апотеке на 236 метара. Пешачка удаљеност до плаже Ла Рада (800 м) омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Околина нуди бројне ресторане и кафиће, док је 19 основних и 10 средњих школа у близини, што га чини погодним за породице. Иако се налази у градском подручју, стан нуди и поглед на планине, пружајући баланс између урбаног живота и природног окружења.
Живот у Естепони нуди богат медитерански начин живота. Овај стан, смештен у урбаном центру, омогућава лак приступ локалним културним догађајима, ресторанима и продавницама. Са 50 општинских јавних превозних линија и 50 станица у близини, кретање по граду и околини је једноставно. Близина паркова и спортских центара, попут Polideportivo Municipal удаљеног 400 метара, подстиче активан начин живота. Регион нуди и 34 локалне празнике годишње, пружајући прилику за упознавање локалне културе. Покрајински медијан дохода од 16.450 евра указује на одређени ниво економске активности.
Овај стан се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Географски положај обезбеђује близину медитеранских плажа и лак приступ оближњим градовима и аеродрому Малага, али и пружа поглед на планине у позадини, карактеристично за Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, граду који представља важан део Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом гламуру, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом. Близина већих градова, као што је Алхесирас (42 км), пружа додатне могућности за истраживање региона. Естепона се одликује спојем традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја, што је чини атрактивном локацијом за живот и одмор.
Овај стан се истиче својом одличном доступношћу. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Ла Рада (800 м) и Playa de Estepona (524 м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf удаљени су око 4.1 км. Постоје и 8 јавних превозних линија и 50 станица у близини, што доприноси лакој мобилности без потребе за личним возилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у сунчаној клими са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре се крећу између 12°C и 28°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Овај стан се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи, што указује на раван терен. Планински део Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејлс на 1.449 метара, пружа живописне погледе и могућности за истраживање природних лепота у залеђу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Ла Рада и Playa de Estepona, удаљене су мање од километра, пружајући лак приступ за купање и сунчање. Укупно има 134 спортске установе у околини, укључујући спортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 km). За љубитеље голфа, у близини се налазе Azata Golf (4.4 km) и Valle Romano Golf (4.1 km). Марина Puerto Estepona (1.7 km) нуди могућности за поморство. Такође, постоје бројни видиковци као што је Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) који пружају прелепе погледе на обалу и околину.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL591593
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију величине и локације по цени од 379.000 евра. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) представљају новије градње, често са више заједничких садржаја, али и са вишом почетном ценом. Aby Upper (од 320.000 евра) је јефтинији, али може нудити мању површину или другачију локацију. Ова некретнина се издваја по својој величини (115 м², 4 спаваће собе) и локацији у оквиру града, на пешачкој удаљености од плаже и свих услуга, што је тешко наћи у новим комплексима који су често изграђени на периферији. Потреба за реновирањем представља прилику за купце да креирају простор по сопственом укусу и потенцијално повећају вредност имовине, што је предност у односу на готове, али мање прилагодљиве станове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID