关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在 Estepona 的一个城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程，提供便利的城市生活。周边地区布满了餐厅、商店和学校，确保居民可以轻松获得日常生活所需。
此房产为寻求宽敞起居空间的人士提供了绝佳机会。四间卧室和两间浴室可满足家庭或需要额外空间进行家庭办公室或宾客住宿的个人需求。现代化的升级潜力使其成为多功能住宅。
该公寓建于 1997 年，属于已建成物业。它提供了一个成熟的社区环境，并且在现有结构内拥有翻新和升级的潜力，这与新建项目不同。
该房产建于 1997 年，并非新建。虽然它拥有优越的地理位置和宽敞的空间，但它需要进行翻新，并且可能不具备现代新建项目的所有最新功能或设计。
该公寓非常适合那些寻求在西班牙南部拥有便利住宅的人。那些重视靠近海滩但又希望拥有城市生活便利性的人会发现这个位置很有吸引力。四间卧室提供了充足的空间，使其成为家庭、需要家庭办公室或希望为客人提供住宿的人的理想选择。对于寻找可以进行翻新以增加价值的物业的投资者来说，这是一个很好的机会。例如，一位在 Estepona 工作并希望在通勤距离内拥有舒适家园的专业人士，会发现这里的便利设施和步行能力非常有益。同样，一个寻求在欧洲阳光明媚的地区度过大部分时光的退休夫妇，可能会欣赏该地区的生活节奏、气候和靠近海滩的便利。
该公寓建于 1997 年，虽然具体细节可能因翻新情况而异，但它提供了一个宽敞的布局，具有充裕的自然光线和宽敞的房间尺寸。它配备了空调以实现气候控制，并且有固定衣柜。厨房是全套的，家具是全套的。停车位是街边停车。该建筑设有一部电梯，为四楼的公寓提供了便利。虽然该房产需要进行翻新，但其现有的结构和空间使其成为进行现代升级的绝佳基础，可以提升其整体质量和吸引力。
该公寓的起价为 379,000 欧元，设有四间卧室和两间浴室。它是一个已建成 (Gereed) 的物业，这表明它可以立即入住或出租。其定价反映了其在 Estepona 的位置、面积（115 平方米）以及对翻新的潜在价值，这可能提供了一个低于新建房产的价格点。由于其优越的地理位置和宽敞的空间，它为寻求此类房产的买家提供了机会。
Estepona 是马拉加省的一个充满活力的城镇，面积为 137 平方公里，融合了肥沃的山谷和俯瞰地中海的 Sierra Bermeja 山脉。该镇以其 3,848 小时的年平均日照量而闻名，年平均气温为 19.2°C，并且拥有长达 5 个月的舒适的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区提供丰富的休闲活动，拥有 134 处体育设施和 13 个高尔夫球场，包括靠近 Azata Golf（5.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里）的球场。对于寻求便利设施的居民来说，该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 6 所学校。对于需要医疗服务的居民，有 2 个健康中心。该镇拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了便利。Estepona 每年举办 34 个地方节日，为居民提供文化体验。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，在 Costa del Sol 地区提供了一种充满活力的城市生活方式。该镇面积为 137 平方公里，地形多样，从平坦的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。年平均气温为 19.2°C，3,848 小时的年日照量，以及长达 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了理想的环境。便利设施近在咫尺，包括 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店。对于家庭来说，有 6 所学校和 19 所小学。医疗保健服务由 2 个健康中心提供。该地区的旅游业蓬勃发展，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，但该镇仍保留了 79,621 名居民（预计 2025 年）的本地特色。体育爱好者可以利用 134 处体育设施，包括靠近 Polideportivo Municipal 的设施。
该地图展示了 Estepona 的位置，这是一个位于马拉加省 Costa del Sol 的沿海城镇。它突出了该公寓相对于海滩（如 La Rada 和 Playa del Cristo）、城镇中心、主要道路和附近高尔夫球场的地理位置。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，马尔贝拉以西。它在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。该镇是马拉加省的一部分，该省以其多样化的风景和充满活力的文化而闻名。Estepona 距离马拉加国际机场约 64 公里，距离直布罗陀机场约 36 公里，使其成为国际旅行者的便利基地。该地区拥有广泛的旅游设施，包括 24 家酒店，但它也成功地保持了其作为西班牙南部一个繁荣的本地城镇的特色，拥有超过 79,000 名居民。
该公寓位于 Estepona 的一个便利位置，距离海滩仅有很短的步行路程。Playa de Estepona 距离酒店 524 米，La Rada 距离酒店 769 米。其他海滩，如 Playa del Cristo，距离酒店 1.6 公里。距离马拉加-科斯塔 del Sol 机场（AGP）约 64 公里（64 公里），前往西班牙和欧洲其他地区的航班非常方便。最近的超市距离仅 104 米，药店距离 236 米，确保日常生活便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。公共交通在该地区很便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加轻松。驾车人士会发现，虽然停车是街边停车，但通往周边地区的道路也很方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的充足阳光，使得户外活动和享受该地区自然美景成为可能。该镇位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，最高海拔为 1,449 米，为远足和欣赏壮丽景色提供了机会。该地区的海岸线拥有长达 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上，非常适合水上活动。该地区地形从肥沃的山谷到山区不等，提供了多样化的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有丰富的海滩和娱乐机会。最近的 La Rada 海滩距离酒店仅 800 米，以其金色的沙滩和便利的设施而闻名，非常适合日光浴和海滨散步。Playa del Cristo 距离酒店 1.6 公里，是一个风景如画的海湾。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该镇还拥有 134 处体育设施，包括靠近 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）的设施，为各种体育活动提供了充足的机会。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里）等观景点提供了欣赏海岸线美景的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，马尔贝拉以西。它在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。该镇是马拉加省的一部分，该省以其多样化的风景和充满活力的文化而闻名。Estepona 距离马拉加国际机场约 64 公里，距离直布罗陀机场约 36 公里，使其成为国际旅行者的便利基地。该地区拥有广泛的旅游设施，包括 24 家酒店，但它也成功地保持了其作为西班牙南部一个繁荣的本地城镇的特色，拥有超过 79,000 名居民。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL591593
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的其他项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元），此物业的起价为 379,000 欧元，对于四居室公寓来说具有竞争力，尤其是考虑到其需要翻新的潜力。Aby Upper 项目的起价为 320,000 欧元，但可能提供不同的功能集或位置。与 Acqua Gardens 的新建公寓相比，这座 1997 年建成的房产提供了已建成市场的机会，其优点是空间宽敞和潜在的增值能力。Habitat Valle Romano 项目的价格略高，可能反映了其更新的建设日期或不同的设施。该物业位于市中心，靠近海滩和便利设施，这使其在区域内具有独特的吸引力，尤其对于那些寻求在已成熟的社区中进行翻新项目的买家而言。
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