דירה מרווחת בת 5 חדרים ו-5 חדרי רחצה בשטח מגורים של 250 מ"ר, הממוקמת באסטפונה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות. הדירה נהנית ממיקום מעולה עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה וחיבורי תחבורה נוחים למגרשי גולף וחופים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, מוקף בנוחיות עירוניות. מיקומו מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, הנמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד.
דירה זו בת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו עונים על צרכי אורח החיים המודרני, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה מרחב למנוך.
למרות שתאריך הבנייה המדויק של דירה זו אינו מצוין, עיצובה המודרני והגימורים המעולים מרמזים על נכס מטופח היטב או שנבנה לאחרונה. מצבה ואיכותה המעולים מעידים על רמת בנייה גבוהה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או חניה. בעוד שבריכות משותפות זמינות, אין בריכה פרטית נפרדת. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמחייב את הקונה לרהט את הפנים בעצמו.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית משפחתי, בית שני, או הזקוקים למרחב נוסף לאורחים ומשרד ביתי. היא עונה על הצרכים של אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. אם אתם מעריכים קרבה למגרשי גולף, מסעדות וגישה נוחה לתחבורה, ומעדיפים שטחי מגורים מרווחים ואזורי פנאי חיצוניים, דירה זו תתאים לכם. היא מתאימה לאלו המעוניינים לחוות אורח חיים תוסס על החוף.
הדירה מתאפיינת במצבה המעולה ובגימורים האיכותיים שלה. אזור המגורים הפתוח כולל מטבח פתוח המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים. חדרי השינה מרווחים, כאשר ארבעה מהם כוללים חדרי רחצה צמודים. המרפסת הפרטית בנויה מחומרים איכותיים ומציעה שטח נרחב לפעילויות חוץ.
דירה זו בת 5 חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,750,000 אירו. הייחודיות של הנכס ושטח המגורים הנרחב (250 מ"ר) משקפים את מחירו הגבוה. בהתחשב במיקומו המעולה ובגימורים האיכותיים, נכס זה עשוי להציע ערך טוב. מומלץ לבדוק מראש לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מוקף במסעדות, חנויות ובתי ספר, ומספק לתושבים גישה נוחה לשירותים עירוניים. במרחק הליכה מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 19.2 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעיר מתגוררים כ-79,621 תושבים, היוצרים קהילה תוססת.
העיר אסטפונה מציעה חיי עיר תוססים עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מקו חוף שטוף שמש. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומספקים נוחות לחובבי גולף.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת המיקום הנוח של הנכס ליד חופים, חנויות וצירי תחבורה עיקריים. היא מדגישה את מיקומה הגיאוגרפי האסטרטגי בסביבה עירונית.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על קו חוף ציורי, קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובאזורים הרריים, המציעים נופים מגוונים.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחופים כמו Playa de Estepona (524 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד. האזור מוגש היטב על ידי 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המבטיחים גישה נוחה לתחבורה. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, מה שהופך אותו לאידיאלי לעונת שחייה הנמשכת עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור כולל גם הרים ציוריים כמו סיירה ברמיה, המגיעים לגובה של 1449 מ'.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע חופים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל 134 מתקני ספורט, קרבה למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על קו חוף ציורי, קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובאזורים הרריים, המציעים נופים מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL053273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטי וילות אחרים באסטפונה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו), דירה זו מוצעת במחיר של 1,750,000 אירו. דירה בת 5 חדרים ושטח מגורים של 250 מ"ר מרווחת למדי בשוק היוקרה. מיקומה באזור עירוני, קרוב לחוף ולכל השירותים, מציע אורח חיים שונה לעומת וילות נפרדות. דירות בדרך כלל דורשות פחות תחזוקה ומציעות יותר שירותים משותפים, כגון בריכות וחדרי כושר, בהשוואה לוילות. אסטפונה כיעד מבוסס מספקת שוק יציב לנכסים יוקרתיים אלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
