Insur Scala е наскоро завършен жилищен комплекс в Естепона, Малага, предлагащ апартаменти, проектирани за модерен начин на живот с общи удобства. Комплексът се намира в градски квартал на приблизително 1,4 километра (по права линия) от плажа Playa de Estepona. Местоположението съчетава близостта до брега с достъп до местни удобства като супермаркети и обществен транспорт. Проектът е завършен, което означава, че предаването е ориентировъчно и незабавно.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (цени от €418,800), входната цена на Insur Scala е малко по-висока. Докато Acqua Gardens често се фокусира повече върху курортен тип настаняване, Insur Scala се позиционира в квартал с повече постоянно живеещи и директни градски удобства. Проекти като Azure Estepona (цени от €530,000) са в по-висок ценови сегмент, често предлагайки луксозно довършване или гледки. Insur Scala е по средата: предлага повече съоръжения (като фитнес) от базовите проекти, но е по-достъпен от елитните крайбрежни комплекси. Местоположението е по-централно от проекти на покрайнините на Естепона, което подобрява достъпа до плажа и центъра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в градска зона на Естепона, на пешеходно разстояние от ежедневните удобства. Супермаркет се намира на 395 метра. Разстоянието до брега е кратко: плажът Playa de Estepona е на 1,4 километра по права линия. Това местоположение осигурява директен достъп както до градските услуги, така и до морето.
Апартаментите са проектирани за постоянно живеене или дълъг престой, с площ от 79 m² и две спални. Планировката следва концепцията „отворени пространства“, свързвайки кухнята с дневната. За практически комфорт е включено паркомясто, а в сградата има асансьор.
Строителството на Insur Scala е завършено. Това означава, че проектът е готов за обитаване и няма оставащи строителни рискове. Техническите инсталации, като асансьора и довършителните работи в общите части, са напълно функционални.
Този проект предлага апартаменти в градска среда; не е уединен курорт. Жилищата разполагат с тераса, но градините са общи. Апартаментите не са директно на плажа, а изискват кратка разходка или път с кола. Няма ресторант на място или рум-сървиз.
Този проект подхожда за купувачи, търсещи имот, който е наличен незабавно, без времената на изчакване, свързани със строителство на зелено. С две спални и функционална планировка, той пасва на двойки или малки семейства, търсещи стандартен комфорт. Местоположението близо до удобствата и плажа го прави привлекателен за тези, които не търсят изолирано жилище, а предпочитат да участват в градския живот на Естепона. Фитнесът и коуъркинг пространството може да привлекат тези, които водят активен начин на живот и работят от вкъщи.
Строителството включва стоманобетонни основи и фасада, изградена с изолационни материали и двойно остъкляване за топлинна и звукова изолация. Интериорите имат ламинатен под в дневните за уют, докато влажните помещения са с керамични плочки. Кухните са оборудвани с вградени уреди. Климатичният контрол включва климатик за отопление и охлаждане. Техническите спецификации показват използване на материали, фокусирани върху устойчивост и изолация, допринасяйки за комфорт на живеене.
Цените за апартаменти в Insur Scala започват от €470,000. Тази suma осигурява 79 m² жизнено пространство с две спални и две бани. Площта на парцела е по-голяма (115 m²), което показва външното пространство. Цените в този сегмент в Естепона варират в зависимост от точното местоположение и гледката.
Insur Scala се намира в квартал, предназначен за ежедневни нужди. Наличието на супермаркет на по-малко от 400 метра прави пазаруването възможно пеша. Районът е градски, което означава, че жителите са заобиколени от други комплекси и градски услуги. С плажа на 1,4 километра сутрешната разходка до морето е лесно постижима. Наличието на коуъркинг пространство в комплекса подсказва смес от жители, съчетаващи работа и живеене. Югозападната тераса осигурява обилна слънчева светлина, макар че трябва да се има предвид градската среда.
Естепона предлага смес от туристически и местни съоръжения. С 24 хотела наблизо атмосферата е оживена, особено през лятото. В близост има многобройни спортни съоръжения, включително спортни центрове на 4 километра. Градът е домакин на много празници и събития (34 годишно), което показва активна местна култура. Разнообразието от близки ресторанти и магазини осигурява покриване на ежедневните нужди без дълъг път.
Картата показва позицията на Insur Scala в Естепона, близо до брега и основните пътища. Разстоянията до плажа и голф игрищата са ясно видими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира на западната страна на Коста дел Сол. Това е една от по-големите общини в региона, с площ от 137 km². В сравнение с по-натоварената Марбеля на изток, Естепона запазва по-испанска и автентична атмосфера, макар туризмът да е значителен. Insur Scala се намира в силно урбанизирана част на Естепона, не в историческия център, а в модерен район.
Плажът Playa de Estepona се намира на 1,4 километра по права линия. Летището в Малага е на приблизително 35 километра, с лесен достъп до магистралата. За голф играчите опциите включват Valle Romano Golf на 3,7 километра и Azata Golf на 4,3 километра. Болница е достъпна на 4,5 километра. Местоположението се обслужва от местна инфраструктура, със спирка на обществения транспорт наблизо и станция за зареждане на електромобили на 513 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C. Има средно 3,848 слънчеви часа годишно. Лятото е горещо, а зимата мека. Плувният сезон продължава около 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Регионът се характеризира с планините Sierra Bermeja, осигуряващи зелена гледка и разнообразие на пейзажа. Надморската височина от 111 метра осигурява лек бриз и вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Estepona (1.4 km) и La Rada (1.6 km). Тези плажове предлагат дълги пясъчни ивици. За водни спортове и развлечение яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 4.0 километра. Голфът е основна развлекателна дейност тук, с няколко игрища в радиус от 5 километра. Различни спортни центрове са наблизо за закрити дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL113678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
