Insur Scala je nedávno dokončená rezidenční čtvrť v Esteponě v provincii Málaga, která nabízí byty navržené pro moderní bydlení se společnými zařízeními. Komplex se nachází v městské čtvrti přibližně 1,4 kilometru (vzdušnou čarou) od pláže Playa de Estepona. Lokalita kombinuje blízkost pobřeží s dostupností místních služeb, jako jsou supermarkety a veřejná doprava. Projekt je dokončen, což znamená, že předání je okamžité (orientační).
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) je vstupní cena Insur Scala o něco vyšší. Zatímco Acqua Gardens se často zaměřuje spíše na resortový styl, Insur Scala se profiluje v čtvrti s více trvalými obyvateli a přímými městskými službami. Projekty jako Azure Estepona (od 530 000 €) se nacházejí ve vyšším cenovním segmentu a často nabízejí luxusní dokončení nebo výhledy. Insur Scala je někde mezi: nabízí více zařízení (jako posilovnu) než základní projekty, ale je dostupnější než špičkové pobřežní rezidenční projekty. Lokalita je centrálnější než projekty na okrajích Estepony, což zlepšuje přístup k pláži a centru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Rezidenční komplex se nachází v městské oblasti Estepony, v pěší dostupnosti každodenních služeb. Supermarket je vzdálen 395 metrů. Vzdálenost k pobřeží je krátká: pláž Playa de Estepona je vzdušnou čarou 1,4 kilometru daleko. Tato lokalita nabízí přímý přístup jak k městským službám, tak k moři.
Byty jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty, s plochou 79 m² a dvěma ložnicemi. Dispozice sleduje koncept „otevřených prostor“, propojující kuchyň s obývacím pokojem. Pro praktické pohodlí je zahrnuto parkovací stání a v budově je výtah.
Výstavba Insur Scala je dokončena. To znamená, že projekt je připraven k nastěhování a nehrozí žádné další stavební rizika. Technické instalace, jako je výtah a úpravy společných prostor, jsou plně v provozu.
Tento projekt nabízí byty v městském prostředí; nejde o odlehlý resort. Byty mají terasu, ale zahrady jsou společné. Byty nejsou přímo na pláži, ale je nutná krátká procházka nebo cesta autem. Na místě není k dispozici restaurace ani pokojová služba.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají nemovitost okamžitě dostupnou, bez čekacích dob spojených s prodejem z plánu. Vzhledem ke dvěma ložnicím a funkční dispozici vyhovuje párům nebo menším rodinám hledajícím standardní komfort. Lokalita v blízkosti služeb a pláže z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo nehledají izolované obydlí, ale preferují účast na městském životě Estepony. Posilovna a coworkingový prostor mohou oslovit ty, kteří usilují o aktivní životní styl a práci z domova.
Stavba má železobetonové základy a fasádu vybudovanou s izolačními materiály a dvojitým zasklením pro tepelnou a akustickou izolaci. Interiéry mají v obytných prostorách lamínátovou podlahu pro útulnost, zatímco mokré prostory jsou vydlážděny keramickou dlažbou. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči. Instalována je klimatizace s chlazením i topením. Technické specifikace ukazují na použití materiálů zaměřených na odolnost a izolaci, což přispívá k bytovému komfortu.
Ceny bytů v Insur Scala začínají od 470 000 €. Tato částka zajišťuje obytný prostor o rozloze 79 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Výměra pozemku je větší (115 m²), což poukazuje na venkovní prostor. Ceny v tomto segmentu v Esteponě se liší v závislosti na přesné lokalitě a výhledu.
Insur Scala se nachází v čtvrti uzpůsobené pro každodenní praktičnost. Přítomnost supermarketu do 400 metrů umožňuje nákupy potravin pěšky. Čtvrť je městská, což znamená, že obyvatele obklopují další komplexy a městské služby. S pláží ve vzdálenosti 1,4 kilometru je ranní procházka u moře snadno dosažitelná. Přítomnost coworkingového prostoru v komplexu naznačuje směs obyvatel spojujících práci a bydlení. Jihozápadně orientovaná terasa zajišťuje dostatek slunce, je však třeba počítat s městským prostředím.
Estepona nabízí směs turistického a místního zázemí. S 24 hotely v okolí je zde živá atmosféra, zejména v létě. V blízkosti je řada sportovních zařízení, včetně sportovních center do 4 kilometrů. Město pořádá mnoho svátků a akcí (34 ročně), což svědčí o aktivní místní kultuře. Rozmanitost blízkých restaurací a obchodů zajišťuje pokrytí každodenních potřeb bez dlouhých cest.
Mapa ukazuje polohu Insur Scala v Esteponě, v blízkosti pobřeží a hlavních tahů. Vzdálenosti k pláži a golfovým hřištím jsou jasně viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západní straně Costa del Sol. Je jednou z větších obcí v regionu s rozlohou 137 km². Ve srovnání s rušnější Marbellou na východě si Estepona zachovává španělštější a autentičtější atmosféru, přestože turismus je významný. Insur Scala se nachází ve vysoce urbanizované části Estepony, ne v historickém centru, ale v moderní čtvrti.
Pláž Playa de Estepona se nachází ve vzdálenosti 1,4 kilometru vzdušnou čarou. Letiště Málaga je přibližně 35 kilometrů daleko a je snadno dostupné po dálnici. Pro golfisty jsou k dispozici možnosti Valle Romano Golf ve vzdálenosti 3,7 kilometru a Azata Golf ve vzdálenosti 4,3 kilometru. Nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 4,5 kilometru. Lokalitu obsluhuje místní infrastruktura, se zastávkou veřejné dopravy v okolí a dobíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 513 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Průměrně zde je 3 848 slunečných hodin ročně. Léta jsou horká a zimy mírné. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Region charakterizují hory Sierra Bermeja, které poskytují zelené kulisy a pestrou krajinu. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem zajišťuje lehký vánek a ventilaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (1,4 km) a La Rada (1,6 km). Tyto pláže nabízejí dlouhé písečné úseky. Pro vodní sporty a rekreaci je přístav pro jachty Puerto Estepona ve vzdálenosti 4,0 kilometru. Golf je zde významnou volnočasovou aktivitou, s vícečetnými hřišti v okruhu 5 kilometrů. Různá sportovní centra jsou v okolí k dispozici pro vnitřní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL113678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
