Το Insur Scala είναι ένα πρόσφατα ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών στην Estepona της Μάλαγας, που προσφέρει διαμερίσματα σχεδιασμένα για μοντέρνα διαβίωση με κοινόχρηστες παροχές. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική συνοικία, περίπου 1,4 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από την Playa de Estepona. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτή και την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και μέσα μεταφοράς. Το έργο έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι η παράδοση είναι ενδεικτικά άμεση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), η τιμή εισόδου του Insur Scala είναι ελαφρώς υψηλότερη. Ενώ το Acqua Gardens εστιάζει συχνά περισσότερο σε θέρετρο για διακοπές, το Insur Scala τοποθετείται σε μια συνοικία με περισσότερη μόνιμη κατοίκηση και άμεσες αστικές παροχές. Έργα όπως το Azure Estepona (από €530.000) ανήκουν σε υψηλότερο τμήμα τιμών, προσφέροντας συχνά πολυτελείς επιφάνειες ή θέα. Το Insur Scala βρίσκεται ενδιάμεσα: προσφέρει περισσότερες παροχές (όπως γυμναστήριο) από τα βασικά έργα, αλλά είναι πιο προσιτό από τα κορυφαία παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική από έργα στα περίχωρα της Estepona, βελτιώνοντας την πρόσβαση στην παραλία και στο κέντρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 395 μέτρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι σύντομη: η Playa de Estepona απέχει 1,4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις αστικές υπηρεσίες όσο και στη θάλασσα.
Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα για μόνιμη ή μακροχρόνια διαμονή, με επιφάνεια 79 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια. Η διάταξη ακολουθεί μια φιλοσοφία «ανοιχτών χώρων», συνδέοντας την κουζίνα με το σαλόνι. Για πρακτική άνεση, περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.
Η κατασκευή του Insur Scala έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το έργο είναι έτοιμο για κατοίκηση και δεν υπάρχουν εναπομείναντες κατασκευαστικοί κίνδυνοι. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως ο ανελκυστήρας και οι επιφάνειες των κοινόχρηστων χώρων, λειτουργούν πλήρως.
Αυτό το έργο προσφέρει διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον· δεν πρόκειται για απομονωμένο θέρετρο. Οι κατοικίες διαθέτουν βεράντα, αλλά οι κήποι είναι κοινόχρηστοι. Τα διαμερίσματα δεν βρίσκονται απευθείας στην παραλία, αλλά απαιτείται ένας σύντομος περίπατος ή οδήγηση. Δεν υπάρχει εστιατόριο στον χώρο ούτε υπηρεσία δωματίου.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο άμεσα διαθέσιμο, χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με την κατασκευή επί σχεδίου. Δεδομένων των δύο υπνοδωματίων και της λειτουργικής διάταξης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν τυπική άνεση. Η τοποθεσία κοντά σε παροχές και στην παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους δεν επιθυμούν μια απομονωμένη κατοικία, αλλά προτιμούν να συμμετέχουν στην αστική ζωή της Estepona. Το γυμναστήριο και ο χώρος συνεργασίας μπορεί να προσελκύσουν όσους επιδιώκουν ενεργό τρόπο ζωής και εργασία από το σπίτι.
Η κατασκευή διαθέτει θεμέλια από οπλισμένο σκυρόδεμα και πρόσοψη κατασκευασμένη με μονωτικά υλικά και διπλά τζάμια για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν δάπεδα από συνθετικό ξύλο στους χώρους διαμονής για ζεστασιά, ενώ οι υγροί χώροι διαθέτουν κεραμικά πλακίδια. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με εντοιχισμένες συσκευές. Ο κλιματισμός περιλαμβάνει ψύξη και θέρμανση. Οι τεχνικές προδιαγραφές υποδηλώνουν τη χρήση υλικών εστιασμένων στην ανθεκτικότητα και τη μόνωση, συμβάλλοντας στην άνεση διαβίωσης.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Insur Scala ξεκινούν από €470.000. Το ποσό αυτό εξασφαλίζει έναν χώρο διαβίωσης 79 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μεγαλύτερο (115 τ.μ.), υποδηλώνοντας τον εξωτερικό χώρο. Οι τιμές σε αυτό το τμήμα αγοράς στην Estepona ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τη θέα.
Το Insur Scala βρίσκεται σε μια συνοικία σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων κάνει τα ψώνια εφικτά με τα πόδια. Η περιοχή είναι αστική, γεγονός που σημαίνει ότι οι κάτοικοι περιβάλλονται από άλλα συγκροτήματα και αστικές υπηρεσίες. Με την παραλία στα 1,4 χιλιόμετρα, ένας πρωινός περίπατος δίπλα στη θάλασσα είναι εύκολα εφικτός. Η ύπαρξη χώρου συνεργασίας στο συγκρότημα υποδηλώνει έναν συνδυασμό κατοίκων που συνδυάζουν την εργασία με τη διαβίωση. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως, αν και πρέπει να ληφθεί υπόψη το αστικό περιβάλλον.
Η Estepona προσφέρει ένα μείγμα τουριστικών και τοπικών υποδομών. Με 24 ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχει μια ζωντάνια στην ατμόσφαιρα, ιδίως το καλοκαίρι. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων εντός 4 χιλιομέτρων. Η πόλη διοργανώνει πολλές γιορτές και εκδηλώσεις (34 ετησίως), γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή τοπική κουλτούρα. Η ποικιλία κοντινών εστιατορίων και καταστημάτων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Insur Scala στην Estepona, κοντά στην ακτογραμμή και στις κύριες αρτηρίες. Οι αποστάσεις από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ είναι σαφώς ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της περιοχής, με έκταση 137 τ.χλμ. Σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Marbella στα ανατολικά, η Estepona διατηρεί μια πιο ισπανική και αυθεντική ατμόσφαιρα, αν και ο τουρισμός είναι σημαντικός. Το Insur Scala βρίσκεται σε μια εξαιρετικά αστικοποιημένη περιοχή της Estepona, όχι στο ιστορικό κέντρο αλλά σε μια μοντέρνα συνοικία.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει 1,4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητοδρόμου. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf στα 3,7 χιλιόμετρα και το Azata Golf στα 4,3 χιλιόμετρα. Νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 4,5 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από την τοπική υποδομή, με στάση μέσων μεταφοράς κοντά και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 513 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Υπάρχουν κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και οι χειμώνες ήπιοι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τα βουνά Sierra Bermeja, που προσφέρουν ένα πράσινο φόντο και ποικιλία στο τοπίο. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ελαφριά αύρα και αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (1,4 χλμ.) και η La Rada (1,6 χλμ.). Οι παραλίες αυτές προσφέρουν μεγάλες εκτάσεις άμμου. Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 4,0 χιλιόμετρα. Το γκολφ είναι σημαντική δραστηριότητα αναψυχής εδώ, με πολλά γήπεδα εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων. Διάφορα αθλητικά κέντρα βρίσκονται κοντά για εσωτερικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL113678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
