Το συγκρότημα Insur Scala αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία στην περιοχή της Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, προσφέροντας θέα θάλασσας και κήπων. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση της ιδιοκτησίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε παροχές με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες του Κόλπου της Μάλαγας.
Σε σχέση με το Acqua Gardens (από €418.800), το Insur Scala έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης, γεγονός που δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα (έτοιμο προς κατοίκηση) και τις κοινόχρηστες παροχές που περιλαμβάνουν coworking χώρους. Συγκριτικά με το Azure Estepona (από €530.000), το Insur Scala παρουσιάζει πιο προσιτή τιμή εισόδου για παρόμοια μεγέθη διαμερισμάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ (ευθεία απόσταση) από την Playa de Estepona, ενσωματώνοντας την ιδιοκτησία στον αστικό ιστό της πόλης. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από έδαφος με μικρή κλίση 3,5% προς τη θάλασσα. Η πρόσβαση στο κέντρο της Estepona και τις λοιπές υπηρεσίες είναι εφικτή είτε πεζή είτε με όχημα, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων.
Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι με βάση την έννοια των ανοιχτών χώρων (open plan), ενσωματώνοντας σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες φύλαξης και στέγασης οχήματος.
Το έργο έχει χαρακτηρισμό «Νέα Κατασκευή» και η φάση της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί. Η παραλαβή των ιδιοκτησιών μπορεί να πραγματοποιηθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισίνων αλμυρού νερού και του γυμναστηρίου, είναι πλήρως λειτουργικοί.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα εντός της ιδιοκτησίας, καθώς η πρόσβαση στο νερό είναι μόνο μέσω των κοινόχρηστων πισίνων. Η θέα του φυσικού τοπίου (π.χ. βουνά) είναι περιορισμένη λόγω της αστικής θέσης και της έμφασης στην παράκτια θέα. Η απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθώς δεν είναι πεζή.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε περιοχή με πλήρεις αστικές παροχές. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, λόγω των εγκαταστάσεων coworking, και για όσους επιθυμούν την άμεση εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και όχι σε απομονωμένες περιοχές.
Η δόμηση περιλαμβάνει θερμομόνωση με προεκτεινόμενο πολυουρεθάνη και υαλοπίνακες διπλού γυαλιού για ηχομόνωση και θερμική προστασία. Τα δάπεδα σε σαλόνια και υπνοδωμάτια είναι laminates υψηλής αντοχής, ενώ οι χώροι υγιεινής διαθέτουν κεραμικά πλακάκια πρώτης ποιότητας. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα και ίντερνετ οπτικών ινών.
Οι τιμές ξεκινούν από τις €470.000 για διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και εμβαδόν 79 τ.μ. Υπάρχει διαθεσιμότητα διαφορετικών διατάξεων που επηρεάζουν την τελική τιμή ανάλογα με το όροφο και την έκταση της βεράντας. Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Το Insur Scala προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την μόνιμη διαβίωση με την παραθεριστική χρήση. Η παρουσία coworking space υποδεικνύει υποδομές για τηλεργασία. Η καθημερινότητα εστιάζει στην εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Estepona, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και στις παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν το γυμναστήριο ή τη σάουνα εντός του συγκροτήματος, μειώνοντας την ανάγκη για εξωτερική μετακίνηση για άσκηση.
Η Estepona προσφέρει μεγάλο αριθμό εστιατορίων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 4,5 χλμ μακριά. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει πολλά αθλητικά κέντρα και μαρίνες (Puerto Estepona 4,0 χλμ). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 35 χλμ (ευθεία απόσταση), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στο κέντρο της Estepona και στις παραλίες, καθώς και τη θέση του σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol. Το έργο τοποθετείται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στο Θέατρο Felipe VI, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζώνης και της μόνιμης κατοικίας.
Οι παραλίες Playa de Estepona (1,4 χλμ) και La Rada (1,6 χλμ) είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 35 χλμ μακριά. Στην immediate vicinity (395 μ) υπάρχει σούπερ μάρκετ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 513 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θέση σε υψόμετρο 111 μ βοηθάει στον αερισμό, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα προσφέρει θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Costa Natura (2,8 χλμ) και την Playa del Cristo (3,4 χλμ). Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και μαρίνες κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται 3,7 χλμ μακριά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol. Το έργο τοποθετείται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στο Θέατρο Felipe VI, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζώνης και της μόνιμης κατοικίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL113678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
