Insur Scala je nedavno dovršeno stambeno naselje u Esteponi, u Málagi, koje nudi stanove dizajnirane za moderan život sa sadržajima zajednice. Kompleks se nalazi u urbanom kvartu, otprilike 1,4 kilometra (u zračnoj liniji) od plaže Playa de Estepona. Lokacija spaja blizinu obale s pristupom lokalnim sadržajima poput supermarketa i javnog prijevoza. Projekt je dovršen, što znači da je useljenje moguće odmah.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €), ulazna cijena Insur Scale nešto je viša. Dok se Acqua Gardens često više fokusira na odmorišni stil, Insur Scala pozicionira se u kvartu s više stalnih stanovnika i izravnim urbanim sadržajima. Projekti poput Azure Estepona (od 530.000 €) nalaze se u višem cjenovnom segmentu, često nudeći luksuznu završnu obradu ili poglede. Insur Scala je između toga: nudi više sadržaja (poput teretane) od osnovnih projekata, ali je pristupačnija od vrhunskih obalnih naselja. Lokacija je centralnija od projekata na rubu Estepone, što poboljšava pristup plaži i centru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u urbanom dijelu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja. Supermarket se nalazi 395 metara dalje. Udaljenost do obale je mala: plaža Playa de Estepona udaljena je 1,4 kilometra u zračnoj liniji. Ova lokacija nudi izravan pristup i urbanim uslugama i moru.
Stanovi su dizajnirani za stalni boravak ili dugoročne boravke, s površinom od 79 m² i dvije spavaće sobe. Raspored slijedi koncept „otvorenih prostora”, povezujući kuhinju s dnevnim boravkom. Za praktičnost je uključeno parkirno mjesto, a u zgradi postoji dizalo.
Izgradnja Insur Scale je dovršena. To znači da je projekt spreman za useljenje i da više nema građevinskih rizika. Tehničke instalacije, poput dizala i završne obrade zajedničkih prostora, potpuno su operativne.
Ovaj projekt nudi stanove u urbanom okruženju; nije riječ o izoliranom odmaralištu. Stanovi imaju terasu, ali su vrtovi zajednički. Stanovi nisu izravno na plaži, već je potrebna kratka šetnja ili vožnja. Na licu mjesta nema restorana ni sobne usluge.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže nekretninu dostupnu odmah, bez čekanja povezanog s izgradnjom nekretnine u izgradnji. S obzirom na dvije spavaće sobe i funkcionalan raspored, odgovara parovima ili manjim obiteljima koje traže standardnu udobnost. Lokacija u blizini sadržaja i plaže čini je privlačnom za one koji ne traže izolirano prebivalište, već radije sudjeluju u gradskom životu Estepone. Teretana i coworking prostor mogu privući one koji vode aktivan životni stil i rade od kuće.
Građevina ima armirano-betonske temelje i fasadu izvedenu s izolacijskim materijalima i dvostrukim staklima za toplinsku i zvučnu izolaciju. Interijeri imaju laminatne podove u dnevnim prostorima radi topline, dok mokri prostori imaju keramičke pločice. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) pokriva regulaciju temperature. Tehničke specifikacije ukazuju na upotrebu materijala usmjerenih na trajnost i izolaciju, što pridonosi udobnosti stanovanja.
Cijene stanova u Insur Scala kreću se od 470.000 €. Taj iznos osigurava životni prostor od 79 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Površina zemljišta je veća (115 m²), što ukazuje na vanjski prostor. Cijene u ovom segmentu u Esteponi variraju ovisno o točnoj lokaciji i pogledu.
Insur Scala smješten je u kvartu namijenjenom svakodnevnom životu. Prisutnost supermarketa unutar 400 metara omogućuje kupnju namirnica pješice. Četvrt je urbana, što znači da su stanovnici okruženi drugim kompleksima i gradskim uslugama. Sa plažom na 1,4 kilometra, jutarnja šetnja uz more lako je izvediva. Postojanje coworking prostora u kompleksu sugerira mješavinu stanovnika koji kombiniraju rad i život. Terasa orijentirana prema jugozapadu osigurava obilje sunca, iako treba uzeti u obzir urbano okruženje.
Estepona nudi mješavinu turističkih i lokalnih sadržaja. Sa 24 hotela u blizini, atmosfera je živahna, posebno ljeti. U blizini postoji mnogo sportskih objekata, uključujući sportske centre unutar 4 kilometra. Grad ima mnogo blagdana i događaja (34 godišnje), što ukazuje na aktivnu lokalnu kulturu. Raznolikost obližnjih restorana i trgovina osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene bez dugih putovanja.
Karta prikazuje položaj Insur Scale u Esteponi, blizu obale i glavnih prometnica. Udaljenosti do plaže i golf igrališta jasno su vidljive.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona leži na zapadnoj strani Costa del Sola. To je jedna od većih općina u regiji, s površinom od 137 km². U usporedbi s gušćom Marbeldom na istoku, Estepona zadržava španjolskiju i autentičniju atmosferu, iako je turizam značajan. Insur Scala nalazi se u vrlo urbaniziranom dijelu Estepone, ne u povijesnom centru, već u modernoj četvrti.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na 1,4 kilometra u zračnoj liniji. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 35 kilometara, lako dostupna autocestom. Za golfaše, opcije uključuju Valle Romano Golf na 3,7 kilometara i Azata Golf na 4,3 kilometra. Bolnica je dostupna na 4,5 kilometara. Lokacija opslužuje lokalna infrastruktura, sa stajalištem javnog prijevoza u blizini i punionicom za električna vozila na 513 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Prosječno ima 3.848 sunčanih sati godišnje. Ljeta su vruća, a zime blage. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Regiju karakteriziraju planine Sierra Bermeja, koje pružaju zeleno okruženje i raznolikost krajobraza. Nadmorska visina od 111 metara osigurava lagani povjetarac i prozračnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Estepona (1,4 km) i La Rada (1,6 km). Te plaže nude duge pješčane prostore. Za vodene sportove i rekreaciju, marina Puerto Estepona nalazi se na 4,0 kilometra. Golf je ovdje značajna aktivnost u slobodno vrijeme, s više igrališta u radijusu od 5 kilometara. Razni sportski centri u blizini služe za aktivnosti u zatvorenom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL113678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
