Az Insur Scala egy nemrég befejezett lakópark Esteponában, Málaga tartományban, amely modern életmódra tervezett lakásokat kínál közös szolgáltatásokkal. A komplexum egy városi negyedben található, körülbelül 1,4 kilométerre (légvonalban) a Playa de Estepona strandtól. A helyszín a partszakasz közelségét ötvözi a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és a tömegközlekedéshez, való hozzáféréssel. A projekt elkészült, ami azt jelenti, hogy az átadás azonnal megtörténhet.
Az Acqua Gardenshoz (418.800 €-tól) hasonló projektekkel összevetve az Insur Scala belépő ára valamivel magasabb. Míg az Acqua Gardens gyakran inkább üdülő jellegre fókuszál, az Insur Scala egy több tartós lakóval és közvetlen városi szolgáltatásokkal rendelkező negyedben pozicionálja magát. Az Azure Esteponahoz (530.000 €-tól) hasonló projektek magasabb árszegmensben vannak, gyakran luxuskivitelt vagy kilátást kínálva. Az Insur Scala kettejük között helyezkedik el: több létesítményt (például edzőtermet) kínál, mint az alapprojektek, de elérhetőbb, mint a csúcskategóriás tengerparti fejlesztések. A helyszín központibb, mint Estepona külső részein lévő projektek, ami javítja a strandhoz és a központhoz való hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Estepona városi részén található, sétatávolságra a mindennapi szolgáltatásoktól. Egy szupermarket 395 méterre található. A tengerpartig rövid a távolság: a Playa de Estepona légvonalban 1,4 kilométerre van. Ez a lokáció közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a tengerhez egyaránt.
A lakásokat tartós lakhelyre vagy hosszú távú tartózkodásra tervezték, 79 m² alapterülettel és két hálószobával. Az elrendezés a „nyitott terek” koncepcióját követi, összekötve a konyhát a nappalival. A praktikus kényelem érdekében parkolóhely tartozik a lakáshoz, és az épületben lift is található.
Az Insur Scala építése befejeződött. Ez azt jelenti, hogy a projekt készen áll a beköltözésre, és nincsenek fennmaradó építési kockázatok. A technikai berendezések, például a lift és a közös terek kiképzése, teljesen üzemképesek.
Ez a projekt városi környezetben kínál lakásokat; nem egy elszigetelt üdülőhely. A lakásokhoz terasz tartozik, de a kertek közösek. A lakások nem közvetlenül a strandon vannak, rövid sétára vagy autózásra van szükség. A helyszínen nincs étterem vagy szobaszerviz.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnal elérhető ingatlant keresnek, a tervrajzról vásárolható ingatlanok várakozási ideje nélkül. A két hálószoba és a funkcionális elrendezés miatt pároknak vagy kis családoknak való, akik szabványos kényelmet keresnek. A szolgáltatások és a strand közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik nem elszigetelt lakóhelyet keresnek, hanem részt kívánnak venni Estepona városi életében. Az edzőterem és a coworking tér vonzó lehet az aktív életmódot folytató, otthonról dolgozók számára.
Az épület vasbeton alapokkal és hő- és hangszigetelő anyagokból épített, dupla üvegezésű homlokzattal rendelkezik. A belső terekben a lakóterekben laminált padló biztosít melegséget, a vizes helyiségekben kerámia csempe található. A konyhákat beépített gépekkel szerelték fel. A hőszabályozás fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionálást foglal magában. A technikai specifikációk a tartósságra és szigetelésre összpontosító anyagok használatát jelzik, hozzájárulva a lakási kényelemhez.
Az Insur Scala lakásainak árai 470.000 €-tól indulnak. Ez az összeg egy 79 m²-es lakóteret biztosít két hálószobával és két fürdőszobával. A telekméret nagyobb (115 m²), ami a külső teret jelzi. Az ebben a szegmensben lévő árak Esteponában a pontos helyszíntől és a kilátástól függően változnak.
Az Insur Scala a mindennapi életre tervezett negyedben helyezkedik el. A 400 méteren belüli szupermarket jelenléte lehetővé teszi a bevásárlást gyalog. A környék városi, ami azt jelenti, hogy a lakókat más komplexumok és városi szolgáltatások veszik körül. Az 1,4 kilométerre lévő strand a reggeli tengerparti sétát könnyen lehetővé teszi. A komplexumban található coworking tér olyan lakókra utal, akik ötvözik a munkát és az otthoni életet. A délnyugati fekvésű terasz bőséges napfényt biztosít, bár a városi környezetet figyelembe kell venni.
Estepona turisztikai és helyi létesítmények keverékét kínálja. 24 közeli hotellel az atmoszféra élénk, különösen nyáron. Számos sportszolgáltatás található a közelben, beleértve 4 kilométeren belüli sportközpontokat. A város sok ünnepet és rendezvényt tart (évi 34), ami aktív helyi kultúrára utal. A közeli éttermek és üzletek változatossága biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek hosszú utazás nélkül teljesüljenek.
A térkép az Insur Scala fekvését mutatja Esteponában, a partszakasz és a fő közlekedési útvonalak közelében. A strandokhoz és golfpályákhoz mért távolságok jól láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati oldalán fekszik. Ez a régió egyik nagyobb települése, 137 km² területtel. A keletre fekvő forgalmas Marbellához képest Estepona spanyolosabb és hitelesebb hangulatot őriz, bár a turizmus jelentős. Az Insur Scala Estepona erősen urbanizált részén található, nem a történelmi központban, hanem egy modern negyedben.
A Playa de Estepona strand légvonalban 1,4 kilométerre található. A málagai repülőtér körülbelül 35 kilométerre van, könnyen megközelíthető az autópályán. Golfozók számára a lehetőségek közé tartozik a 3,7 kilométerre lévő Valle Romano Golf és a 4,3 kilométerre lévő Azata Golf. Kórház 4,5 kilométerre érhető el. A helyszínt helyi infrastruktúra szolgálja ki, közelben tömegközlekedési megállóval és 513 méterre elektromos autók töltőállomásával.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,1°C. Évente átlagosan 3.848 napsütéses óra van. A nyarak forróak, a telek enyhék. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A régiót a Sierra Bermeja hegység jellemzi, amely zöld környezetet és táji változatosságot biztosít. A 111 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt és jó szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Estepona (1,4 km) és a La Rada (1,6 km). Ezek a strandok hosszú homokszakaszokat kínálnak. Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Estepona jachtkikötő 4,0 kilométerre található. A golfozás itt jelentős szabadidős tevékenység, több golfpályával 5 kilométeres sugáron belül. Különböző sportközpontok találhatók a közelben a beltéri tevékenységekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL113678
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
