Insur Scala는 말라가 에스테포나에 위치한 최근 준공된 주거 단지로, 현대적인 삶을 위해 설계된 아파트와 커뮤니티 편의시설을 제공합니다. 단지는 Playa de Estepona에서 직선 거리로 약 1.4킬로미터 떨어진 도심 주거 지역에 자리하고 있습니다. 이 입지는 해안과의 근접성과 슈퍼마켓 및 대중교통 등 지역 편의시설에 대한 접근성을 함께 갖추고 있습니다. 프로젝트는 이미 완공되었으므로 입주 시기는 참고 기준이며 즉시 입주가 가능합니다.
€418,800부터 시작하는 Acqua Gardens 같은 프로젝트와 비교하면, Insur Scala의 시작가는 다소 높습니다. Acqua Gardens가 리조트형 매물에 더 초점을 맞추는 반면, Insur Scala는 상주 거주 비중이 더 높고 도심 편의시설에 직접 접근 가능한 동네에 포지셔닝되어 있습니다. €530,000부터 시작하는 Azure Estepona 같은 프로젝트는 더 높은 가격대로, 흔히 고급 마감이나 전망을 제공합니다. Insur Scala는 그 중간에 위치합니다. 기본 프로젝트보다 더 많은 시설(피트니스 센터 등)을 제공하지만 최상위 해안 개발 단지보다는 접근성이 좋습니다. 입지는 에스테포나 외곽 프로젝트보다 더 중심적이어서 해변과 도심 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 개발 단지는 에스테포나의 도심 지역에 위치하며, 일상 편의시설은 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 395미터 거리에 있습니다. 해안까지의 거리도 짧아서 Playa de Estepona까지 직선 거리로 1.4킬로미터입니다. 이 입지는 도시 서비스와 바다 모두에 직접 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 상주 거주 또는 장기 체류를 염두에 두고 설계되었으며, 연면적 79 m²에 침실 두 개를 갖추고 있습니다. '개방형 공간' 컨셉으로 주방과 거실이 연결되어 있습니다. 실용적인 편의를 위해 주차 공간이 포함되어 있으며, 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
Insur Scala의 건설은 완료되었습니다. 즉, 프로젝트는 입주 준비가 완료되었으며 남아 있는 공사 리스크가 없습니다. 엘리베이터 및 공용 구역 마감 등 기술 설비는 모두 정상 가동 중입니다.
이 프로젝트는 도심 환경의 아파트를 제공하며, 고립된 리조트가 아닙니다. 주택에는 테라스가 있지만 정원은 공용입니다. 아파트는 해변에 바로 붙어 있지 않으며 짧은 도보 또는 차량 이동이 필요합니다. 단지 내 레스토랑이나 룸서비스는 제공되지 않습니다.
이 프로젝트는 선분양 매물 건설에 따르는 대기 시간 없이 즉시 입주 가능한 부동산 매물을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 두 개와 기능적인 평면 구조를 고려하면, 표준적인 안락함을 찾는 부부나 소규모 가족에 잘 맞습니다. 편의시설과 해변 근처의 입지는 고립된 주거지가 아닌 에스테포나의 도시 생활에 참여하기를 원하는 분들에게 매력적입니다. 피트니스 센터와 공유 오피스는 활동적인 라이프스타일과 재택근무를 추구하는 분들에게 어필할 수 있습니다.
건축물은 철근 콘크리트 기초와 단열재 및 이중 유리로 시공된 외벽을 갖추어 열적·음향적 단열을 제공합니다. 실내는 거실 부분에 따뜻함을 더하는 라미네이트 바닥재가 시공되었고, 물을 쓰는 공간에는 세라믹 타일이 적용되었습니다. 주방에는 빌트인 가전이 설치되어 있습니다. 냉난방은 냉난방 에어컨으로 조절됩니다. 기술 사양은 내구성과 단열에 중점을 둔 자재 사용을 나타내며, 이는 주거 쾌적성에 기여합니다.
Insur Scala 아파트의 가격은 €470,000부터 시작합니다. 이 금액으로 침실 두 개와 욕실 두 개를 갖춘 79 m²의 주거 공간을 확보할 수 있습니다. 대지 면적은 더 넓은 115 m²로, 실외 공간을 시사합니다. 에스테포나의 이 세그먼트에서 가격은 정확한 위치와 전망에 따라 달라집니다.
Insur Scala는 일상적 실용성을 위해 설계된 동네에 자리하고 있습니다. 400미터 이내에 슈퍼마켓이 있어 걸어서 장보기가 가능합니다. 이 지역은 도심 지역으로, 거주자들은 다른 단지들과 도시 서비스에 둘러싸여 생활합니다. 해변이 1.4킬로미터 거리에 있어 아침에 바닷가를 산책하기에도 충분히 가깝습니다. 단지 내 공유 오피스(코워킹 스페이스)가 포함되어 있어 일과 거주를 병행하는 거주자들이 어우러질 것으로 보입니다. 남서향 테라스는 충분한 햇볕을 보장하지만, 도심 환경이라는 점은 고려해야 합니다.
에스테포나는 관광 시설과 로컬 시설이 어우러진 곳입니다. 인근에 24개의 호텔이 있어 특히 여름철에는 활기찬 분위기가 형성됩니다. 4킬로미터 이내의 스포츠 센터를 포함해 인근에 수많은 스포츠 시설이 있습니다. 이 마을은 연간 34회의 축제와 행사를 개최하여 활발한 로컬 문화를 보여줍니다. 다양한 인근 레스토랑과 상점 덕분에 장거리 이동 없이 일상적 필요가 충족됩니다.
지도는 해안선과 주요 도로에 가까운 에스테포나 내 Insur Scala의 위치를 보여줍니다. 해변과 골프장까지의 거리가 명확하게 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서쪽에 위치합니다. 이 지역에서 규모가 큰 자치단체 중 하나로, 137 km²의 면적을 차지합니다. 동쪽의 더 붐비는 마르베야와 비교하면, 에스테포나는 관광 산업이 큼에도 불구하고 더 스페인적이고 진정성 있는 분위기를 유지하고 있습니다. Insur Scala는 에스테포나에서 매우 도시화된 지역에 위치하며, 역사적 구시가지가 아닌 현대적인 지구에 자리합니다.
Playa de Estepona 해변은 직선 거리로 1.4킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 약 35킬로미터 거리에 있으며 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 골퍼를 위한 선택지로는 3.7킬로미터 거리의 Valle Romano Golf와 4.3킬로미터 거리의 Azata Golf가 있습니다. 병원은 4.5킬로미터 거리에서 이용할 수 있습니다. 인근에 대중교통 정류장이 있고 513미터 거리에 전기차 충전소가 있어 지역 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 18.1°C의 지중해성 기후를 지니고 있습니다. 연평균 3,848시간의 일조 시간이 있습니다. 여름은 덥고 겨울은 온화합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C를 넘습니다. 이 지역은 Sierra Bermeja 산맥이 특징으로, 푸른 배경과 다양한 경관을 제공합니다. 해발 111미터의 고도로 산들바람과 통풍이 잘 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Estepona(1.4 km)와 La Rada(1.6 km)입니다. 이 해변들은 길게 이어진 모래사장을 제공합니다. 수상 스포츠와 레저를 위해서는 4.0킬로미터 거리의 Puerto Estepona 마리나가 있습니다. 골프는 이곳의 주요 여가 활동으로, 반경 5킬로미터 이내에 여러 골프장이 있습니다. 실내 활동을 위해 다양한 스포츠 센터가 근처에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL113678
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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