Insur Scala, neseniai užbaigtas gyvenamasis projektas Esteponoje, Malagoje, siūlantis moderniam gyvenimui pritaikytus butus su bendromis patalpomis. Kompleksas įsikūręs miesto rajone, maždaug 1,4 kilometro (tiesia linija) nuo Playa de Estepona paplūdimio. Vieta suderina artumą prie pakrantės su prieiga prie vietos infrastruktūros, pavyzdžiui, supermarketų ir viešojo transporto. Projektas užbaigtas, tai reiškia, kad butų atidavimas yra orientacinis ir įmanomas nedelsiant.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (kaina nuo €418 800), Insur Scala pradinė kaina šiek tiek aukštesnė. Acqua Gardens dažnai labiau orientuojasi į kurorto tipo poilsį, o Insur Scala pozicionuojamas rajone su nuolatine gyvenviete ir tiesiogine miesto infrastruktūra. Tokie projektai kaip Azure Estepona (kaina nuo €530 000) priklauso aukštesniam kainos segmentui ir dažnai siūlo prabangią apdailą ar vaizdus. Insur Scala yra tarp šių: jis siūlo daugiau patogumų (pvz., sporto salę) nei pagrindiniai projektai, bet yra prieinamesnis nei aukščiausio lygio pakrantės projektai. Vieta centre, o ne Esteponos pakraštyje, pagerina prieigą prie paplūdimio ir centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto rajone, kasdienė infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Supermarketas yra už 395 metrų. Atstumas iki pakrantės trumpas: iki Playa de Estepona paplūdimio, 1,4 kilometro tiesia linija. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą tiek prie miesto paslaugų, tiek prie jūros.
Butai skirti nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui, jų bendras plotas, 79 m² su dviem miegamaisiais. Išplanavimas grindžiamas „atvirų erdvių“ koncepcija, sujungiančia virtuvę su svetaine. Dėl praktiškumo į kainą įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta, o pastate yra liftas.
Insur Scala statyba užbaigta. Tai reiškia, kad projektas paruoštas gyventi ir nebėra jokių statybos rizikų. Techninės sistemos, pavyzdžiui, liftas ir bendrų patalpų apdaila, visiškai veikia.
Šis projektas siūlo butus miesto aplinkoje; tai nėra izoliuotas kurortas. Būstai turi terasą, tačiau sodai yra bendri. Butai nėra tiesiai prie paplūdimio, reikia trumpo pasivaikščiojimo ar važiavimo. Teritorijoje nėra restorano ar kambarių aptarnavimo.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto prieinamo nekilnojamojo turto, be statomų objektų laukimo laiko. Dėl dviejų miegamųjų ir funkcinio išplanavimo jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms standartinio komforto. Vieta netoli infrastruktūros ir paplūdimio daro jį patrauklų tiems, kas nenori izoliuoto būsto, o pirmenybę teikia miesto gyvenimui Esteponoje. Sporto salė ir bendradarbiavimo erdvė gali patikti aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams ir dirbantiems iš namų.
Statybai naudoti gelžbetoniniai pamatai ir fasadas, pastatytas iš izoliacinių medžiagų su dvigubu stiklinimu šiluminei ir akustinei izoliacijai. Interjere gyvenamosiose zonose klotos laminuotos grindys šilumai suteikti, o drėgnose patalpose, keraminės plytelės. Virtuvės komplektuojamos su integruota buitine technika. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) teikia tiek šilumą, tiek vėsą. Techninės specifikacijos rodo, kad naudotos medžiagos, skirtos ilgaamžiškumui ir izoliacijai, kas didina gyvenimo komfortą.
Butų Insur Scala kaina nuo €470 000. Ši suma suteikia 79 m² gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Sklypo plotas didesnis (115 m²), jis nurodo lauko erdvę. Kainos šiame segmente Esteponoje skiriasi priklausomai nuo tikslios vietos ir vaizdo.
Insur Scala įsikūręs rajone, pritaikytame kasdieniams poreikiams. Supermarketas už 400 metrų leidžia apsipirkti pėsčiomis. Rajonas miesto tipo, tad gyventojus supa kiti kompleksai ir miesto paslaugos. Paplūdimys už 1,4 kilometro, todėl rytinis pasivaikščiojimas prie jūros yra lengvai įmanomas. Bendradarbiavimo erdvė komplekse rodo, kad čia gyvena ir dirbantys nuotoliniu būdu žmonės. Į pietvakarius orientuota terasa užtikrina daug saulės, nors reikia atsižvelgti į miesto aplinką.
Estepona siūlo turizmo ir vietinių patogumų mišinį. Netoliese esančių 24 viešbučių dėka vyrauja gyva atmosfera, ypač vasarą. Netoliese yra nemažai sporto infrastruktūros, įskaitant sporto centrus už 4 kilometrų. Miestas rengia daug švenčių ir renginių (34 per metus), kas rodo aktyvią vietos kultūrą. Įvairūs netoliese esantys restoranai ir parduotuvės užtikrina kasdieninių poreikių tenkinimą be ilgų kelionių.
Žemėlapyje matoma Insur Scala vieta Esteponoje, netoli pakrantės ir pagrindinių magistralių. Atstumai iki paplūdimio ir golfo laukų aiškiai matomi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje pusėje. Tai viena iš didesnių regiono savivaldybių, užimanti 137 km². Palyginti su ramesne į rytus esančia Marbella, Estepona išlaiko labiau ispanišką ir autentišką atmosferą, nors turizmas čia reikšmingas. Insur Scala yra labai urbanizuotoje Esteponos dalyje, ne istoriniame centre, o moderniame rajone.
Playa de Estepona paplūdimys yra už 1,4 kilometro tiesia linija. Malagos oro uostas, maždaug už 35 kilometrų, lengvai pasiekiamas autostrada. Golfo mėgėjams netoliese yra Valle Romano Golf (3,7 km) ir Azata Golf (4,3 km). Ligoninė pasiekiama už 4,5 kilometro. Vietą aptarnauja vietos infrastruktūra: netoliese yra viešojo transporto stotelė, o elektromobilių įkrovimo stotelė, už 513 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C. Vidutiniškai per metus būna 3 848 saulėtos valandos. Vasaros karštos, žiemos švelnios. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Regioną formuoja Sierra Bermeja kalnai, suteikiantys žalią foną ir kraštovaizdžio įvairovę. Vietovė 111 metrų virš jūros lygio užtikrina lengvą vėjelį ir vėdinimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (1,4 km) ir La Rada (1,6 km). Šie paplūdimiai siūlo ilgas smėlio juostas. Vandens sportui ir poilsiui Puerto Estepona jachtų prieplauka yra už 4,0 kilometro. Golfas čia populiari laisvalaikio veikla, keli golfo laukai, 5 kilometrų spinduliu. Netoliese yra įvairūs sporto centrai užsiėmimams patalpose.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL113678
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
