Insur Scala este un ansamblu rezidențial recent finalizat în Estepona, Málaga, care oferă apartamente concepute pentru un stil de viață modern, cu facilități comune. Complexul este situat într-un cartier urban, la aproximativ 1,4 kilometri (în linie dreaptă) de Playa de Estepona. Locația combină apropierea de coastă cu accesul la facilități locale, precum supermarketuri și transport public. Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că predarea este orientativă și imediată.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €), prețul de intrare al Insur Scala este ușor mai mare. În timp ce Acqua Gardens se concentrează adesea mai mult pe vacanțe în stil resort, Insur Scala se poziționează într-un cartier cu mai multă rezidență permanentă și facilități urbane directe. Proiecte precum Azure Estepona (de la 530.000 €) se află într-un segment de preț mai ridicat, oferind adesea finisaje de lux sau vederi. Insur Scala se află la mijloc: oferă mai multe facilități (precum o sală de fitness) decât proiectele de bază, dar este mai accesibil decât dezvoltările de top de pe coastă. Locația este mai centrală decât proiectele de la periferia Esteponei, îmbunătățind accesul la plajă și centru.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansablul este situat într-o zonă urbană a orașului Estepona, la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice. Un supermarket se află la 395 de metri distanță. Distanța până la linia coastei este scurtă: Playa de Estepona se află la 1,4 kilometri în linie dreaptă. Această locație oferă acces direct atât la serviciile urbane, cât și la mare.
Apartamentele sunt concepute pentru reședință permanentă sau sejururi de lungă durată, cu o suprafață de 79 m² și două dormitoare. Amplasarea urmează un concept de „spații deschise”, conectând bucătăria cu livingul. Pentru confort practic, este inclus un loc de parcare, iar clădirea are lift.
Construcția Insur Scala este finalizată. Aceasta înseamnă că proiectul este gata de ocupare și nu mai există riscuri de construcție. Instalațiile tehnice, precum liftul și finisajele zonelor comune, sunt complet operaționale.
Acest proiect oferă apartamente într-un cadru urban; nu este un complex izolat. Locuințele au o terasă, dar grădinile sunt comune. Apartamentele nu se află direct pe plajă, ci necesită o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina. Nu există restaurant la fața locului sau room service.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate disponibilă imediat, fără timpul de așteptare asociat construcției în faza de proiect. Având în vedere cele două dormitoare și amplasarea funcțională, este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută confort standard. Locația aproape de facilități și de plajă îl face atractiv pentru cei care nu caută o locuință izolată, ci preferă să participe la viața urbană din Estepona. Sala de fitness și spațiul de coworking pot atrage pe cei care urmăresc un stil de viață activ și munca de acasă.
Construcția are fundații din beton armat și o fațadă realizată cu materiale izolatoare și geam dublu pentru izolare termică și fonică. Interioarele au pardoseli din laminat în zonele de zi pentru căldură, în timp ce zonele umede sunt prevăzute cu plăci ceramice. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice integrate. Controlul climei include aer condiționat (cald/rece). Specificațiile tehnice indică utilizarea de materiale axate pe durabilitate și izolare, contribuind la confortul locuirii.
Prețurile apartamentelor în Insur Scala pornesc de la 470.000 €. Această sumă asigură un spațiu locuibil de 79 m² cu două dormitoare și două băi. Suprafața terenului este mai mare (115 m²), indicând spațiul exterior. Prețurile în acest segment în Estepona variază în funcție de locația exactă și vedere.
Insur Scala este situat într-un cartier conceput pentru utilitate zilnică. Prezența unui supermarket la mai puțin de 400 de metri face cumpărăturile realizabile pe jos. Cartierul este urban, ceea ce înseamnă că rezidenții sunt înconjurați de alte complexe și servicii urbane. Cu plaja la 1,4 kilometri, o plimbare de dimineață pe lângă mare este ușor de realizat. Prezența unui spațiu de coworking în complex sugerează un mix de rezidenți care combină munca cu locuitul. Terasa orientată spre sud-vest asigură multă lumină solară, deși trebuie luat în considerare mediul urban.
Estepona oferă un mix de facilități turistice și locale. Cu 24 de hoteluri în apropiere, există o atmosferă animată, mai ales vara. Există numeroase facilități sportive în zonă, inclusiv centre sportive la mai puțin de 4 kilometri. Orașul găzduiește multe sărbători și evenimente (34 pe an), indicând o cultură locală activă. Varitatea restaurantelor și magazinelor din apropiere asigură că nevoile zilnice sunt satisfăcute fără deplasări lungi.
Harta arată poziția Insur Scala în Estepona, aproape de coastă și de arterele principale. Distanțele până la plajă și terenurile de golf sunt clar vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol. Este una dintre comunele mai mari din regiune, acoperind 137 km². Comparativ cu mai aglomeratul Marbella spre est, Estepona păstrează o atmosferă mai spaniolă și autentică, deși turismul este semnificativ. Insur Scala este situat într-o parte puternic urbanizată a orașului Estepona, nu în centrul istoric, ci într-un cartier modern.
Plaja Playa de Estepona se află la o distanță de 1,4 kilometri în linie dreaptă. Aeroportul Málaga este la aproximativ 35 de kilometri distanță, ușor accesibil prin autostradă. Pentru golfiști, opțiunile includ Valle Romano Golf la 3,7 kilometri și Azata Golf la 4,3 kilometri. Un spital este accesibil la 4,5 kilometri. Locația este deservită de infrastructura locală, cu o stație de transport public în apropiere și o stație de încărcare pentru mașini electrice la 513 metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Există în medie 3.848 de ore de soare pe an. Verile sunt calde și iernile blânde. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Regiunea este caracterizată de munții Sierra Bermeja, oferind un fundal verde și variație peisagistică. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară și ventilație.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (1,4 km) și La Rada (1,6 km). Aceste plaje oferă întinderi lungi de nisip. Pentru sporturi nautice și recreere, portul de agrement Puerto Estepona se află la 4,0 kilometri. Golful este o activitate de agrement importantă aici, cu mai multe terenuri de golf într-o rază de 5 kilometri. Diverse centre sportive se află în apropiere pentru activități interioare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL113678
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
