Insur Scala, недавно завершённый жилой комплекс в Эстепоне, Малага, предлагающий апартаменты, спроектированные для современной жизни, с общими удобствами. Комплекс расположен в городском районе примерно в 1,4 километра (по прямой) от пляжа Плая-де-Эстепона. Расположение сочетает близость к побережью с доступом к местным удобствам, таким как супермаркеты и общественный транспорт. Проект завершён, что означает, что передача ключей ориентировочно возможна немедленно.
По сравнению с проектами вроде Acqua Gardens (цена от €418,800) стартовая цена Insur Scala немного выше. В то время как Acqua Gardens часто ориентирован больше на курортный стиль, Insur Scala позиционируется в районе с большим постоянным населением и прямыми городскими удобствами. Проекты вроде Azure Estepona (цена от €530,000) находятся в более высоком ценовом сегменте, часто предлагая роскошную отделку или виды. Insur Scala, посередине: он предлагает больше удобств (например, тренажёрный зал), чем базовые проекты, но более доступен, чем элитные прибрежные комплексы. Расположение более центральное, чем у проектов на окраинах Эстепоны, что улучшает доступ к пляжу и центру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской части Эстепоны, в пешей доступности от повседневных удобств. Супермаркет находится в 395 метрах. Расстояние до побережья небольшое: пляж Плая-де-Эстепона, 1,4 километра по прямой. Это расположение обеспечивает прямой доступ как к городским услугам, так и к морю.
Апартаменты спроектированы для постоянного проживания или длительного пребывания, площадь составляет 79 м² с двумя спальнями. Планировка следует концепции «открытых пространств», объединяя кухню с гостиной. Для практичного удобства включено парковочное место, а в здании есть лифт.
Строительство Insur Scala завершено. Это означает, что проект готов к заселению и остаточных строительных рисков нет. Технические системы, такие как лифт и отделка общих зон, полностью функционируют.
Этот проект предлагает апартаменты в городской среде; это не уединённый курортный комплекс. Жильё имеет террасу, но сады общие. Апартаменты находятся не прямо на пляже, потребуется короткая прогулка или поездка на автомобиле. Ресторана на территории или обслуживания номеров нет.
Этот проект подходит покупателям, ищущим недвижимость, доступную немедленно, без сроков ожидания, связанных со строительством на стадии строительства. Учитывая две спальни и функциональную планировку, он подойдёт парам или небольшим семьям, ищущим стандартный комфорт. Расположение рядом с удобствами и пляжем делает его привлекательным для тех, кто не ищет уединённое жилище, а предпочитает участвовать в городской жизни Эстепоны. Тренажёрный зал и коворкинг могут привлечь тех, кто ведёт активный образ жизни и работает из дома.
Строительство отличается железобетонным фундаментом и фасадом, выполненным из изоляционных материалов с двойным остеклением для тепло- и звукоизоляции. В интерьерах, ламинат в жилых зонах для тепла, а во влажных помещениях, керамическая плитка. Кухни оснащены встроенной техникой. Климат-контроль включает кондиционер с обогревом и охлаждением. Технические характеристики указывают на использование материалов, ориентированных на долговечность и изоляцию, что способствует комфорту проживания.
Цены на апартаменты в Insur Scala начинаются от €470,000. Эта сумма обеспечивает 79 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь участка больше (115 м²), что указывает на наличие открытого пространства. Цены в этом сегменте в Эстепоне варьируются в зависимости от точного расположения и вида.
Insur Scala расположен в районе, предназначенном для повседневной жизни. Наличие супермаркета в пределах 400 метров позволяет делать покупки пешком. Район городской, то есть жители окружены другими комплексами и городскими службами. С пляжем в 1,4 километра утренняя прогулка у моря легко осуществима. Наличие коворкинга в комплексе указывает на смесь жителей, совмещающих работу и жизнь. Терраса с юго-западной ориентацией обеспечивает обилие солнца, хотя стоит учитывать городскую среду.
Эстепона предлагает сочетание туристической и местной инфраструктуры. С 24 отелями поблизости атмосфера оживлённая, особенно летом. Рядом многочисленные спортивные объекты, включая спортивные центры в пределах 4 километров. Город проводит множество праздников и мероприятий (34 в год), что говорит об активной местной культуре. Разнообразие ближайших ресторанов и магазинов обеспечивает удовлетворение ежедневных потребностей без долгих поездок.
Карта показывает положение Insur Scala в Эстепоне, недалеко от побережья и главных магистралей. Расстояния до пляжа и полей для гольфа хорошо видны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Это один из крупных муниципалитетов региона площадью 137 км². По сравнению с более оживлённой Марбельей на востоке Эстепона сохраняет более испанскую и аутентичную атмосферу, хотя туризм значителен. Insur Scala расположен в сильно урбанизированной части Эстепоны, не в историческом центре, а в современном районе.
Пляж Плая-де-Эстепона находится в 1,4 километра по прямой. Аэропорт Малаги, примерно в 35 километрах, с лёгким доступом по шоссе. Для любителей гольфа есть варианты: Valle Romano Golf в 3,7 километра и Azata Golf в 4,3 километра. Больница доступна в 4,5 километрах. Расположение обслуживается местной инфраструктурой, с остановкой общественного транспорта поблизости и станцией зарядки электромобилей в 513 метрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эстепоне средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,1°C. В среднем 3,848 солнечных часов в году. Лето жаркое, зима мягкая. Купальный сезон длится около 4 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Регион характеризуется горами Сьерра-Бермеха, создающими зелёный фон и разнообразие пейзажа. Высота 111 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-де-Эстепона (1,4 км) и Ла-Рада (1,6 км). Эти пляжи предлагают длинные песчаные полосы. Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Пуэрто-Эстепона находится в 4,0 километрах. Гольф, популярное здесь развлечение, с несколькими полями в радиусе 5 километров. Рядом различные спортивные центры для занятий в помещении.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL113678
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
