Insur Scala je nedávno dokončená rezidenčná lokalita v Estepona v provincii Málaga, ktorá ponúka apartmány navrhnuté pre moderné bývanie so spoločnými zariadeniami. Komplex sa nachádza v mestskej štvrti približne 1,4 kilometra (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de Estepona. Poloha spája blízkosť pobrežia s prístupom k lokálnym službám, ako sú supermarkety a verejná doprava. Projekt je dokončený, čo znamená, že prevzatie je okamžité (indikatívne).
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) je vstupná cena Insur Scala o niečo vyššia. Kým Acqua Gardens sa často zameriava skôr na resortový štýl, Insur Scala sa pozicionuje v štvrti s vyšším podielom trvalých obyvateľov a priamymi mestskými službami. Projekty ako Azure Estepona (od 530 000 €) sú vo vyššom cenovom segmente a často ponúkajú luxusné prevedenia alebo výhľady. Insur Scala je medzi tým: ponúka viac zariadení (ako fitness) než základné projekty, ale je prístupnejšia než špičkové pobrežné projekty. Poloha je centrálnejšia než projekty na okraji Estepony, čo zlepšuje prístup k plážam a centru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v mestskej časti Estepony, v pešej dostupnosti od bežných služieb. Supermarket je vzdialený 395 metrov. Vzdialenosť k pobrežiu je krátka: pláž Playa de Estepona je vzdušnou čiarou vzdialená 1,4 kilometra. Táto poloha ponúka priamy prístup k mestským službám aj k moru.
Apartmány sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty, s rozlohou 79 m² a dvoma spálňami. Dispozícia sleduje koncept „otvorených priestorov“, ktorý prepája kuchyňu s obývacou izbou. Pre praktické pohodlie je zahrnuté parkovacie miesto a v budove je výťah.
Výstavba Insur Scala je dokončená. To znamená, že projekt je pripravený na nasťahovanie a nezostávajú žiadne stavebné riziká. Technické inštalácie, ako výťah a úpravy spoločných priestorov, sú plne funkčné.
Tento projekt ponúka apartmány v mestskom prostredí; nie je to izolovaný rezort. Bývanie má terasu, ale záhrady sú spoločné. Apartmány nie sú priamo na pláži, vyžadujú krátku prechádzku alebo jazdu autom. Na mieste nie je reštaurácia ani izbový servis.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú nehnuteľnosť okamžite dostupnú, bez čakacích lehôt spojených s predajom z projektu. Vzhľadom na dve spálne a funkčnú dispozíciu vyhovuje párom alebo malým rodinám hľadajúcim štandardný komfort. Poloha v blízkosti služieb a pláže ho robí atraktívnym pre tých, ktorí nehľadajú izolované bývanie, ale preferujú účasť na mestskom živote Estepony. Fitness a coworkingový priestor môžu osloviť tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a prácu z domu.
Stavba má železobetónové základy a fasádu vybudovanú z izolačných materiálov s dvojitým zasklením pre tepelnú a akustickú izoláciu. Interiéry majú laminátové podlahy v obývacích priestoroch pre príjemnú atmosféru, zatiaľ čo mokré zóny majú keramické dlažby. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi. Riadenie klímy zahŕňa klimatizáciu na vykurovanie aj chladenie. Technické špecifikácie poukazujú na použitie materiálov zameraných na trvácnosť a izoláciu, čo prispieva k obývateľskému komfortu.
Ceny apartmánov v Insur Scala začínajú od 470 000 €. Táto suma zabezpečuje obytný priestor 79 m² s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami. Výmera pozemku je väčšia (115 m²), čo poukazuje na vonkajší priestor. Ceny v tomto segmente v Estepona sa líšia v závislosti od presnej polohy a výhľadu.
Insur Scala sa nachádza v štvrti navrnutej pre každodenné potreby. Supermarkety do 400 metrov umožňujú nakupovať pešo. Štvrť je mestská, čo znamená, že obyvatelia sú obklopení inými komplexmi a mestskými službami. S plážou vzdialenou 1,4 kilometra je ranná prechádzka pri mori ľahko dosiahnuteľná. Prítomnosť coworkingového priestoru v komplexe naznačuje zmes obyvateľov kombinujúcich prácu a bývanie. Terasa orientovaná na juhozápad zaručuje dostatok slnka, hoci treba zohľadniť mestské prostredie.
Estepona ponúka zmes turistických a lokálnych zariadení. S 24 hotelmi v okolí tu panuje živá atmosféra, najmä v lete. V blízkosti je množstvo športových zariadení vrátane športových centier do 4 kilometrov. Mesto usporadúva mnoho sviatkov a podujatí (34 ročne), čo svedčí o aktívnej lokálnej kultúre. Rozmanitosť neďalekých reštaurácií a obchodov zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb bez dlhých ciest.
Mapa zobrazuje polohu Insur Scala v Estepona, v blízkosti pobrežia a hlavných ťahov. Vzdialenosti k pláži a golfovým ihriskám sú jasne viditeľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnej strane Costa del Sol. Je to jedna z väčších obcí v regióne s rozlohou 137 km². V porovnaní s rušnejšou Marbellou na východe si Estepona zachováva španielskejšiu a autentickejšiu atmosféru, hoci turizmus je významný. Insur Scala sa nachádza vo vysoko urbanizovanej časti Estepony, nie v historickom centre, ale v modernej štvrti.
Pláž Playa de Estepona sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 kilometra vzdušnou čiarou. Letisko Málaga je vzdialené približne 35 kilometrov a je ľahko dostupné po diaľnici. Pre golfistov sú k dispozícii Valle Romano Golf vo vzdialenosti 3,7 kilometra a Azata Golf vo vzdialenosti 4,3 kilometra. Nemocnica je dostupná vo vzdialenosti 4,5 kilometra. Polohu obsluhuje lokálna infraštruktúra, so zastávkou verejnej dopravy v blízkosti a nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 513 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Priemerne je tu 3 848 slnečných hodín ročne. Letá sú horúce a zimy mierné. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, s teplotami vody nad 20 °C. Región charakterizujú pohoria Sierra Bermeja, ktoré poskytujú zelené pozadie a rozmanitosť krajiny. Nadmorská výška 111 metrov nad morom zabezpečuje ľahký vánok a vetranie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (1,4 km) a La Rada (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú dlhé piesčité úseky. Pre vodné športy a rekreáciu je marína Puerto Estepona vo vzdialenosti 4,0 kilometra. Golf je významnou rekreačnou aktivitou, s viacerými ihriskami v okruhu 5 kilometrov. V blízkosti sú rôzne športové centrá pre aktivity v interiéri.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL113678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
