Nepremičnina Insur Scala se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga. Gre za novo stanovanje, ki je popolnoma zgrajeno in pripravljeno za vselitev. Objekt je obrnjen proti jugozahodu in nudi pogled na morje. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev.
V primerjavi z Acqua Gardens (od €418.800) je Insur Scala dražji, vendar ponuja takojšnjo bivalnost in dodatne storitve, kot so coworking prostori. V primerjavi z Azure Estepona (od €530.000) je Insur Scala ugodnejša možnost za podobne tlorise.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je oddaljen 1,4 km (zračna razdalja) od plaže Playa de Estepona. Zaradi lego v razvitem urbanem delu Estepon so trgovine in storitve dosegljive peš ali s kolesom. Teren do morja je rahlo strm s 3,5% padino.
Stanovanja so zasnovana po konceptu odprtih prostorov, kjer se dnevna soba, jedilnica in kuhinja stikajo. Velike steklene stene zagotavljajo naravno svetlobo in dostop do terase. Vključeni so klimatska naprava, parkirno mesto v garaži in shramba, kar zadovoljuje potrebe po udobju in praktičnosti.
Stanovanjski kompleks je v fazi »dokončan« (Gereed). To pomeni, da je gradnja končana in so vsi skupni prostori, vključno z bazeni in telovadnico, že v uporabi. Na voljo so takojšnje ključi.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena v stanovanju, temveč le skupne bazene. Zaradi urbanega okolja je pogled na gore omejen. Za dostop do najbližjega igrišča za golf je potreben avtomobil, saj ni v pešni razdalji.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo novo stanovanje v bližini morja in mestnih središč. Zaradi coworking prostora je primerna tudi za digitalne nomade, ki potrebujejo zanesljivo internetno povezavo in delovni prostor.
Objekt izkazuje visoko gradbeno kakovost z toplotno izolacijo (projektiran poluretan) in dvojnim steklom. Tla so laminatna v bivalnem prostoru in keramična v kopalnicah. Nameščena je klimatska naprava in optični internet.
Cene se začnejo pri 470.000 € za dvo sobno stanovanje s 79 m² bivalne površine. Končna cena je odvisna od tlorisa in nadstropja. V ceno so vključena parkirna mesta in shrambe.
Insur Scala ponuja življenjski slog, primeren za stalno bivališče ali počitnice. Vključuje coworking prostor za delo od doma. Dnevno življenje vključuje bližino mestne plaže in promenade, uporabo skupnih bazenov in telovadnice, zaradi česar ni treba iskati dodatnih storitev zunaj kompleksa.
Estepona ima 79.621 prebivalcev in številne restavracije in trgovine v območju 2 km. Bolnišnica je 4,5 km stran. Letališče Malaga je oddaljeno 35 km. Območje ponuja tudi športne centre, kot so Las Mesas in Polideportivo El Carmen.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Esteponi, njegovo bližino plažam in letališču Malaga.
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Objekt se nahaja v sodobnem razširitvenem območju mesta, v bližini gledališča Teatro Felipe VI, ki postaja vsebolj priljubljeno.
Do plaž Playa de Estepona in La Rada je manj kot 2 km. Najbližja trgovina je 395 m stran. Do letališča Malaga je približno 35 km. Na voljo so tudi polnilne postaje za električna vozila (513 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,1°C in okoli 3848 sončnimi urami letno. Višina 111 m prispeva k zračnosti. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže Playa Costa Natura in Playa del Cristo. Na voljo so številne marine, kot je Puerto Estepona (4,0 km), in športni objekti. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča Valle Romano Golf in Azata Golf.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Objekt se nahaja v sodobnem razširitvenem območju mesta, v bližini gledališča Teatro Felipe VI, ki postaja vsebolj priljubljeno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL113678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanke in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
