Insur Scala je nedavno zaključena stanovanjska novogradnja v Esteponi v Málagi, ki ponuja stanovanja, zasnovana za sodobno življenje s skupnimi ugodnostmi. Kompleks se nahaja v urbanem naselju, približno 1,4 kilometra (v zraku) od plaže Playa de Estepona. Lokacija združuje bližino obale z dostopom do lokalnih ugodnosti, kot so supermarketi in javni prevoz. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vselitev možna takoj.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €), je vstopna cena Insur Scala nekoliko višja. Medtem ko se Acqua Gardens pogosteje osredotoča na letoviški tip zasedenosti, se Insur Scala postavlja v naselje z več stalnega prebivalstva in neposrednimi mestnimi ugodnostmi. Projekti, kot so Azure Estepona (od 530.000 €), so v višjem cenovnem segmentu in pogosto ponujajo luksuzno zaključno izdelavo ali razglede. Insur Scala je vmes: ponuja več ugodnosti (kot fitnes) kot osnovni projekti, a je bolj dostopna kot vrhunske obalne novogradnje. Lokacija je bolj centralna kot projekti na obrobju Estepone, kar izboljšuje dostop do plaže in središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v urbanem območju Estepone, v peš razdalji od vsakdanjih ugodnosti. Supermarket je oddaljen 395 metrov. Razdalja do obale je kratka: do plaže Playa de Estepona je v zraku 1,4 kilometra. Ta lokacija ponuja neposreden dostop tako do mestnih storitev kot do morja.
Stanovanja so zasnovana za stalno bivanje ali dolgoročna bivanja, z bruto površino 79 m² in dvema spalnicama. Tloris sledi konceptu 'odprtih prostorov', ki povezuje kuhinjo z dnevno sobo. Za praktičnost je vključeno parkirno mesto, v stavbi pa je tudi dvigalo.
Gradnja Insur Scala je končana. To pomeni, da je projekt pripravljen za vselitev in da ni več gradbenih tveganj. Tehnične instalacije, kot so dvigalo in zaključna izdelava skupnih prostorov, so v celoti delujoče.
Ta projekt ponuja stanovanja v urbanem okolju; ni osamljeno letovišče. Stanovanja imajo teraso, vrtovi pa so skupni. Stanovanja niso neposredno ob plaži, ampak je potreben kratek sprehod ali vožnja. Na lokaciji ni restavracije ali sobne strežbe.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj na voljo, brez čakalnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Glede na dve spalnici in funkcionalen tloris ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo standardno udobje. Lokacija blizu ugodnosti in plaže jo naredi privlačno za tiste, ki ne iščejo osamljenega bivališča, ampak raje sodelujejo v mestnem življenju Estepone. Fitnes in prostor za skupno delo lahko privabita tiste, ki gojijo aktiven življenjski slog in delajo od doma.
Gradnja vključuje armiranobetonske temelje in fasado, zgrajeno z izolacijskimi materiali in dvojno zasteklitvijo za toplotno in zvočno izolacijo. Notranjost ima laminatne talne obloge v bivalnih prostorih za toploto, mokri prostori pa imajo keramične ploščice. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati. Upravljanje podnebja vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Tehnične specifikacije nakazujejo uporabo materialov, osredotočenih na trajnost in izolacijo, kar prispeva k bivalnemu udobju.
Cene stanovanj v Insur Scala se začnejo od 470.000 €. Ta znesek zagotavlja bivalni prostor 79 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicami. Velikost zemljišča je večja (115 m²), kar nakazuje zunanji prostor. Cene v tem segmentu v Esteponi se razlikujejo glede na natančno lokacijo in pogled.
Insur Scala se nahaja v naselju, zasnovanem za vsakdanjo uporabnost. Prisotnost supermarketa na 400 metrov omogoča nakup živil peš. Okrožje je urbano, kar pomeni, da prebivalce obdajajo drugi kompleksi in mestne storitve. Ker je plaža na 1,4 kilometra, je jutranji sprehod ob morju zlahka izvedljiv. Vključitev prostora za skupno delo v kompleksu nakazuje mešanico prebivalcev, ki združujejo delo in bivanje. Jugozahodno obrnjena terasa zagotavlja obilico sonca, vendar je treba upoštevati mestno okolje.
Estepona ponuja mešanico turističnih in lokalnih objektov. Z 24 hoteli v bližini je vzdušje živahno, zlasti poleti. V bližini je številnih športnih objektov, vključno s športnimi centri v 4 kilometrih. Mesto gosti številne praznike in dogodke (34 na leto), kar nakazuje aktivno lokalno kulturo. Raznolikost bližnjih restavracij in trgovin zagotavlja, da so vsakdanje potrebe zadostitve brez dolgih potovanj.
Zemljevid prikazuje lego Insur Scala v Esteponi, blizu obale in glavnih prometnic. Razdalje do plaže in golfskih igrišč so jasno vidne.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodni strani Costa del Sol. Je ena od večjih občin v regiji, ki obsega 137 km². V primerjavi z bolj živahno Marbello na vzhodu Estepona ohranja bolj špansko in avtentično vzdušje, čeprav je turizem pomemben. Insur Scala se nahaja v zelo urbaniziranem delu Estepone, ne v zgodovinskem središču, ampak v modernem okrožju.
Plaža Playa de Estepona se nahaja na razdalji 1,4 kilometra v zraku. Letališče Málaga je približno 35 kilometrov daleč, zlahka dostopno po avtocesti. Za igralce golfa so možnosti, vključno z Valle Romano Golf na 3,7 kilometra in Azata Golf na 4,3 kilometre. Bolnišnica je dostopna na 4,5 kilometra. Lokacijo oskrbuje lokalna infrastruktura, z postajo javnega prevoza v bližini in polnilnico za električna vozila na 513 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Povprečno je 3.848 sončnih ur na leto. Poletja so vroča, zime mile. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturami vode nad 20 °C. Regijo zaznamujejo gore Sierra Bermeja, ki zagotavljajo zeleno ozadje in pokrajinsko pestrost. Nadmorska višina 111 metrov zagotavlja lahek vetrič in prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Estepona (1,4 km) in La Rada (1,6 km). Te plaže ponujajo dolge peščene odseke. Za vodne športe in rekreacijo je marina Puerto Estepona na 4,0 kilometre. Golf je tu pomembna dejavnost prostega časa, z več igrišči v okviru 5 kilometrov. V bližini so različni športni centri za dejavnosti v zaprtih prostorih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL113678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
