Insur Scala je savremeni stambeni projekt u novijem delu Esteponе, provincije Malaga, čija je gradnja upravo završena. Stan od 79 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila orijentisan je ka jugozapadu, nudeći balans između urbanog života i mediteranskih odmarališta. Pošto je zgrada u statusu 'Completed', stan je spreman za useljenje bez čekanja na završetak radova.
U poređenju sa Acqua Gardens (od €418,800) i Azure Estepona (od €530,000), Insur Scala zauzima balansiranu poziciju po ceni i kvalitetu. Potpuno je završena, za razliku od projekata u fazi izgradnje. Lokacija pored golf igrališta Valle Romano je slična kao u objektata u Azata zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u ekspanzivnom delu Esteponе, u blizini pozorišta Teatro Auditorio Felipe VI. Pripada urbanizovanom zoniranoj oblasti sa pristupom trgovačkim centrima i osnovnim uslugama. Plaža (Playa de Estepona) je na oko 1,4 km vazdušne linije, a centar grada je lako dostupan. Okolina je stambeno razvijena i mirna.
Unutrašnjost je dizajnirana po 'open space' konceptu, gde dnevni boravak, trpezarija i kuhinja formiraju jednu celinu. Velike staklene površine omogućavaju prirodno svetlo, a terasa proširuje životni prostor. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i ugrađene ormare. Zajednički sadržaji uključuju teretanu, saunu i kancelariju za coworking.
Projekat je u fazi završetka ('Completed'). Izveden je sa armiranobetonskom konstrukcijom, toplinskom i zvučnom izolacijom. Krov i terase su hidroizolovani. Jugozapadna orijentacija osigurava dobro osunčanje tokom dana. Kupac može odmah da vidi kvalitet izvedbe.
Ovo je stan (apartment), a ne Villa, što podrazumeva deljenje zajedničkih prostora sa susedima. Do plaže se može peške stići (oko 1,4 km), ali nije u prvoj liniji mora. Za putovanja do centra gradova i kupovinu je preporučljiv automobil. U kompleksu postoji bazen, ali je zajednički.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže gotov stan za trenutno useljenje bez građevinskih rizika. Pogodna je za investitore, rad na daljinu ili parove koji traže drugi dom, ceneći balans između gradskih sadržaja i prirode.
Početna cena je €470,000, što je konkurentno u poređenju sličnih novih projekata u Esteponi (npr. Acqua Gardens od €418,800, Azure Estepona od €530,000). Cena varira u zavisnosti od sprata i pogleda.
Svakodnevni život u Insur Scala odvija se u umerenoj klimasti Costa del Sola. Jutra se mogu provesti na terasi suncem, popodne u teretani ili radnoj zoni, a veče u bazenu sa slanom vodom ili u obližnjoj marini (4 km). U blizini je supermarket (395 m) i restorani, što olakšava svakodnevne obaveze. Zime su blage i omogućavaju aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Okolina je tipična španska urbanizacija. Do prodavnica se može doći peške. Plaža je na 1,4 km, zgodno za vožnju biciklom ili autom. Do Malage je oko 50 minuta vožnje. Obuhvata ravnoteću između spokojstva i pristupa sadržajima.
Mapa prikazuje stambenu zonu na zapadu Esteponе. Plava markira označava lokaciju nekretnine i pravac ka moru (oko 1,4 km vazdušne linije).
Estepona na zapadu Costa del Sola kombinuje tradicionalni španski stil sa turističkom infrastrukturom. Projekat je smešten u zapadnom delu grada koji se razvija, okružen sličnim novim kompleksima.
Primarni prevoz je automobil, ali postoji 8 autobuskih linija. Najbliži aerodromi su Gibraltar (34 km) i Malaga (68 km). Supermarket je na 395 m, bolnica na 4,5 km. Ljubitelji golfa imaju pristup terenima Valle Romano (3,7 km) i Azata (4,3 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Esteponе: prosečna godišnja temperatura 18.1°C, 3848 sunčanih sati godišnje. Jugozapadna orijentacija omogućava prijem morskih povetaraca. Nadmorska visina je 111 m, nagib ka moru je 3.5%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Estepona (1,4 km) i Playa del Cristo (2,1 km). Na terenu kompleksa postoje dva bazena sa slanom vodom, teretana i sauna. Luka Puerto Estepona je udaljena 4 km.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona na zapadu Costa del Sola kombinuje tradicionalni španski stil sa turističkom infrastrukturom. Projekat je smešten u zapadnom delu grada koji se razvija, okružen sličnim novim kompleksima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL113678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
