Insur Scala је недавно завршен стамбени комплекс у Естепони, Малага, који нуди станове пројектоване за савремен живот са заједничким садржајима. Комплекс се налази у градском насељу на приближно 1,4 километара (ваздушном линијом) од плаже Playa de Estepona. Локација комбинује близину обале са приступом локалним садржајима као што су супермаркети и јавни превоз. Пројекат је завршен, што значи да је предаја индикативна и непосредна.
У поређењу с пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €), почетна цена Insur Scala је нешто виша. Док се Acqua Gardens често више фокусира на одмор у стилу ресорта, Insur Scala се позиционира у насељу са више сталног становања и директним градским садржајима. Пројекти попут Azure Estepona (од 530.000 €) налазе се у вишем ценовном сегменту, често нудећи луксузне завршне обраде или погледе. Insur Scala је између: нуди више садржаја (попут теретане) од основних пројеката, али је приступачнији од врхунских обалских комплекса. Локација је централнија него код пројеката на периферији Естепоне, што побољшава приступ плажи и центру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у градском делу Естепоне, у пешачкој удаљености од свакодневних садржаја. Супермаркет се налази на 395 метара. Удаљеност до обале је мала: плажа Playa de Estepona је на 1,4 километара ваздушном линијом. Ова локација нуди директан приступ и градским услугама и мору.
Станови су дизајнирани за стално становање или дуг боравак, са површином од 79 м² и две спаваће собе. Распоред прати концепт „отворених простора“, повезујући кухињу са дневном собом. Ради практичности, укључено је паркинг место, а у згради постоји лифт.
Градња Insur Scala је завршена. То значи да је пројекат спреман за усељење и да нема преосталих грађевинских ризика. Техничке инсталације, попут лифта и завршне обраде заједничких просторија, у потпуности су функционалне.
Овај пројекат нуди станове у градском окружењу; није изолован одмаралишни комплекс. Станови имају терасу, али су баште заједничке. Станови нису директно на плажи, већ је потребна кратка шетња или вожња. Не постоји ресторан на лицу места нити собна услуга.
Овај пројекат одговара купцима који траже некретнину одмах доступну, без чекања везаног за некретнину у изградњи. С обзиром на две спаваће собе и функционалан распоред, одговара паровима или малим породицама које траже стандардни комфор. Локација близу садржаја и плаже чини га атрактивним за оне који не траже изоловано уточиште, већ преферирају да учествују у градском животу Естепоне. Теретана и коворкинг простор могу привући оне који воде активан живот и раде од куће.
Градња обухвата армирано-бетонске темеље и фасаду изведену са изолационим материјалима и двоструким стаклом за топлотну и звучну изолацију. У унутрашњости је ламинат у дневним просторијама ради топлине, док су влажне просторије обложене керамичким плочицама. Кухиње су опремљене уграђеним уређајима. Контрола климе укључује клима-уређај за грејање и хлађење. Техничке спецификације указују на употребу материјала усмерених на трајност и изолацију, што доприноси комфору становања.
Цене станова у Insur Scala почињу од 470.000 €. Тим износом се обезбеђује животни простор од 79 м² са две спаваће собе и два купатила. Површина плаца је већа (115 м²), што указује на отворени простор. Цене у овом сегменту у Естепони варирају у зависности од тачне локације и погледа.
Insur Scala се налази у насељу дизајнираном за свакодневне потребе. Супермаркет у кругу од 400 метара чини куповину намирница могућом пешке. Кварт је градски, што значи да су становници окружени другим комплексима и градским услугама. Са плажом на 1,4 километра, јутарња шетња уз море је лако изводљива. Постојање коворкинг простора у комплексу указује на мешавину становника који комбинују посао и живот. Тераса оријентисана на југозапад обезбеђује обиље сунца, мада треба рачунати на градско окружење.
Естепона нуди мешавину туристичких и локалних садржаја. Са 24 хотела у околини, влада жива атмосфера, посебно лети. У близини постоје бројни спортски објекти, укључујући спортске центре у кругу од 4 километра. Град је домаћин многих празника и догађаја (34 годишње), што указује на активну локалну културу. Разноликост оближњих ресторана и радњи обезбеђује да су свакодневне потребе задовољене без дугог путовања.
Мапа приказује положај Insur Scala у Естепони, близу обале и главних саобраћајница. Удаљености до плаже и голф терена су јасно видљиве.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона лежи на западној страни Коста дел Сола. Једна је од већих општина у регији, са површином од 137 km². У поређењу с прометнијом Marbella на истоку, Естепона задржава више шпанску и аутентичнију атмосферу, мада је туризам значајан. Insur Scala се налази у врло урбанизованом делу Естепоне, не у историјском центру, већ у модерном кварту.
Плажа Playa de Estepona налази се на 1,4 километара ваздушном линијом. Аеродром Малага је на приближно 35 километара, лако доступан аутопутем. За голфере, опције укључују Valle Romano Golf на 3,7 километара и Azata Golf на 4,3 километра. Болница је доступна на 4,5 километара. Локацију опслужује локална инфраструктура, са стајалиштем јавног превоза у близини и станицом за пуњење електричних возила на 513 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Просечно има 3.848 сунчаних сати годишње. Лета су врућа, а зиме благе. Сезона купања траје приближно 4 месеца, са температуром воде преко 20°C. Регију карактеришу планине Sierra Bermeja, које пружају зелено окружење и разноликост предела. Надморска висина од 111 метара обезбеђује благ поветарац и проветравање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa de Estepona (1,4 km) и La Rada (1,6 km). Ове плаже нуде дуге пешчане делове. За спортове на води и рекреацију, марина Puerto Estepona је на 4,0 километара. Голф је овде значајна активност у слободно време, са више терена у кругу од 5 километара. Разни спортски центри су у близини за затворене активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL113678
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
