Insur Scala, нещодавно завершений житловий комплекс в Естепоні, Малага, що пропонує квартири, спроєктовані для сучасного життя із загальними зручностями. Комплекс розташований у міському районі приблизно за 1,4 кілометра (по прямій лінії) від пляжу Playa de Estepona. Розташування поєднує близькість до узбережжя з доступом до місцевих зручностей, таких як супермаркети та громадський транспорт. Проєкт завершено, тобто передача ключів можлива негайно (орієнтовно).
Порівняно з проєктами на кшталт Acqua Gardens (ціна від €418,800), стартова ціна Insur Scala трохи вища. Тоді як Acqua Gardens частіше фокусується на курортному стилі перебування, Insur Scala позиціонується в районі з більшою часткою постійних мешканців та прямими міськими зручностями. Проєкти на кшталт Azure Estepona (ціна від €530,000) належать до вищого цінового сегмента, часто пропонуючи люксове оздоблення чи види. Insur Scala посідає середину: він пропонує більше зручностей (наприклад, тренажерний зал), ніж базові проєкти, але є доступнішим за елітні прибережні комплекси. Розташування більш центральне, ніж у проєктів на околицях Естепони, що покращує доступ до пляжу та центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міській зоні Естепони, у пішій доступності від повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться за 395 метрів. Відстань до узбережжя коротка: пляж Playa de Estepona, за 1,4 кілометра по прямій лінії. Це розташування забезпечує прямий доступ як до міських сервісів, так і до моря.
Квартири спроєктовані для постійного проживання або тривалих перебувань, з площею 79 м² та двома спальнями. Планування слідує концепції «відкритих просторів», поєднуючи кухню з вітальнею. Для практичної зручності передбачено паркомісце, а в будинку є ліфт.
Будівництво Insur Scala завершено. Це означає, що проєкт готовий до заселення і будівельних ризиків більше немає. Технічні системи, такі як ліфт та оздоблення спільних приміщень, повністю функціонують.
Цей проєкт пропонує квартири в міському середовищі; це не відокремлений курорт. Помешкання мають терасу, але сади спільні. Квартири розташовані не безпосередньо на пляжі, а потребують короткої прогулянки або поїздки. На території немає ресторану чи обслуговування в номерах.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають нерухомість, доступну негайно, без часу очікування, пов’язаного з будівництвом на етапі будівництва. З двома спальнями та функціональним плануванням він підходить парам або малим сім’ям, що шукають стандартний комфорт. Розташування поблизу зручностей та пляжу робить його привабливим для тих, хто не шукає ізольованого житла, а надає перевагу участі в міському житті Естепони. Тренажерний зал та коворкінг-простір можуть привабити тих, хто веде активний спосіб життя та працює з дому.
Будівництво має залізобетонний фундамент та фасад, збудований з ізоляційних матеріалів і подвійного скління для тепло- та звукоізоляції. Інтер’єри мають ламінатне підлогове покриття у житлових зонах для затишку, а вологі приміщення, керамічну плитку. Кухні обладнані вбудованою технікою. Контроль клімату включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Технічні характеристики вказують на використання матеріалів, орієнтованих на довговічність та ізоляцію, що сприяє комфортному проживанню.
Ціни на квартири в Insur Scala починаються від €470,000. Ця сума забезпечує 79 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Площа ділянки більша (115 м²), що вказує на наявність зовнішнього простору. Ціни в цьому сегменті в Естепоні варіюються залежно від точного розташування та виду.
Insur Scala розташований у районі, призначеному для повсякденних потреб. Наявність супермаркету в межах 400 метрів робить покупки пішки цілком здійсненними. Район міський, тобто мешканці оточені іншими комплексами та міськими сервісами. З пляжем за 1,4 кілометра ранкова прогулянка біля моря легко досяжна. Наявність коворкінг-простору в комплексі свідчить про поєднання мешканцями роботи та проживання. Південно-західна орієнтація тераси забезпечує достаток сонячного світла, хоча слід враховувати міське середовище.
Естепона пропонує поєднання туристичної та місцевої інфраструктури. З 24 готелями поблизу атмосфера жвава, особливо влітку. Неподалік є численні спортивні об’єкти, включно зі спортивними центрами в межах 4 кілометрів. Місто проводить багато свят та подій (34 на рік), що свідчить про активну місцеву культуру. Різноманіття ресторанів та магазинів поруч забезпечує повсякденні потреби без тривалих поїздок.
Карта показує розташування Insur Scala в Естепоні, поблизу узбережжя та головних транспортних артерій. Відстані до пляжу та полів для гольфу чітко видні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західній стороні Коста-дель-Соль. Це одна з більших муніципалітетів регіону, площею 137 км². Порівняно з жвавішою Марбельєю на сході, Естепона зберігає більш іспанську та автентичну атмосферу, хоча туризм є значним. Insur Scala розташований у високоурбанізованій частині Естепони, не в історичному центрі, а в сучасному районі.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 1,4 кілометра по прямій лінії. Аеропорт Малаги, приблизно за 35 кілометрів, легко доступний автострадою. Для гольфістів варіанти включають Valle Romano Golf за 3,7 кілометра та Azata Golf за 4,3 кілометра. Лікарня доступна за 4,5 кілометра. Розташування обслуговується місцевою інфраструктурою, із зупинкою громадського транспорту поруч та станцією зарядки електромобілів за 513 метрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.1°C. У середньому 3,848 сонячних годин на рік. Літо спекотне, зима м’яка. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, з температурою води понад 20°C. Регіон характеризується горами Sierra Bermeja, що забезпечують зелене тло та різноманіття ландшафту. Висота 111 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз та вентиляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Estepona (1.4 км) та La Rada (1.6 км). Ці пляжі пропонують довгі піщані смуги. Для водних видів спорту та відпочинку яхтова пристань Puerto Estepona, за 4.0 кілометра. Гольф є значущим дозвіллям тут, з кількома полями в радіусі 5 кілометрів. Поблизу є різні спортивні центри для закритих занять.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL113678
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
