Insur Scala 与埃斯特波纳的其他新建项目（如 Acqua Gardens 和 Azure Estepona）竞争。考虑到尺寸和位置，价格具有竞争力。与其他项目相比，Insur Scala 提供无施工风险的成品解决方案。位置比一些其他项目离市中心稍远，但设施仍然很近。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳地区，距离马拉加机场约 35 公里。最近的超市位于约 400 米处。埃斯特波纳市中心及其设施距离很短。该地区以阳光充足的气候和靠近地中海而闻名。从地理上讲，该物业是太阳海岸地区的一部分。
公寓旨在满足现代住房需求。该单元面积为 79 平方米，设有 115 平方米的露台。它适合寻找西班牙阳光下的度假屋或永久住所的夫妇或小家庭。停车位和储藏室包含在价格中。生活区和露台支持户外生活，这是该地区生活方式的典型特征。
建筑已完工并移交买方。这意味着可以立即占用。质量控制已根据西班牙建筑法规进行。由于这是一个完工的项目，买方可以在做出购买决定前实地检查公寓。
该项目不适合寻求安静乡村生活的人，因为它位于城市环境中。公寓面积为 79 平方米，可能无法满足大家庭的空间需求。公寓数量有限，这可能会影响可用性。汽车对于使用更广泛的设施是必不可少的。
这间公寓适合寻找可直接入住的人。如果您希望住在靠近设施和海滩的地方但不想等待新建筑，这是一个不错的选择。它也适合在热门地区寻找出租物业的投资者。对于家庭来说，空间可能足够，但对于较大的家庭，建议使用更大的单元。
建筑按现代标准实施。外墙具有隔热和隔音功能。内部起居区采用强化复合地板，湿区采用瓷砖。厨房配备了一体化电器。浴室质量很高。墙壁漆成白色。空调和光纤等技术设施已按标准安装。
价格起价为 470,000 欧元。这包括两居室、两浴室的公寓、停车位和储藏室。价格与面积的比例是埃斯特波纳新建项目的典型比例。面积为 79 平方米，露台为 115 平方米。位置和建筑质量影响价格。必须为房产税（IBI）和社区费用等额外成本做预算。
Insur Scala 位于一个城市生活和海滨区域相结合的地区。埃斯特波纳是一个充满活力的城市，但这部分区域的居住氛围较为宁静。早上可以在阳光明媚的露台上开始，白天很容易去附近的海滩或商店。该地区有许多外籍居民，营造出国际化的氛围。冬季气候温和，使得全年都能进行户外活动。
埃斯特波纳以其长长的海滩和港口而闻名。Insur Scala 距离这些地方很短的车程。市中心有传统的西班牙街区和市场摊位。交通繁忙，但物业离最繁忙的部分稍远。附近有餐馆和商店。该地区全年活跃，夏季最为繁忙。
地图显示埃斯特波纳城市结构中物业的位置。海岸和港口在西南方可见。山区景观向东北方向上升。
埃斯特波纳位于太阳海岸西部，距离马拉加约一小时车程。它比马尔贝利亚等较大的度假胜地更安静，但仍提供全面的服务。距离直布罗陀约 34 公里。这使得它成为探索整个区域的便利基地。
最近的超市约 400 米。海滩约 1.4 公里。最近的高尔夫球场 Valle Romano 约 3.7 公里。马拉加机场约 35 公里，这意味着约 30-40 分钟的车程。公共交通可用，但汽车使出行变得更加容易。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区具有典型的西班牙南部气候。夏季炎热干燥，冬季温和。年日照时数很高。位于受保护的海岸位置减少了风的影响。山区景观提供了保护和视觉变化。一年中有几个月可以游泳。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Estepona 和 La Rada，它们是沙滩。海滩拥有蓝旗地位，表明其清洁度和服务。水上运动很受欢迎。埃斯特波纳也有几个高尔夫球场，距离很短。码头及其服务也在附近。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸西部，距离马拉加约一小时车程。它比马尔贝利亚等较大的度假胜地更安静，但仍提供全面的服务。距离直布罗陀约 34 公里。这使得它成为探索整个区域的便利基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL113678
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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