Paraiso de Azahar ekskluzivna je novogradnja u malim razmjerima u središtu Estepone, Málage. Projekt obuhvaća 10 domova na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Lokacija nudi gradski okoliš s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Gradnja je trenutno u tijeku, a okvirni završetak je predviđen u četvrtom kvartalu 2027. Projekt spaja stanove s privatnim vanjskim površinama.
U usporedbi s okolnim projektima poput Acqua Gardens i Azure Estepona, Paraiso de Azahar znatno je manji sa samo 10 jedinica. Dok se mnoge novogradnje u Esteponi često nalaze na rubu grada (blizu golf igrališta), Paraiso de Azahar nudi autentičnu gradsku lokaciju. To znači odabir blizine živosti centra umjesto mira naselja na rubu. Cijenovno, projekt je u srednjem do visokom segmentu, s višom ulaznom cijenom od velikih kompleksa, ali s dodanom vrijednošću privatnosti i centralnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, Málagi. Odlikuje se gradskom gustoćom. Udaljenosti do sadržaja kratke su: plaža je približno 535 metara zračne linije. Okolno susjedstvo je u potpunosti izgrađeno i nudi izravnu povezanost s gradskom infrastrukturom.
Tlocrti su dizajnirani za stalni boravak ili dulji boravak. Dizala u zgradi čine domove pristupačnima za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Privatne terase i, ovisno o jedinici, bazeni omogućuju život na otvorenom bez napuštanja objekta.
Faza izgradnje trenutno je „u izgradnji”. Predaja je očekivana u 4. kvartalu 2027. Planiranje i građevinske tehnike prate standarde za novogradnju u regiji, uključujući modernu energetsku učinkovitost te ugradnju dizala i automobilskih dizala za pristup parkiralištu.
Kupci bi trebali uzeti u obzir gradsku gustoću koja može rezultirati ograničenom privatnošću i bukom iz okoliša. Zbog lokacije u središtu grada, na nižim katovima tijekom zimskih mjeseci mogu postojati ograničeni sati sunčanja zbog okolnih zgrada. Na lokaciji nema opsežnog uređenog bazenskog kompleksa.
Ovaj projekt odgovara osobama koje teže aktivnom gradskom životu bez obveza održavanja samostojeće vile. Pogodan je za kupce koji rijetko koriste automobil ili traže drugi dom u blizini sadržaja. Također, za investitore koji žele iznajmljivati turistima koji traže živost Estepone, lokacija nudi prednosti. Prisutnost dizala čini ga praktičnim i za starije osobe koje žele izbjeći stube.
Završna obrada uključuje visokokvalitetne materijale. Fasade su izvedene od keramičke opeke s izolacijom za toplinsku i zvučnu izolaciju. Vanjska stolarija je aluminijska s drvenim efektom i toplinskim prekidom, s dvostrukim staklom (Climalit) sa sustavom Planistar za energetsku učinkovitost. Unutarnja obrada uključuje podove od drveta prve kvalitete i porculanske pločice u vlažnim prostorijama. Kuhinje su potpuno opremljene. Tehničke instalacije uključuju aerotermalnu klimatizaciju, klima-uređaj i podno grijanje.
Cijene se kreću od 495.000 € do 1.470.000 €. Ovaj raspon odražava raznolikost tipova i veličina jedinica u projektu. Cijene su indikativne i ovise o konkretnom tlocrtu i lokaciji u zgradi. Opcije privatnih bazena ili velikih krovnih terasa utječu na cjenovni razred na gornjem kraju raspona.
Svakodnevni život u Paraiso de Azaharu određuje centralnost. Stanovnik ujutro izlazi kroz vrata i za nekoliko je minuta u središtu Estepone. Za kupovinu, supermarket je 133 metra daleko. Jutarnja šetnja do plaže, Playa de Estepona, udaljena je samo nekoliko minuta hoda. Ritam određuje grad; automobil nije potreban za svakodnevne potrebe. U večernjim satima najbliža marina na 4 km nudi mogućnosti objedovanja. Sami domovi služe kao privatno utočište od gužve, s vlastitim terasama na kojima se može uživati na otvorenom, daleko od gradske buke.
Okolina nudi izravan pristup raznim sadržajima. Bolnica je dostupna unutar 4,8 km. Za ljubitelje sporta, u neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, oba na manje od 5 km. Marina Puerto Estepona nalazi se 4,0 km daleko. Dostupnost automobilom dobra je, s zračnom lukom Málaga na 35 km i Gibraltarom na 34 km. Javni život u susjedstvu intenzivan je zbog blizine restorana i trgovina.
Karta prikazuje središnju lokaciju Paraiso de Azahara u Esteponi. Projekt se nalazi između plaža na južnoj obali i glavnih prometnica na sjeveru. Svi sadržaji potrebni za svakodnevnu upotrebu nalaze se u polumjeru od 1 kilometra.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Coste del Sol. Razlikuje se od istočne strane opuštenijom atmosferom i konzervativnijom arhitekturom. Paraiso de Azahar leži u srcu ovog grada. Pozicionira se između vreve Marbelle na istoku i mirnijeg karaktera obale prema Gibraltaru. Lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između španjolske autentičnosti i modernih sadržaja.
Strateška lokacija u središtu Estepone znači da je većina sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Plaža (Playa de Estepona) udaljena je 535 metara. Najbliži supermarket je 133 metra daleko. Za one koji žele putovati dalje, automobil je neophodan; zračna luka Málaga udaljena je 35 km zračne linije, što je vožnja od otprilike 45 minuta. Međunarodno obrazovanje i zdravstvena skrb dostupni su unutar 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C. Regija ima približno 3.848 sati sunčanja godišnje. Temperatura vode za kupanje često je iznad 20 °C od svibnja do rujna. Iako je projekt urban, Sierra Bermeja u pozadini tvori prirodnu branu od vjetra i nudi zeleni kontrast obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Estepone raznolika je i pristupačna. Najbliže plaže su Playa de Estepona (535 m) i La Rada (585 m). Te plaže pogodne su za rekreaciju i vodene aktivnosti. Za golfaše, blizina igrališta Valle Romano Golf (4,5 km) i Azata Golf (4,7 km) nudi neposredne mogućnosti igranja. Kombinacija života na plaži i sportskih sadržaja u okolici omogućuje aktivnost tijekom cijele godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL985511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID