Paraiso de Azahar adalah proyek eksklusif berskala kecil di pusat Estepona, Málaga. Proyek ini terdiri dari 10 rumah yang berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas kota. Lokasinya menawarkan suasana perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas lokal. Konstruksi sedang berlangsung dengan penyelesaian indikatif pada kuartal keempat 2027. Proyek ini menggabungkan apartemen dengan area luar ruangan pribadi.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sekitarnya seperti Acqua Gardens dan Azure Estepona, Paraiso de Azahar jauh lebih kecil dengan hanya 10 unit. Sementara banyak proyek baru di Estepona sering kali berlokasi di pinggiran kota (dekat lapangan golf), Paraiso de Azahar menawarkan lokasi perkotaan yang autentik. Artinya, memilih kedekatan dengan dinamisme pusat kota daripada ketenangan perumahan di tepi kota. Dari segi harga, proyek ini berada di segmen menengah-tinggi, dengan harga masuk lebih tinggi daripada kompleks berskala besar, namun dengan nilai tambah berupa privasi dan lokasi sentral.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Estepona, Málaga. Daerah ini dicirikan oleh kepadatan perkotaannya. Jarak ke fasilitas tergolong dekat: pantai berjarak sekitar 535 meter secara garis lurus. Lingkungan sekitarnya telah berkembang penuh, memberikan koneksi langsung ke infrastruktur kota.
Tata letaknya dirancang untuk hunian permanen atau tinggal jangka panjang. Keberadaan lift di gedung membuat rumah-rumah ini dapat diakses oleh lansia atau orang dengan keterbatasan mobilitas. Teras pribadi dan, tergantung pada unitnya, kolam renang menawarkan peluang untuk hidup di luar ruangan tanpa harus meninggalkan area properti.
Tahap konstruksi saat ini berstatus 'sedang dibangun'. Serah terima diperkirakan pada kuartal keempat 2027. Perencanaan dan teknik konstruksinya mengikuti standar proyek baru di wilayah tersebut, termasuk kinerja energi modern serta integrasi lift dan lift mobil untuk akses parkir.
Pembeli harus mempertimbangkan kepadatan perkotaan, yang dapat mengakibatkan privasi terbatas dan kebisingan lingkungan. Karena lokasinya di pusat kota, durasi sinar matahari di lantai bawah mungkin terbatas selama bulan-bulan musim dingin akibat gedung-gedung di sekitarnya. Tidak ada kompleks kolam renang dengan lanskap luas di lokasi.
Proyek ini cocok untuk orang yang menginginkan kehidupan kota yang aktif tanpa kewajiban perawatan vila tunggal. Sangat sesuai bagi pembeli yang jarang menggunakan mobil atau yang mencari rumah kedua dekat dengan fasilitas. Juga bagi investor yang ingin menyewakan kepada wisatawan yang mencari dinamisme Estepona, lokasi ini menawarkan keuntungan. Keberadaan lift juga membuatnya praktis bagi lansia yang ingin menghindari tangga.
Finishing menggunakan material berkualitas tinggi. Fasad dibangun dengan bata keramik dan isolasi untuk kenyamanan termal serta akustik. Kusen eksterior berbahan aluminium dengan lapisan efek kayu dan thermal break, dilengkapi kaca ganda (Climalit) dengan sistem Planistar untuk efisiensi energi. Finishing interior mencakup lantai kayu kualitas pertama dan ubin porselen di area basah. Dapur dilengkapi penuh. Instalasi teknis mencakup pengaturan iklim aerotermik, AC panas-dingin, dan pemanas lantai.
Harga berkisar dari €495.000 hingga €1.470.000. Rentang ini mencerminkan variasi tipe dan ukuran unit dalam proyek. Harga bersifat indikatif dan bergantung pada tata letak serta lokasi spesifik di dalam gedung. Opsi kolam renang pribadi atau teras atap besar memengaruhi kelas harga di ujung atas rentang.
Kehidupan sehari-hari di Paraiso de Azahar ditentukan oleh letaknya yang sentral. Penghuni melangkah keluar pintu pada pagi hari dan dalam beberapa menit sudah berada di pusat Estepona. Untuk kebutuhan belanja, supermarket berjarak 133 meter. Jalan pagi ke pantai, Playa de Estepona, hanya satu blok saja. Ritmenya ditentukan oleh kota; mobil tidak diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari. Pada malam hari, marina terdekat sejauh 4 km menawarkan berbagai pilihan tempat makan. Rumah-rumah itu sendiri menjadi tempat beristirahat pribadi dari hiruk-pikuk, dengan teras sendiri tempat seseorang dapat menikmati luar ruangan jauh dari kebisingan kota.
Lingkungan sekitar menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas. Rumah sakit dapat diakses dalam jarak 4,8 km. Bagi pecinta olahraga, ada beberapa lapangan golf di dekat lokasi, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, keduanya dalam jarak kurang dari 5 km. Marina Puerto Estepona berjarak 4,0 km. Aksesibilitas dengan mobil baik, dengan Bandara Málaga berjarak 35 km dan Gibraltar 34 km. Kehidupan publik di lingkungan ini intensif karena kedekatan restoran dan toko-toko.
Peta menunjukkan lokasi sentral Paraiso de Azahar di Estepona. Proyek ini terletak di antara pantai-pantai di pesisir selatan dan jalan utama di utara. Semua fasilitas yang dibutuhkan untuk penggunaan sehari-hari berada dalam radius 1 kilometer.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol. Berbeda dari sisi timur, daerah ini memiliki suasana yang lebih santai dan arsitektur yang konservatif. Paraiso de Azahar terletak di jantung kota ini. Posisinya berada di antara ramainya Marbella di timur dan karakter pantai yang lebih tenang ke arah Gibraltar. Lokasi ini ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara autentisitas Spanyol dan fasilitas modern.
Lokasi strategis di pusat Estepona berarti sebagian besar fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki. Pantai (Playa de Estepona) berjarak 535 meter. Supermarket terdekat berjarak 133 meter. Bagi yang ingin bepergian lebih jauh, mobil sangat penting; Bandara Málaga berjarak 35 km secara garis lurus, atau sekitar 45 menit berkendara. Pendidikan internasional dan layanan kesehatan dapat dicapai dalam 10 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Wilayah ini memiliki sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu air untuk berenang sering kali di atas 20°C dari bulan Mei hingga September. Meskipun proyek ini berada di kawasan perkotaan, Sierra Bermeja di latar belakang membentuk penghalang alami terhadap angin dan menawarkan kontras hijau terhadap garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Estepona beragam dan mudah diakses. Pantai terdekat adalah Playa de Estepona (535 m) dan La Rada (585 m). Pantai-pantai ini cocok untuk rekreasi dan aktivitas air. Bagi pemain golf, kedekatan dengan Valle Romano Golf (4,5 km) dan Azata Golf (4,7 km) memberikan kesempatan langsung untuk bermain. Kombinasi kehidupan pantai dan fasilitas olahraga di daerah ini memungkinkan tetap aktif sepanjang tahun.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL985511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
