Paraiso de Azahar는 말라가 에스테포나 중심부에 위치한 소규모 프리미엄 신축 분양 단지입니다. 이 프로젝트는 해변과 도시 편의시설까지 도보 거리에 있는 총 10세대의 주택으로 구성되어 있습니다. 이 위치는 지역 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 도심 환경을 제공합니다. 현재 공사가 진행 중이며 2027년 4분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 전용 야외 공간을 갖춘 아파트로 구성되어 있습니다.
Acqua Gardens, Azure Estepona와 같은 주변 프로젝트와 비교하면 Paraiso de Azahar는 단 10세대로 상당히 작은 규모입니다. 에스테포나의 많은 신축 분양 단지가 골프장 인근 외곽에 위치하는 반면, Paraiso de Azahar는 진정한 도심 입지를 제공합니다. 즉, 외곽 단지의 고요함보다 중심가의 활기와의 근접성을 선택하는 것입니다. 가격 면에서 이 프로젝트는 중상위 세그먼트에 속하며, 대규모 단지보다 진입 가격이 높지만 프라이버시와 중심성이라는 부가 가치가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 에스테포나에 위치해 있습니다. 도심 밀도가 높은 것이 특징입니다. 편의시설까지의 거리가 짧아 직선 거리로 해변까지 약 535미터입니다. 주변 동네는 완전히 개발되어 있어 도시 인프라와 직접 연결됩니다.
평면 설계는 상시 거주 또는 장기 체류에 적합하게 이루어졌습니다. 건물에 엘리베이터가 설치되어 있어 고령자나 이동성이 제한된 분들도 접근하기 쉽습니다. 전용 테라스와 세대에 따라 수영장도 갖추고 있어 집을 나서지 않고도 야외 생활을 즐길 수 있습니다.
현재 공사 단계는 '공사 중'입니다. 2027년 4분기에 입주가 예정되어 있습니다. 기획 및 시공 기법은 최신 에너지 성능, 엘리베이터 및 주차 접근을 위한 카리프트 설치 등 이 지역 신축 분양 기준을 따릅니다.
구매자는 도심 밀도를 고려해야 하며, 이로 인해 프라이버시가 제한되고 환경 소음이 있을 수 있습니다. 도심 중심가에 위치해 있어 겨울철에는 주변 건물로 인해 저층의 일조 시간이 제한될 수 있습니다. 단지 내에 대규모 조경된 수영장 시설은 없습니다.
이 프로젝트는 단독 빌라의 관리 부담 없이 활발한 도시 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 자동차를 거의 사용하지 않거나 편의시설 가까운 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게도 적합합니다. 에스테포나의 활기를 찾는 관광객에게 임대하려는 투자자에게도 이 위치는 장점이 있습니다. 엘리베이터가 있어 계단을 피하고 싶은 고령자에게도 실용적입니다.
마감재에는 고급 자재가 사용되었습니다. 외벽은 열 및 음향 단열을 위한 세라믹 벽돌 공사와 단재로 시공되었습니다. 외부 창호는 우드 톤 마감과 단열 브레이크가 적용된 알루미늄이며, 에너지 효율을 위한 Planistar 시스템의 이중 유리(Climalit)가 특징입니다. 실내 마감은 최고급 원목 바닥재와 습식 구역의 포세린 타일입니다. 주방은 완전히 설비되어 있습니다. 기술 설비로는 에어로터멀 냉난방, 에어컨, 바닥 난방이 포함되어 있습니다.
가격은 €495,000부터 €1,470,000까지입니다. 이러한 폭은 프로젝트 내 세대 유형과 크기의 다양성을 반영합니다. 가격은 참고용이며 평면 구성과 건물 내 위치에 따라 달라집니다. 전용 수영장이나 넓은 옥상 테라스 옵션은 상위 가격대에 영향을 미칩니다.
Paraiso de Azahar에서의 일상은 중심성으로 정의됩니다. 아침에 문을 나서면 몇 분 만에 에스테포나 중심가에 도착합니다. 장보기는 슈퍼마켓이 133미터 거리에 있습니다. 해변인 Playa de Estepona까지의 아침 산책은 단 하나의 블록만 걸으면 됩니다. 생활 리듬은 도시가 결정하며, 일상적인 용무에는 자동차가 필요하지 않습니다. 저녁에는 4km 거리의 가장 가까운 마리나에서 식사를 즐길 수 있습니다. 주택 자체는 도심 소음으로부터 벗어날 수 있는 사적인 안식처 역할을 하며, 도시 소음에서 멀어진 야외를 즐길 수 있는 전용 테라스를 갖추고 있습니다.
주변 환경은 다양한 시설에 직접 접근할 수 있습니다. 4.8km 이내에 병원에 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 인근에 여러 골프장이 있으며, Valle Romano Golf와 Azata Golf는 모두 5km 이내에 있습니다. 마리나인 Puerto Estepona는 4.0km 거리에 있습니다. 자동차 접근성도 좋아 말라가 공항은 35km, 지브롤터는 34km 거리에 있습니다. 레스토랑과 상점이 가까워 동네의 공공 생활은 활발합니다.
지도는 에스테포나 내 Paraiso de Azahar의 중심 위치를 보여줍니다. 이 프로젝트는 남쪽 해안의 해변과 북쪽의 주요 도로 사이에 위치해 있습니다. 일상생활에 필요한 모든 시설은 반경 1킬로미터 이내에 있습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치해 있습니다. 동부 지역과 달리 더 여유로운 분위기와 보수적인 건축 양식이 특징입니다. Paraiso de Azahar는 이 도시의 심장부에 자리잡고 있습니다. 동쪽의 마르베야의 번화함과 지브롤터 방향 해안선의 조용한 분위기 사이에 위치합니다. 이 위치는 스페인의 전통성과 현대적 편의시설의 균형을 찾는 분들에게 이상적입니다.
에스테포나 중심부의 전략적 위치 덕분에 대부분의 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해변(Playa de Estepona)은 535미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 133미터 거리에 있습니다. 더 먼 곳으로 이동하려면 자동차가 필수적이며, 말라가 공항은 직선 거리로 35km로 약 45분 운전 거리입니다. 국제 학교와 의료 서비스는 차로 10분 이내에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 기록합니다. 수영에 적합한 수온은 5월부터 9월까지 20°C 이상이 유지되는 경우가 많습니다. 이 프로젝트는 도심에 위치하지만, 배경에 있는 Sierra Bermeja가 바람에 대한 자연 장벽을 형성하며 해안선과 대비되는 녹색 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나의 해안선은 다양하고 접근하기 쉽습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Estepona(535m)와 La Rada(585m)입니다. 이 해변들은 레저 및 수상 활동에 적합합니다. 골퍼에게는 Valle Romano Golf(4.5km)와 Azata Golf(4.7km)와의 근접성 덕분에 즉시 라운드를 즐길 수 있습니다. 해변 생활과 스포츠 시설의 조합으로 일 년 내내 활동적인 생활이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL985511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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