Paraiso de Azahar este un ansamblu rezidențial nou exclusivist, de dimensiuni reduse, în centrul orașului Estepona, Málaga. Proiectul cuprinde 10 locuințe situate la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Locația oferă un cadru urban cu acces imediat la serviciile locale. Construcția este în prezent în desfășurare, cu o finalizare orientativă în al patrulea trimestru al anului 2027. Proiectul combină apartamente cu spații exterioare private.
Comparativ cu proiectele din jur, precum Acqua Gardens și Azure Estepona, Paraiso de Azahar este semnificativ mai mic, cu doar 10 unități. În timp ce multe ansambluri rezidențiale noi din Estepona sunt adesea amplasate la periferie (lângă terenuri de golf), Paraiso de Azahar oferă o locație urbană autentică. Aceasta înseamnă alegerea proximității față de dinamismul centrului în defavoarea liniștii unui complex la marginea orașului. Din punct de vedere al prețului, proiectul se află în segmentul mediu-superior, cu un preț de intrare mai mare decât complexele de mari dimensiuni, dar cu valoarea adăugată a intimității și centralității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Estepona, Málaga. Se caracterizează prin densitate urbană. Distanțele până la facilități sunt scurte: plaja se află la aproximativ 535 de metri în linie dreaptă. Cartierul înconjurător este pe deplin dezvoltat, oferind o conexiune directă la infrastructura orașului.
Planșele sunt concepute pentru rezidență permanentă sau șederi de lungă durată. Prezența lifturilor în clădire face locuințele accesibile pentru persoanele în vârstă sau cu probleme de mobilitate. Terasele private și, în funcție de unitate, piscinele oferă oportunități de viață în aer liber fără a părăsi imobilul.
Faza de construcție este în prezent „în construcție”. Predarea este estimată pentru T4 2027. Planificarea și tehnicile de construcție urmează standardele pentru ansambluri rezidențiale noi din regiune, inclusiv performanțe energetice moderne și integrarea lifturilor și a auto-lifturilor pentru accesul la parcare.
Cumpărătorii ar trebui să țină cont de densitatea urbană, care poate duce la intimitate limitată și zgomot ambiental. Din cauza amplasării în centrul orașului, este posibil ca etajele inferioare să aibă ore de insolație limitate în lunile de iarnă, din cauza clădirilor din jur. Nu există un complex de piscine peisagistice extins în incintă.
Acest proiect se potrivește persoanelor care aspiră la o viață urbană activă, fără obligațiile de întreținere ale unei vile individuale. Este potrivit pentru cumpărătorii care folosesc rar mașina sau care caută o a doua locuință aproape de facilități. De asemenea, pentru investitorii care doresc să închirieze turiștilor care caută dinamismul orașului Estepona, locația oferă avantaje. Prezența unui lift îl face practic și pentru persoanele în vârstă care doresc să evite scările.
Finisajele includ materiale de înaltă calitate. Fațadele sunt construite din zidărie de cărămidă ceramică și izolație pentru izolarea termică și acustică. Tâmplăria exterioară este din aluminiu cu finisaj efect lemn și rupere a punții termice, cu geam dublu (Climalit) cu sistem Planistar pentru eficiență energetică. Finisajele interioare includ pardoseli din lemn de prima calitate și plăci de porțelan în zonele umede. Bucătăriile sunt complet echipate. Instalațiile tehnice includ climatizare aerotermală, aer condiționat și încălzire prin pardoseală.
Prețurile variază între 495.000 € și 1.470.000 €. Această gamă reflectă variația tipurilor și dimensiunilor unităților din proiect. Prețurile sunt orientative și depind de planșa specifică și de locația în clădire. Opțiunile de piscine private sau terase mari pe acoperiș influențează clasa de preț la capătul superior al gamei.
Viața de zi cu zi în Paraiso de Azahar este definită de centralitate. Locuitorul iese pe ușă dimineața și în câteva minute se află în centrul orașului Estepona. Pentru cumpărături, supermarketul este la 133 de metri. Plimbarea de dimineață spre plajă, Playa de Estepona, este la doar un cvartal distanță. Ritmul este dictat de oraș; mașina nu este necesară pentru necesitățile zilnice. Seara, portul de agrement cel mai apropiat, la 4 km, oferă opțiuni de luat masa. Locuințele în sine servesc drept refugiu privat din forfotă, cu terase proprii unde te poți bucura de aer liber, departe de zgomotul orașului.
Împrejurimile oferă acces direct la diverse facilități. Un spital este accesibil la 4,8 km. Pentru pasionații de sport, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la mai puțin de 5 km. Portul de agrement Puerto Estepona se află la 4,0 km. Accesibilitatea cu mașina este bună, cu aeroportul Málaga la 35 km și Gibraltarul la 34 km. Viața publică din cartier este intensă datorită proximității restaurantelor și magazinelor.
Harta arată locația centrală a Paraiso de Azahar în Estepona. Proiectul este situat între plajele de pe coasta de sud și drumurile principale din nord. Toate facilitățile necesare pentru uz zilnic se află într-o rază de 1 kilometru.
Estepona este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol. Se diferențiază de partea de est printr-o atmosferă mai relaxată și o arhitectură conservatoare. Paraiso de Azahar se află în inima acestui oraș. Se poziționează între forfota orașului Marbella la est și caracterul mai liniștit al coastei spre Gibraltar. Locația este ideală pentru cei care caută un echilibru între autenticitatea spaniolă și facilitățile moderne.
Locația strategică în centrul orașului Estepona înseamnă că majoritatea facilităților sunt la distanță de mers pe jos. Plaja (Playa de Estepona) este la 535 de metri. Cel mai apropiat supermarket este la 133 de metri. Pentru cei care doresc să călătorească mai departe, mașina este esențială; aeroportul Málaga este la 35 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă aproximativ 45 de minute de mers cu mașina. Educația internațională și serviciile medicale sunt accesibile într-o călătorie de 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Regiunea are aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Temperatura apei pentru înot este adesea peste 20°C din mai până în septembrie. Deși proiectul este urban, Sierra Bermeja în fundal formează o barieră naturală împotriva vântului și oferă un contrast verde față de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Estepona este diversă și accesibilă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (535 m) și La Rada (585 m). Aceste plaje sunt potrivite pentru recreere și activități acvatice. Pentru golfiști, apropierea de Valle Romano Golf (4,5 km) și Azata Golf (4,7 km) oferă oportunități imediate de joc. Combinația dintre viața de plajă și facilitățile sportive din zonă face posibilă menținerea unui stil activ tot anul.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL985511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID