Пројекат Параизо де Азахар представља нову стамбену зграду смештену у централном делу Естепоне, Малага. Овај развој нуди апартмане са једном спаваћом собом, дизајниране да пруже модеран урбани живот са непосредном близином обале. Са роком завршетка радова предвиђеним за четврти квартал 2027. године, пројекат је тренутно у фази изградње. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, што га чини погодним за оне који траже комбинацију градског живота и приступа мору. Распон цена од 495.000 € до 1.470.000 € одражава различите конфигурације и карактеристике јединица.
Параизо де Азахар у Естепони представља специфичну понуду у односу на друге пројекте у региону, попут Аква Гарденс, Азуре Естепона и Капри. Док сви ови пројекти нуде новоградњу у Естепони, Параизо де Азахар се издваја својом изузетно централном локацијом. Са супермаркетом на 133 метра и плажом на 535 метара, овај пројекат је дизајниран за оне који желе истински урбани живот са свим садржајима на дохват руке, без потребе за аутомобилом. Други пројекти, као што је Аква Гарденс (од 418.800 €), могу понудити приступачније цене, али често на рачун нешто удаљеније локације од самог градског језгра или плаже. Азуре Естепона (од 530.000 €) и Капри (од 619.000 €) су у сличном или вишем ценовном рангу, што може указивати на различите типове некретнина (веће површине, више спаваћих соба) или различите концепте (можда више ресорт-оријентисани са пространијим заједничким просторима). Параизо де Азахар, са својим апартманима од једне спаваће собе и површином од 52 м², циља на купце који траже компактну, али висококвалитетну некретнину у срцу града. Његова предност лежи у могућности да се доживи аутентични градски живот Естепоне, са лаким приступом културним догађајима, ресторанима и марини, што може бити мање изражено код пројеката смештених у мирнијим, али удаљенијим деловима града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Параизо де Азахар је позициониран у урбаном језгру Естепоне, омогућавајући становницима да већину дневних активности обављају пешке. Пројекат се налази на приближно 535 метара од плаже Плаја де Естепона и 585 метара од плаже Ла Рада. У непосредној близини су супермаркети (133 м) и апотеке (189 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова централна локација значи да су продавнице, ресторани и шеталиште лако доступни без потребе за аутомобилом.
Овај пројекат је намењен појединцима који цене урбану удобност и модеран животни стил. Апартмани су дизајнирани да задовоље потребе за функционалним простором у градском окружењу, са акцентом на квалитетну завршну обраду и енергетску ефикасност. Близина градских садржаја и плаже омогућава лак приступ рекреацији и услугама, што је погодно за оне који желе да максимизирају време проведено уживајући у локалном окружењу без дугих путовања.
Параизо де Азахар је пројекат новоградње који је тренутно у фази изградње, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2027. године. Овај статус омогућава будућим власницима да очекују објекат изграђен по савременим стандардима, укључујући најновије технологије у погледу енергетске ефикасности и квалитета материјала. Куповина у фази изградње често подразумева могућност одређених прилагођавања унутрашњег простора, у складу са политиком инвеститора и напретком радова.
Због урбане густине локације у центру Естепоне, неке јединице могу имати ограничену изложеност зимском сунцу. Ово је карактеристика градских локација где су зграде близу једна другој, што утиче на угао упада сунчевих зрака током краћих зимских дана. Потенцијални купци треба да узму у обзир ову чињеницу приликом избора апартмана, посебно ако им је приоритет максимална инсолација током целе године. Урбана густина такође значи близину суседа и градску буку, што је уобичајено за централне локације.
Овај пројекат може одговарати појединцима или паровима који траже модеран апартман у центру града са лаким приступом плажи и свим садржајима. Посебно је погодан за оне који желе да смање зависност од аутомобила, јер су продавнице, ресторани, апотеке и здравствени центри на пешачкој удаљености. Такође, може бити занимљив за купце који цене новоградњу са високим стандардима квалитета и енергетске ефикасности, као и за оне који траже инвестицију у некретнину која нуди потенцијал за изнајмљивање због своје атрактивне локације. Купци који желе да буду део живописне градске атмосфере Естепоне, у близини историјског центра и марине, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Међутим, они који траже потпуну изолацију и простране приватне баште можда ће морати да размотре друге опције ван градског језгра.
Апартмани у Параизо де Азахар пројекту доступни су у ценовном рангу од 495.000 € до 1.470.000 €. Овај распон одражава варијације у величини, броју спаваћих соба (пројекат укључује јединице са једном спаваћом собом), распореду и специфичним карактеристикама као што су терасе, приватни базени или дворишта. Почетна цена се односи на апартмане са најмањом површином од 52 м², који укључују једну спаваћу собу и једно купатило. Како је пројекат у фази изградње, актуелна доступност и прецизне цене за поједине јединице могу се разликовати. Купцима се препоручује да се информишу о тренутној понуди и детаљним спецификацијама за сваки апартман.
Живот у Параизо де Азахар пројекту у Естепони карактерише висок степен урбане практичности. Са супермаркетом на 133 метра и апотеком на 189 метара, свакодневне потребе су доступне у року од неколико минута хода. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 4 банке, што указује на развијену инфраструктуру која подржава активан друштвени живот и породичне потребе. Овај ниво доступности смањује зависност од аутомобила за већину дневних активности, што доприноси опуштенијем животном ритму. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од 600 метара, или вечерима у градским ресторанима. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у Естепони додатно олакшава кретање по граду и повезивање са широм регијом. Урбана средина, иако густа, пружа константан приступ услугама и забави, чинећи је погодном за оне који траже динамичан градски живот уз близину мора.
Естепона, са популацијом од 79.621 становника (2025. године), нуди развијену урбану инфраструктуру која подржава удобан живот. У кругу од 2 километра налазе се бројни садржаји, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека. Овај ниво доступности омогућава становницима да већину свакодневних потреба задовоље пешке или бициклом. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на адекватну подршку за породице и здравствену негу. Са 134 спортска објекта, Естепона пружа разноврсне могућности за рекреацију и физичку активност. Близина марине (1,7 км) и старог града доприноси шарму локације, омогућавајући становницима да уживају у традиционалној шпанској атмосфери. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 €, што даје контекст локалној економији и куповној моћи.
Приложена мапа визуелно представља централну локацију пројекта Параизо де Азахар у Естепони. На мапи се може видети непосредна близина пројекта плажама, градском центру и разним садржајима. Она илуструје како су кључне тачке интересовања, попут супермаркета, апотека, ресторана и спортских објеката, лако доступне пешке или у краткој вожњи, потврђујући високу урбану повезаност и практичност локације.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. За разлику од гламурозне Марбеље, Естепона је задржала аутентичнији андалузијски шарм, посебно у свом живописном старом граду. Истовремено, нуди све модерне садржаје и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км), регионалног центра и аеродрома, чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европом. Њена позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу, док им је истовремено омогућен лак приступ већим урбаним центрима и њиховим понудама. Естепона се развија као самостална дестинација са фокусом на квалитет живота и туризам.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци, са планинским подручјем Сијера Бермеха у позадини, чији врх достиже 1.449 метара. Ова комбинација пружа разнолике природне пејзаже. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц и распоном од 12-28°Ц. Историјски подаци показују око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци када је температура воде изнад 20°Ц. Нагиб терена према најближој плажи Ла Рада износи 1,9%, што указује на релативно раван приступ мору. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и спортских активности. Најближе плаже су Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), пружајући опције за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини су терени као што су Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академија Албајт Ресорт (6,4 км). Град такође располаже са бројним спортским објектима, укључујући Пољопривредни општински центар (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што омогућава приступ теретанама и другим спортским активностима. Марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутички туризам и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. За разлику од гламурозне Марбеље, Естепона је задржала аутентичнији андалузијски шарм, посебно у свом живописном старом граду. Истовремено, нуди све модерне садржаје и развијену инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км), регионалног центра и аеродрома, чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европом. Њена позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу, док им је истовремено омогућен лак приступ већим урбаним центрима и њиховим понудама. Естепона се развија као самостална дестинација са фокусом на квалитет живота и туризам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL985511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID