Paraiso de Azahar је ексклузиван пројекат малог обима у центру Естепоне, Малаге. Пројекат обухвата 10 станова који се налазе у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Локација нуди урбано окружење са непосредним приступом локалним објектима. Изградња је тренутно у току, са оријентативним завршетком у четвртом кварталу 2027. године. Пројекат комбинује станове са приватним спољним површинама.
У поређењу са околним пројектима као што су Acqua Gardens и Azure Estepona, Paraiso de Azahar је знатно мањи са само 10 јединица. Док се многе новоградње у Естепони често налазе на периферији (близу голф терена), Paraiso de Azahar нуди аутентичну урбану локацију. То значи одабир близине живости центра уместо мира насеља на ивици града. Ценски, пројекат је у средње-високом сегменту, са вишом улазном ценом од великих комплекса, али са додатом вредношћу приватности и централности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Естепони, Малаги. Карактерише га урбана густина. Удаљености до садржаја су кратке: плажа је приближно 535 метара удаљена ваздушном линијом. Околно насеље је потпуно изграђено и обезбеђује директну везу са градском инфраструктуром.
Планови станова су дизајнирани за стално становање или дужи боравак. Постојање лифтова у згради чини станове приступачним за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Приватне терасе и, у зависности од стана, базени нуде могућности за живот на отвореном без напуштања објекта.
Фаза изградње је тренутно „у изградњи“. Усељење се очекује у четвртом кварталу 2027. године. Планирање и градитељске технике прате стандарде за новоградњу у региону, укључујући савремене енергетске перформансе и интеграцију лифтова и аутомобилских лифтова за приступ паркингу.
Купци треба да узму у обзир урбану густину, која може довести до ограничене приватности и бучности околине. Због локације у центру града, могуће је да нижи спратови имају ограничене сунчаних сати током зимских месеци услед околних зграда. На локацији нема пространог уређеног базенског комплекса.
Овај пројекат одговара особама које теже активном градском животу без обавеза одржавања самостојеће виле. Погодан је за купце који ретко користе аутомобил или који траже други дом у близини садржаја. Такође и за инвеститоре који желе да издају туристима који траже живост Естепоне, локација нуди предности. Постојање лифта чини га практичним и за старије особе које желе да избегну степенице.
Обрада укључује висококвалитетне материјале. Фасаде су изграђене од керамичке зидане опеке и изолације за топлотну и акустичну изолацију. Спољна столарија је од алуминијума са завршном обрадом у дрвету и топлотним раскидањем, са двоструким застакљивањем (Climalit) и системом Planistar за енергетску ефикасност. Унутрашња обрада укључује дрвене подове првог квалитета и порцеланске плочице у мокрим просторијама. Кухиње су потпуно опремљене. Техничке инсталације укључују аеротермалну климатизацију, клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање.
Цене се крећу од €495,000 до €1,470,000. Овај распон одражава разноликост типова и величина станова у пројекту. Цене су оријентативне и зависе од конкретног плана и позиције у згради. Опције приватног базена или великих кровних тераса утичу на ценовни разред на горњем крају распона.
Свакодневни живот у Paraiso de Azahar одређује централност. Становник ујутро изађе кроз врата и за неколико минута је у центру Естепоне. За куповину, супермаркет је на 133 метра. Јутарња шетња до плаже, Playa de Estepona, удаљена је само један блок. Ритам одређује град; аутомобил није потребан за свакодневне потребе. Увечери, најближа марина на 4 км нуди могућности за оброк. Сами станови служе као приватно уточиште од вреве, са сопственим терасама где се може уживати на отвореном, далеко од градске буке.
Окружење нуди директан приступ разним објектима. Болница је доступна на 4,8 км. За љубитеље спорта, у непосредној близини је неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf, оба на мање од 5 км. Марина Puerto Estepona налази се на 4,0 км. Приступачност аутомобилом је добра, са аеродромом Малага на 35 км и Гибралтаром на 34 км. Јавни живот у насељу је интензиван због близине ресторана и радњи.
Мапа показује централну локацију Paraiso de Azahar у Естепони. Пројекат се налази између плажа на јужној обали и главних путева на северу. Сви објекти потребни за свакодневну употребу налазе се у радијусу од 1 километра.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола. Разликује се од источне стране опуштенијом атмосфером и конзервативнијом архитектуром. Paraiso de Azahar лежи у срцу овог града. Позиционира се између вреве Марбеле на истоку и мирнијег карактера обале према Гибралтару. Локација је идеална за оне који траже равнотежу између шпанске аутентичности и модерних садржаја.
Стратешка локација у центру Естепоне значи да је већина садржаја у пешачкој удаљености. Плажа (Playa de Estepona) је на 535 метара. Најближи супермаркет је на 133 метра. За оне који желе да путују даље, аутомобил је неопходан; аеродром Малага је на 35 км ваздушном линијом, што је вожња од отприлике 45 минута. Међународно образовање и здравствена заштита доступни су на 10 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива благу климу са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Регион има приближно 3.848 сунчаних сати годишње. Температура воде за купање често је изнад 20°C од маја до септембра. Иако је пројекат урбан, Сијера Бермеха у позадини чини природну баријеру против ветра и нуди зелени контраст обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Естепоне је разнолика и приступачна. Најближе плаже су Playa de Estepona (535 м) и La Rada (585 м). Ове плаже су погодне за рекреацију и водене активности. За голфере, близина голф терена Valle Romano Golf (4,5 км) и Azata Golf (4,7 км) пружа непосредне могућности за игру. Комбинација плажног живота и спортских објеката у области омогућава активност током целе године.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL985511
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID