Paraiso de Azahar, це ексклюзивний невеликий житловий комплекс у центрі Естепони, Малага. Проєкт складається з 10 квартир, розташованих у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури. Локація пропонує міське середовище з безпосереднім доступом до місцевих зручностей. Будівництво триває, орієнтовний термін завершення, четвертий квартал 2027 року. Проєкт поєднує квартири з приватними відкритими просторами.
Порівняно з навколишніми проєктами, такими як Acqua Gardens та Azure Estepona, Paraiso de Azahar значно менший, лише 10 квартир. Хоча багато новобудов в Естепоні часто розташовані на околицях (біля полів для гольфу), Paraiso de Azahar пропонує автентичну міську локацію. Це означає вибір близькості до жвавості центру замість спокою закритого житлового комплексу на околиці. За ціною проєкт знаходиться в середньо-вищому сегменті, з вищою стартовою ціною, ніж великі комплекси, але з доданою цінністю приватності та центральності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Естепоні, Малага. Він вирізняється міською щільністю забудови. Відстань до зручностей невелика: пляж знаходиться приблизно за 535 метрів по прямій. Навколишній район повністю забудований, що забезпечує прямий зв'язок з міською інфраструктурою.
Планування розроблене для постійного проживання або тривалих перебувань. Наявність ліфтів у будівлі робить квартири доступними для людей похилого віку або осіб з обмеженою мобільністю. Приватні тераси та, залежно від квартири, басейни надають можливість відпочинку на відкритому повітрі, не залишаючи території.
Зараз триває фаза будівництва. Введення в експлуатацію очікується у четвертому кварталі 2027 року. Планування та будівельні технології відповідають стандартам новобудов регіону, включаючи сучасні енергетичні показники та інтеграцію ліфтів і автомобільних ліфтів для доступу до паркінгу.
Покупцям слід врахувати міську щільність забудови, яка може призводити до обмеженої приватності та шуму навколишнього середовища. Через розташування в центрі міста на нижніх поверхах взимки може бути обмежена кількість сонячних годин через навколишні будівлі. На території немає великого озелененого басейнового комплексу.
Цей проєкт підходить людям, які прагнуть активного міського життя без обов'язків щодо обслуговування, притаманних окремій віллі. Він підходить покупцям, які рідко користуються автомобілем або шукають друге житло поблизу зручностей. Також для інвесторів, які планують здавати в оренду туристам, що шукають жвавість Естепони, локація має переваги. Наявність ліфта також робить його практичним для людей похилого віку, які хочуть уникати сходів.
Оздоблення включає високоякісні матеріали. Фасади виконані з керамічної цегляної кладки та ізоляції для теплової й акустичної ізоляції. Зовнішні столярні вироби, алюмінієві з ефектом дерева та термічним розривом, з подвійним склінням (Climalit) і системою Planistar для енергоефективності. Внутрішнє оздоблення включає дерев'яну підлогу першої якості та керамогранітну плитку у вологих зонах. Кухні повністю укомплектовані. Технічні системи включають аеротермальне клімат-контроль, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу.
Ціни коливаються від €495,000 до €1,470,000. Цей діапазон відображає різноманіття типів і розмірів квартир у проєкті. Ціни є орієнтовними та залежать від конкретного планування і розташування в будівлі. Наявність приватних басейнів або великих терас на даху впливає на ціновий клас у верхній частині діапазону.
Повсякденне життя в Paraiso de Azahar визначається центральністю. Мешканець виходить зранку за двері і за кілька хвилин опиняється в центрі Естепони. Для покупок продуктів супермаркет знаходиться за 133 метри. Ранкова прогулянка до пляжу Playa de Estepona, лише за один квартал. Ритм диктує місто; автомобіль для повсякденних потреб не потрібен. Увечері найближча яхтова пристань за 4 км пропонує варіанти для вечері. Самі квартири слугують приватним притулком від метушні, з власними терасами, де можна насолоджуватися свіжим повітрям подалі від міського шуму.
Оточення пропонує прямий доступ до різноманітних зручностей. Лікарня доступна в межах 4.8 км. Для любителів спорту в безпосередній близькості є кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, обидва менш ніж за 5 км. Яхтова пристань Puerto Estepona розташована за 4.0 км. Доступність автомобілем хороша: аеропорт Малаги, за 35 км, Гібралтар, за 34 км. Громадське життя в районі інтенсивне завдяки близькості ресторанів і магазинів.
Карта показує центральне розташування Paraiso de Azahar в Естепоні. Проєкт розташований між пляжами на південному узбережжі та головними дорогами на півночі. Усі об'єкти, необхідні для щоденного використання, знаходяться в радіусі 1 кілометра.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Вона відрізняється від східної частини більш розслабленою атмосферою та консервативною архітектурою. Paraiso de Azahar лежить у серці цього міста. Він позиціонується між жвавістю Марбельї на сході та тихішим характером узбережжя в бік Гібралтару. Локація ідеальна для тих, хто шукає баланс між іспанською автентичністю та сучасними зручностями.
Стратегічне розташування в центрі Естепони означає, що більшість зручностей знаходяться у пішій доступності. Пляж (Playa de Estepona), за 535 метрів. Найближчий супермаркет, за 133 метри. Для тих, хто хоче подорожувати далі, автомобіль необхідний; аеропорт Малаги, за 35 км по прямій, що становить приблизно 45 хвилин у дорозі автомобілем. Міжнародна освіта та охорона здоров'я доступні в межах 10 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має м'який клімат із середньорічною температурою 18.1°C. Регіон має приблизно 3,848 сонячних годин на рік. Температура води для купання часто перевищує 20°C з травня по вересень. Хоча проєкт є міським, Sierra Bermeja на тлі формує природний бар'єр проти вітру та пропонує зелений контраст узбережжю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Естепони різноманітне та доступне. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (535 м) та La Rada (585 м). Ці пляжі придатні для відпочинку та водних видів спорту. Для гольфістів близькість до Valle Romano Golf (4.5 км) та Azata Golf (4.7 км) надає безпосередні можливості для гри. Поєднання пляжного життя та спортивних об'єктів у регіоні дає змогу залишатися активними цілий рік.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL985511
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
