立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはエステポナの市街地エリアに位置し、海抜約111メートルの標高にあります。海岸に向かって緩やかな傾斜がある地形が特徴です。周辺は住宅地と観光地が混在し、スーパーマーケットや医療サービスなどの生活利便施設にすぐ近くでアクセスできます。
このマンションは、屋外スペースのある機能的な住まいを求める住民向けに設計されています。エレベーターや駐車スペース・収納室などの専用設備の充実は、利便性と安全性のニーズに応えます。共用庭園とプールは、敷地を出ることなくレジャーを楽しむ機会を提供します。
Zenith Estepona の建設は現在進行中です。スケジュールでは2027年第4四半期の完成を予定しており、購入者は入居可能になるまでの期間を考慮する必要があります。建設には冷暖房エアコンシステムや断熱用の複層ガラスなど、現代的な技術が採用されています。
Zenith Estepona はオールインクルーシブ型サービスを提供するリゾートではありません。ルームサービスやキッズクラブはありません。海抜111メートルの標高にあるため、ビーチはすぐ目の前ではなく、出向く必要があります。プロジェクトは市街地に位置するため、交通や都市活動により、辺鄙な地域に見られる静けさとは異なります。
Ref: VL145374
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、独立型ヴィラのようなメンテナンス負担なしに、都市環境の中で現代的な住まいを探している個人や家族に適しています。エレベーターやジムなどの設備に快適さを見出し、ビーチと市街地の両方への近さを重視する方にも適しています。また、人気の海岸町で賃貸の機会を求める投資家にも魅力的です。辺鄙な地域での完全な隠遁を求める方や、階段を一切使いたくない方（エレベーターはありますが）にはあまり向いていません。
Zenith Estepona の仕上げは、快適性に重点を置いた現代的な仕様です。キッチンはオープンキッチンでリビングにつながっています。床や壁は耐久性のある素材で仕上げられています。技術面では、冷暖房エアコンと複層ガラスを備え、省エネ性と防音性に寄与しています。浴室には現代的な衛生設備が備わっています。特定のブランドは明記されていませんが、中立的で現代的な美しさが重視されています。
Zenith Estepona の住宅価格は€499,000から始まります。この金額は、本プロジェクトで販売中の住宅の最低販売価格です。価格の差は、テラスの大きさ、複合施設内の位置、寝室数などの要因によって決まります。この最低販売価格により、プロジェクトはエステポナの不動産市場の中間価格帯に位置し、税金や公証人費用などの購入コストは含まれません。
Zenith Estepona での日常は、都市の利便性と屋外生活の組み合わせで成り立っています。朝はジムでのトレーニングやテラスでの朝食から始められます。生活利便施設まで徒歩圏内（スーパーマーケットまで513メートル）なので、日々の買い物は徒歩で可能です。午後はプールや専用テラスでのんびり過ごせます。夕方は、エステポナの歴史ある旧市街へ食事に出かけられます。A-7 ハイウェイへの近さにより、マルベーリャやマラガなどの大都市への日帰り旅行も簡単です。
周辺には多様な施設が揃っています。数百メートル圏内に薬局（596 m）やスーパーマーケット（513 m）などの日常の生活利便施設があります。スポーツ愛好家のために、ジムやゴルフ場など様々な施設が近くにあります。ビーチへの近さ（Playa de Estepona まで1.5 km）により、セーリングやウォータースポーツも楽しめます。公共交通機関も利用でき、エリア内に8路線と50の停留所があり、車なしでの移動が可能です。
地図には、Zenith Estepona の主要幹線道路（A-7）や海岸線に対する戦略的な位置が示されています。緑のゾーンはすぐ近くにゴルフ場が存在することを示し、青い線は海岸道路を示しています。プロジェクトは、山岳地帯の背景と海の間の市街ブロックとして明確に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Zenith Estepona はコスタ・デル・ソル西部、マラガ県に位置しています。活気あるマルベーリャ（東側）と、より静かなジブラルタル方面の海岸エリア（西側）の間の住宅地として位置づけられます。エステポナ自体は、本物のアンダルシアと現代的な観光設備を融合させた町として知られています。この場所は、マルベーリャ中心部の喧騒を逃れつつ、コスタ・デル・ソルの高級設備や国際的な接続の利便性を求める方に適しています。
Zenith Estepona は移動の面で戦略的な位置にあります。最寄りのビーチ、Playa de Estepona は1.5キロメートル先にあり、数分で海岸に到達できます。マラガ空港までは68キロメートル（直線距離）で、所要時間は約45分から1時間です。ジブラルタル空港はより近く（34 km）にあります。車利用者にとっては、A-7 ハイウェイ（N-340）のインターチェンジがすぐ近くにあり、マルベーリャやコスタ・デル・ソルのその他の地域への接続が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は18.1°Cです。この地域は年間約3,848時間の日照を享受します。海水浴のシーズンは水温にもよりますが、約4か月間続きます。この場所は、近くの Sierra Bermeja 山脈により北風から守られています。海抜111メートルの標高により常に風が流れ、夏の数か月間は海岸線に比べて涼しく感じられることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺のビーチ、Playa de la Rada や Playa del Cristo は人気の高いスポットです。Playa de la Rada は近代的な遊歩道がある長い都市型ビーチで、散歩に最適です。Playa del Cristo は風を遮られ、家族連れに人気があります。ゴルフ愛好家には、近くの Valle Romano Golf や Azata Golf（どちらも5 km以内）などのコースが、年間を通じてプレーの機会を提供します。マリーナの Puerto Deportivo は約4 km先にあり、ウォータースポーツや食事の機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
マルベーリャやヌエバ・アンダルシアなどの東部のプロジェクトと比較すると、Zenith Estepona は同等の居住面積に対して比較的低い最低販売価格を提供しています。Azure Estepona や Capri などのプロジェクトはより高い価格帯にあります。Acqua Gardens と比較すると、Zenith Estepona はより有利な価格設定です。立地はマルベーリャ方面の「ニュー・ゴールデン・マイル」のプロジェクトよりも中心部に近く、エステポナの町の生活利便施設により近い位置にあります。エステポナはフエンヒローラやトリェモリノスなどの町とは異なる性格を持っており、より伝統的で高層建築が少なく、静かな雰囲気に貢献しています。本プロジェクトの建築品質は、この地域の他の新築物件と同等と思われ、冷暖房エアコンと断熱材の導入による省エネ性が重視されています。
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