Zenith Estepona predstavlja novi stambeni kompleks od 40 jedinica smešten u urbanom delu Estepona. Ovaj deo Costa del Sola je poznat po stabilnoj klimi i velikom broju sunčanih sati tokom godine. Projekat je dizajniran kao zatvorena zajednica (gated community) sa fokusom na privatnost i bezbednost. Stanovi imaju od jedne do tri spavaće sobe i sopstvene terase. Lokacija omogućava lak pristup gradskim sadržajima kao i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu Estepona gde su prisnovni osnovni sadržaji. Najbliži supermarket je na 513 metara, a apoteka na 596 metara, što omogućava obavljanje svakodnevnih kupovina peške ili biciklom. Udaljenost do mora (plaža Playa de Estepona) je 1.5 km vazdušne linije, a do aerodroma 35 km. Povezanost sa ostatkom regije je dobra zahvaljujući pristupnim putevima.
Raspored stanova je praktičan i funkcionalan. Dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom u otvorenom prostoru, dok velike staklene stvaraju osećaj prostranstva i omogućavaju pristup terasi. Ovakav dizajn iskorišćuje mediteransku klimu. U dve spavaće sobe nalaze se ugrađeni ormari. Svaki stan je opremljen klima uređajem (grejanje i hlađenje) i dvostrukim prozorima za komfor tokom cele godine.
Trenutno se nalazi u fazi izgradnje ('Under Construction'), a predaja ključeva se očekuje u četvrtom kvartalu 2027. godine. Zgrada je klasifikovana kao 'New Construction' (nova gradnja) i zadovoljava savremene standarde energetske efikasnosti. Zajednički prostori kao što su bazen i teretana su planirani unutar projekta.
Ovaj projekat nije veliki resort, već kompleks sa 40 jedinica, što znači da je prostor na tereni ograničen. Plaža je na oko 1.5 km, tako da do nje treba malo pešačiti. Parking je obezbeđen, ali je, slično kao u mnogim gradskim kompleksima, prostor za rekreaciju unutar kompleksa manji. Sve navedene distance su vazdušne linije, stvarna udaljenost putevima može biti veća.
Ref: VL145374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže 'drugi dom' na suncu ili planiraju se preseliti nakon penzionisanja. Takođe je dobra opcija za investitore zbog visoke potražnje za iznajmljivanjem. Blizina 19 osnovnih i 10 srednjih škola čini ga pogodnim za porodice sa decom.
Cena kreće od €499.000 za dvosoban stan (95 m²). U cenu su uključena parking mesta i ostava. Stanovni prostor je 95 m², a terase 66 m². Cena može varirati zavisno od spratnosti, orijentacije (istok ili jug) i tržišne situacije. Pored toga, treba računati na PDV za nove nekretnine i troškove registracije.
Estepona je opština u provinciji Malaga sa oko 79.600 stanovnika (2025). To je mesto gde se stapaju internacionalni stanovnici i turistička atmosfera. Srednja godišnja temperatura je oko 18.1°C, sa 3848 sunčanih sati godišnje, što stvara uslove za život na otvorenom. Svakodnevni život ovde može da uključuje šetnju lukom, posetu lokalnim kafanama i tržnicama.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sola, između Malage i Gibraltara. Nadmorska visina je oko 111 metara. Infrastruktura je dobro razvijena. Postoji 8 autobuskih linija i 50 stajališta javnog prevoza. U gradu postoje 2 zdravstvena centra, a najbliža bolnica je na 4.6 km.
Mapa prikazuje tačnu lokaciju projekta u južnom delu grada. Ovo je referentna informacija za razumevanje lokacije u odnosu na more i aerodrom. Stvarno vreme putovanja može zavisiti od saobraćaja.
U okviru Costa del Sola, Estepona se ističe manje 'lukuzuznim' stilom u poređenju sa Marbellom, zadržavajući tradicionalni andaluzijski šarm. Ovo je deo 'Costa Occidental'. Grad je živ i tokom cele godine. Pristup ostalim gradovima na obali olakšava dobra putna mreža.
Pristup glavnoj mreži autoputeva je dobar. Aerodrom Malaga (AGP) je na oko 68 km (vazdušna linija), a Aerodrom Gibraltar 34 km. Koristeći priobalni autoput (AP-7), do Marbelle i Puerto Banusa se stiže za oko 30-40 minuta. Najbliži golf teren (Valle Romano) je na 3.8 km. Punjač za električna vozila se nalazi na 543 metra.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je umeren: od decembra do februara prosečna temperatura je 12°C, a leti oko 27°C. Sunčanih sati je ima u izobilju, a sezona kupanja traje oko 4 meseca. Region je okružen planinama Sierra Bermeja, što pruža prirodnu zaštitu od vetara. Nagib terena je oko 3.5%, što se smatra umerenim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Estepona (1.5 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Playa del Cristo je poznata po mirnom moru, pogodnom za porodice. U blizini postoji nekoliko golf igrališta (Valle Romano, Azata, Estepona Golf). Za sport je dostupan sportski centar Las Mesas (3.7 km).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
U okviru Costa del Sola, Estepona se ističe manje 'lukuzuznim' stilom u poređenju sa Marbellom, zadržavajući tradicionalni andaluzijski šarm. Ovo je deo 'Costa Occidental'. Grad je živ i tokom cele godine. Pristup ostalim gradovima na obali olakšava dobra putna mreža.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u zapadnoj Esteponi (Acqua Gardens, Azure Estepona), Zenith Estepona zauzima srednju cenovnu nišu. Blizina golf terena (Azata Golf) na samo 0.5 km je velika prednost za ljubitelje golfa. Sličan objekat 'Azure Estepona' je bliž moru ali skuplji (od €530.000), dok je 'Acqua Gardens' pristupačniji (od €418.800). Zenith predstavlja uravnoteženu opciju.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući čestite, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
