Zenith Estepona — це новий житловий комплекс, що складається з 40 квартир, розташований у місті Естепона. Цей район узбережжя Коста-дель-Соль відомий своїм м'яким кліматом та великою кількістю сонячного днів протягом року. Проект спроектовано як закритий комплекс (gated community) з акцентом на приватність та безпеку. Квартири мають від однієї до трьох спалень і включають власні тераси. Розташування комплексу дозволяє легко дістатися як до міських аменітій, так і до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Естепони, де є вся необхідна інфраструктура. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 513 метрів, а аптека — 596 метрів, що дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки або на велосипеді. Відстань до моря (пляж Playa de Estepona) становить 1,5 км по прямій, а до аеропорту — 35 км. Завдяки місту Естепона та близькості до основних доріг можна легко дістатися до інших міст регіону.
Планування квартир практичне та функціональне. Вітальня поєднана з кухнею відкритого планування, а великі зсувні двері забезпечують доступ природного світла та вихід на терасу. Це дозволяє ефективно використовувати простір та кліматичні умови. У двох спальних кімнатах є вбудовані шафи. Всі квартири обладнані системою кондиціонування (опалення та охолодження) та подвійним склінням для комфорту в будь-яку пору року.
На даний момент проект знаходиться на стадії будівництва ('Under Construction'), а здача ключів очікується в четвертому кварталі 2027 року. Будівля класифікується як 'New Construction' (новобудова) та має відповідати сучасним стандартам енергоефективності. Спільні зони, такі як басейн та спортзал, входять до проекту, що виключає необхідність додаткових інвестицій у благоустрій у майбутньому.
Цей проект не є великим курортом, він складається лише з 40 одиниць, тому простір на території обмежений. Пляж знаходиться на відстані 1,5 км, що вимагає певного часу для прогулянки. Паркування передбачено, але, на відміну від багатьох житлових комплексів в Україні, відкритих зон на території може бути менше. Усі зазначені відстані є по прямій лінії, фактична відстань дорогою може бути більшою.
Ref: VL145374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде покупцям, які шукають 'другий дім' на сонячному узбережжі або планують переїзд на постійне місце проживання після виходу на пенсію. Також це хороший варіант для інвесторів, оскільки в регіоні високий попит на оренду. Наявність 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл поблизу робить його придатним для сімей з дітьми.
Здача планується в стані 'Відмінно' (Excellent). Стандартні характеристики включають подвійне скління для ізоляції, систему кондиціонування та вбудовані шафи. Спільні зони включають догляну територію для відпочинку та повноцінний спортзал. Орієнтація терас на південь або схід забезпечує захист від літньої спеки, що є важливим аспектом в Іспанії.
Вказана ціна становить від €499 000 за двокімнатну квартиру (95 м²). Вартість включає паркомісце та комору. Житлова площа становить 95 м², площа тераси — 66 м². Ціни можуть варіюватися залежно від поверху, орієнтації (схід або південь) та стану ринку. Крім того, слід враховувати податок на додану вартість (VAT) для новобудов та витрати на реєстрацію.
Естепона — це муніципалітет провінції Малага з населенням близько 79 600 осіб (2025 рік). Це місце, де поєднуються міжнародні резиденти та туристична атмосфера. Середньорічна температура становить близько 18,1°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3848. Це створює умови для активного способу життя на відкритому повітрі протягом усього року. Повсякденне життя тут може включати прогулянки набережною, відвідування місцевих кафе та ринків.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль і є посередньою точкою між Малагою та Гібралтаром. Висота над рівнем моря становить близько 111 метрів. Інфраструктура регіону добре розвинена як для проживання, так і для туризму. Є 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту. У місті працює 2 центри первинної медико-санітарної допомоги, а найближча лікарня знаходиться в радіусі 4,6 км.
Мапа показує точне розташування проекту в південній частині міста. Це довідкова інформація для розуміння відносного розташування щодо моря та аеропорту. Фактичний час поїздки може залежати від дорожньої ситуації.
У межах Коста-дель-Соль Естепона вирізняється менш 'пафосним' стилем порівняно з Марбельєю, зберігаючи при цьому традиційний андалусьський шарм. Це частина 'Costa Occidental'. Затока тут відкрита для прогулянок, а місто наповнене життям цілий рік. Доступ до інших міст узбережжя здійснюється через добре розвинену дорожню мережу.
Є хороший доступ до основної мережі автошляхів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані близько 68 км (по прямій), а аеропорт Гібралтара — 34 км. Використовуючи прибережне шосе (AP-7), можна дістатися до Марбельї та Пуерто Банус приблизно за 30-40 хвилин. Найближчий гольф-клуб (Valle Romano) — за 3,8 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 543 метри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний: з грудня по лютий середня температура становить 12°C, влітку — близько 27°C. Кількість сонячних днів дуже висока, а купальний сезон триває близько 4 місяців. Регіон оточений горами Сьєрра-Бермеха, що забезпечує природний захист від вітрів. Ухил території становить близько 3,5%, що вважається помірним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de Estepona (1,5 км) та Playa del Cristo (2,2 км). Playa del Cristo відомий своїм спокійним морем, що підходить для сімейного відпочинку. Поруч є кілька гольф-полів (Valle Romano, Azata, Estepona Golf). Для занять спортом доступний спортивний центр Las Mesas (3,7 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
У межах Коста-дель-Соль Естепона вирізняється менш 'пафосним' стилем порівняно з Марбельєю, зберігаючи при цьому традиційний андалусьський шарм. Це частина 'Costa Occidental'. Затока тут відкрита для прогулянок, а місто наповнене життям цілий рік. Доступ до інших міст узбережжя здійснюється через добре розвинену дорожню мережу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з подібними проектами в західній Естепоні (Acqua Gardens, Azure Estepona), Zenith Estepona займає середню цінову нішу. Близькість до гольф-поля (Azata Golf) всього за 0,5 км є значною перевагою для любителів гольфу. Схожий об'єкт 'Azure Estepona' ближче до моря, але дорожчий (від €530 000), тоді як більш віддалений від берега 'Acqua Gardens' пропонує більш доступну ціну (від €418 800). Zenith є збалансованим варіантом за співвідношенням ціни та локації.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
