Търговски обект в Естепона, провинция Малага, Испания, разположен в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Общата площ от 788 кв.м., разпределена на три етажа, предоставя широка платформа за различни търговски дейности. Неговото отлично местоположение, близо до спокоен площад и музей с исторически останки, го прави идеален избор за компании, стремящи се да разширят своя бизнес в Южна Андалусия.
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в Естепона, като The Sanctuary Villas (от 1,79 млн. евро), Aurea Villas (от 1,55 млн. евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн. евро), цената на този търговски обект (1,936 млн. евро) отразява неговия уникален характер на търговски имот и площта му. Докато жилищните проекти предлагат крайбрежен начин на живот и луксозни удобства, този търговски обект се фокусира върху задоволяването на нуждите на търговските операции. Неговото местоположение, макар и да не е чисто жилищен район, има предимства по отношение на удобството и достъпността в центъра на града, което го прави особено подходящ за бизнеси, желаещи да се установят или разширят в региона. В сравнение с други търговски имоти, голямата площ и многоетажната му структура го правят рядък имот в центъра на Естепона. Стойността му се крие предимно в потенциала му като база за търговски операции и местоположението му, а не в пряка ценова конкуренция с жилищни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в центъра на Естепона, с лесен достъп пеша до плажа и други градски удобства. Районът е заобиколен от оживена общност, със супермаркети, аптеки и спортни центрове в непосредствена близост, осигурявайки удобни условия за търговска дейност.
Този обект е особено подходящ за бизнеси, които изискват просторни и многофункционални търговски площи. Независимо дали става въпрос за магазин за търговия на дребно, офис или сервизен център, неговата триетажна структура и лесен достъп (включително рампа, товарен асансьор и обикновен асансьор) могат да задоволят нуждите на различни бизнес модели.
Този имот е съществуващ търговски обект в добро състояние. Въпреки че не е нов проект, неговата структура и оформление са подходящи за модерна модернизация, за да отговарят на стандартите на съвременните търговски операции. Всички планове за реконструкция или обновяване трябва да бъдат планирани в съответствие с бизнес нуждите на бъдещия собственик.
Този търговски обект не е подходящ за купувачи, търсещи жилище; той е проектиран и планиран предимно за търговски дейности. Освен това, местоположението в центъра на града може да доведе до ограничения за паркиране и градски шум, които трябва да се вземат предвид при планирането на бизнеса.
Този търговски обект е идеален за средни и големи компании, планиращи разширяване, или за фирми, желаещи да създадат регионален център в Андалусия. Ако вашият бизнес изисква място, което може да побере голям брой служители, оборудване или запаси, и искате да сте близо до бреговата линия и основните транспортни възли, това пространство е добър избор. То е подходящо и за бизнеси, които се стремят към търговия на дребно с висока видимост и удобство, или предлагат професионални услуги, като правни, счетоводни или консултантски фирми. За инвеститорите, това пространство може да представлява и привлекателен имотен актив под наем, особено в растящата икономика на Естепона.
Този търговски обект е в добро състояние и готов за незабавна употреба. Пространството включва тоалетна, товарен асансьор, зони за товарене/разтоварване, пътнически асансьор и стълбища, свързващи трите етажа. Въпреки че конкретните детайли за материалите и довършителните работи не са подробно описани, неговата здрава конструкция и многоетажен дизайн показват, че той отговаря на основните изисквания за търговска дейност. Предвид търговския му характер, в бъдеще може да са необходими персонализирани ремонти и модернизации, за да отговорят на специфичните бизнес нужди, подобрявайки функционалността и естетиката. Доброто естествено осветление и вентилация, както и местоположението близо до градския площад, повишават неговата привлекателност.
Този търговски обект се предлага за продажба на цена от 1 936 000 евро. Тази цена отразява централното му местоположение в Естепона, голямата площ и потенциала за различни търговски приложения. Като голям търговски обект, неговият ценови диапазон обикновено отразява стойността му като дългосрочна инвестиция, особено в регион с развит туризъм и растяща икономика. Купувачите могат да вземат предвид конкретното оформление и разходите за ремонт, въз основа на техните бизнес планове, за да постигнат максимална възвръщаемост на инвестицията.
Този търговски обект се намира в оживеното сърце на Естепона, само на няколко крачки от плажа. Районът съчетава градски удобства със средиземноморски начин на живот, предоставяйки уникален фон за търговска дейност. Околностите са пълни с ресторанти, магазини, банки и училища, задоволявайки всички нужди на ежедневието. Пространството се простира на три етажа с обща площ от 788 кв.м., включително сутерена, партера и първия етаж. Оборудван е с товарен асансьор, входна рампа и пътнически асансьор, което го прави идеален за големи компании или бизнеси, нуждаещи се от многофункционални пространства. Неговото местоположение близо до спокоен площад и местен исторически музей добавя към неговата уникалност. Самата Естепона е исторически и развиващ се град, съчетаващ традиционен чар и модерни удобства, предлагащ приятен климат и богати културни дейности.
Разположен в центъра на Естепона, този търговски обект предлага лесен достъп до градския живот. Всички удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и спортни центрове (0,4 км). В района има много ресторанти (50) и кафенета (22), предлагащи богат избор за служители и клиенти. В радиус от 2 км има 6 училища и 18 аптеки, които покриват нуждите на семействата и ежедневната здравна грижа. Средната надморска височина на района е 15 метра над морското равнище, теренът е равен, а климатът е мек, със средна годишна температура 19,2°C и около 3848 слънчеви часа годишно, осигурявайки комфортна среда за живот и работа.
Този търговски обект се намира в центъра на Естепона, заобиколен от градски удобства. Картата показва местоположението му в близост до плажа, супермаркетите, спортните центрове и основните пътища. Градската плътност и удобството на района са очевидни, което помага да се разбере неговият потенциал като търговски център.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, важен град в провинция Малага. Намира се в плодородна долина, заобиколена от величествените планини Сера Бермеха. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. В сравнение с други популярни градове на Коста дел Сол, като Марбеля и Бенамадена, Естепона запазва по-спокойна и традиционна атмосфера, като същевременно предлага модерна инфраструктура и удобства. Този търговски обект, разположен в центъра на Естепона, е важен възел, свързващ околните градове и региона на Андалусия.
До този търговски обект се стига лесно. Плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 64 км (по въздух), а летище Гибралтар, на около 36 км (по въздух). В близост има супермаркет (104 м), болница (4,4 км) и голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км). Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, улесняващи пътуването на служителите. За автомобилистите има зарядна станция за електромобили на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Естепона е приятен, със средна годишна температура от 19,2°C, топли лета и меки зими, и около 3848 часа слънчева светлина годишно. Височината на района варира от 15 метра над морското равнище до най-високия връх на планината Сера Бермеха (Sierra Bermeja), достигащ 1449 метра. Въпреки че този търговски обект се намира в центъра на града, той е близо до плажа, което позволява да се насладите на морския бриз. Районът получава умерени валежи и има богата растителност, особено в планинските райони, което допринася за природната красота на района. Пет месеца в годината (когато температурата на водата е ≥20°C) са подходящи за плуване, което също допринася за дейностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Няколко плажа са на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с кола от търговските обекти. Плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките. Освен това, Playa del Cristo (1,6 км) предлага допълнителни възможности на брега. В района има няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal (0,4 км), и общо 134 спортни съоръжения, които задоволяват нуждите на спортните ентусиасти. Близките голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), са подходящи за любителите на голфа. Две основни яхтени пристанища, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), също предлагат съоръжения за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, важен град в провинция Малага. Намира се в плодородна долина, заобиколена от величествените планини Сера Бермеха. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. В сравнение с други популярни градове на Коста дел Сол, като Марбеля и Бенамадена, Естепона запазва по-спокойна и традиционна атмосфера, като същевременно предлага модерна инфраструктура и удобства. Този търговски обект, разположен в центъра на Естепона, е важен възел, свързващ околните градове и региона на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL202954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID