Komerční prostory v Esteponě, provincie Málaga, Španělsko, se nacházejí v pulzující městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Celková rozloha 788 m² je rozdělena do tří podlaží a poskytuje rozsáhlý prostor pro různé komerční aktivity. Jeho vynikající poloha, v blízkosti klidného náměstí a muzea s historickými pozůstatky, z něj činí ideální volbu pro společnosti usilující o rozšíření svého podnikání v jižní Andalusii.
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v Esteponě, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1,79 milionu EUR), Aurea Villas (od 1,55 milionu EUR) a Seven Diamonds (od 1,53 milionu EUR), cena těchto komerčních prostor (1,936 milionu EUR) odráží jejich jedinečnou povahu jako komerční nemovitosti a jejich rozlohu. Zatímco rezidenční projekty nabízejí životní styl na pobřeží a luxusní vybavení, tyto komerční prostory se zaměřují na uspokojení potřeb komerčního provozu. Jejich poloha, i když není čistě rezidenční oblastí, má výhody z hlediska pohodlí a dostupnosti v centru města, což je zvláště vhodné pro podniky, které chtějí v regionu zřídit nebo rozšířit svou činnost. Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi je velká rozloha a víceúrovňová struktura těchto prostor činí z nich vzácný majetek v centru Estepony. Jejich hodnota spočívá především v jejich potenciálu jako základny pro komerční operace a v jejich poloze, nikoli v přímé cenové konkurenci s rezidenčními projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centru města Estepona, s snadným přístupem pěšky na pláž a k dalším městským zařízením. Oblast je obklopena živou komunitou, se supermarkety, lékárnami a sportovními centry v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pohodlné podmínky pro komerční provoz.
Tento prostor je zvláště vhodný pro podniky vyžadující rozsáhlé a multifunkční komerční prostory. Ať už se jedná o maloobchodní prodejnu, kancelář nebo servisní centrum, jeho třípodlažní struktura a snadná dostupnost (včetně rampy, nákladního výtahu a běžného výtahu) mohou splňovat potřeby různých obchodních modelů.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura a uspořádání jsou vhodné pro moderní modernizaci, aby splňovaly standardy současného komerčního provozu. Jakékoli plány na přestavbu nebo renovaci by měly být naplánovány podle obchodních potřeb budoucího vlastníka.
Tyto komerční prostory nejsou vhodné pro kupující hledající bydlení; jsou primárně navrženy a naplánovány pro komerční aktivity. Navíc umístění v centru města může znamenat omezení parkování a městský hluk, které je třeba vzít v úvahu při plánování podnikání.
Tyto komerční prostory jsou ideální pro střední a velké společnosti plánující expanzi nebo pro firmy, které chtějí zřídit regionální centrum v Andalusii. Pokud vaše podnikání vyžaduje prostor, který pojme velký počet zaměstnanců, vybavení nebo skladové zásoby, a chcete být blízko pobřeží a hlavních dopravních uzlů, tento prostor je dobrou volbou. Je také vhodný pro podniky usilující o maloobchod s vysokou viditelností a pohodlím, nebo pro poskytování profesionálních služeb, jako jsou právní, účetní nebo poradenské firmy. Pro investory může tento prostor také představovat atraktivní pronajímaný majetek, zejména v rostoucí ekonomice Estepony.
Tyto komerční prostory jsou v dobrém stavu a připraveny k okamžitému použití. Prostor zahrnuje toaletu, nákladní výtah, nakládací/vykládací plochy, osobní výtah a schodiště spojující tři podlaží. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou podrobně uvedeny, jeho pevná konstrukce a víceúrovňový design naznačují, že splňuje základní požadavky pro komerční činnosti. Vzhledem k jeho komerční povaze mohou být v budoucnu vyžadovány personalizované renovace a modernizace, aby vyhovovaly specifickým potřebám podnikání, zlepšily funkčnost a estetiku. Dobré přirozené osvětlení a větrání, stejně jako poloha poblíž městského náměstí, zvyšují jeho přitažlivost.
Tyto komerční prostory jsou nabízeny k prodeji za cenu 1 936 000 EUR. Tato cena odráží jeho centrální polohu v Esteponě, rozsáhlou rozlohu a potenciál pro různé komerční využití. Jako rozsáhlý komerční prostor jeho cenové rozpětí obvykle odráží jeho hodnotu jako dlouhodobou investici, zejména v regionu s rozvinutým turismem a rostoucí ekonomikou. Kupující mohou zvážit konkrétní dispozici a náklady na renovaci podle svých obchodních plánů, aby dosáhli maximální návratnosti investic.
Tyto komerční prostory se nacházejí v rušném srdci Estepony, jen pár kroků od pláže. Tato oblast kombinuje městské pohodlí se středomořským životním stylem a poskytuje jedinečné zázemí pro komerční činnosti. Okolí je plné restaurací, obchodů, bank a škol, které pokrývají všechny potřeby každodenního života. Prostor se rozkládá přes tři podlaží s celkovou plochou 788 m², včetně suterénu, přízemí a prvního patra. Je vybaven nákladním výtahem, vstupní rampou a osobním výtahem, což jej činí ideálním pro velké společnosti nebo podniky vyžadující multifunkční prostory. Jeho poloha v blízkosti klidného náměstí a místního historického muzea dodává na jeho jedinečnosti. Estepona sama o sobě je historické a rozvíjející se město, které kombinuje tradiční kouzlo s moderním vybavením, nabízí příjemné klima a bohaté kulturní akce.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centru Estepony a nabízejí snadný přístup k městskému životu. Všechna zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a sportovních center (0,4 km). V okolí se nachází mnoho restaurací (50) a kaváren (22), které nabízejí širokou škálu možností pro zaměstnance i zákazníky. V okruhu 2 km se nachází 6 škol a 18 lékáren, které pokrývají potřeby rodin a každodenní zdravotní péči. Průměrná nadmořská výška oblasti je 15 metrů, terén je rovinatý a klima je mírné s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3848 hodinami slunečního svitu, což poskytuje příjemné prostředí pro život a práci.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centru města Estepona, obklopené vybavením městského života. Mapa ukazuje jejich polohu v blízkosti pláže, supermarketů, sportovních center a hlavních silnic. Hustota městské zástavby a pohodlí oblasti jsou zřejmé, což pomáhá pochopit její potenciál jako komerčního centra.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je důležitým městem v provincii Málaga. Leží v úrodném údolí obklopeném majestátním pohořím Sierra Bermeja. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Ve srovnání s jinými populárními městy Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, si Estepona zachovává klidnější a tradičnější atmosféru a zároveň nabízí moderní infrastrukturu a vybavení. Tyto komerční prostory, umístěné v centru města Estepona, jsou důležitým uzlem spojujícím okolní města a region Andalusie.
Tyto komerční prostory jsou snadno dostupné. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar přibližně 36 km (vzdušnou čarou). V blízkosti se nachází supermarket (104 m), nemocnice (4,4 km) a golfové hřiště Valle Romano (4,1 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje dojíždění zaměstnanců. Pro motoristy je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima oblasti Estepona je příjemné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami, a s přibližně 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška oblasti se pohybuje od 15 metrů nad mořem po nejvyšší vrchol pohoří Sierra Bermeja, který dosahuje 1449 metrů. Ačkoli se tyto komerční prostory nacházejí v centru města, jsou blízko pláže, což umožňuje vychutnat si mořský vánek. Oblast přijímá mírné srážky a má bohatou vegetaci, zejména v horských oblastech, což přispívá k přírodní kráse regionu. Pět měsíců v roce (kdy je teplota vody ≥20 °C) je vhodných ke koupání, což také přispívá k rekreačním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik pláží je v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem od komerčních prostor. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou nejbližší. Kromě toho Playa del Cristo (1,6 km) nabízí další možnosti na pobřeží. V oblasti se nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a celkem 134 sportovišť, které uspokojují potřeby sportovních nadšenců. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), vhodná pro milovníky golfu. Dva hlavní jachtové přístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), také poskytují vybavení pro vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je důležitým městem v provincii Málaga. Leží v úrodném údolí obklopeném majestátním pohořím Sierra Bermeja. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Ve srovnání s jinými populárními městy Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, si Estepona zachovává klidnější a tradičnější atmosféru a zároveň nabízí moderní infrastrukturu a vybavení. Tyto komerční prostory, umístěné v centru města Estepona, jsou důležitým uzlem spojujícím okolní města a region Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL202954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
