Poslovni prostor u Esteponi, pokrajina Málaga, Španjolska, smješten u živopisnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja. Ukupna površina od 788 m², raspoređena na tri kata, pruža široku platformu za razne komercijalne djelatnosti. Njegova izvrsna lokacija, u blizini mirnog trga i muzeja s povijesnim ostacima, čini ga idealnim izborom za tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje u južnoj Andaluziji.
U usporedbi s drugim luksuznim stambenim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od 1,79 milijuna EUR), Aurea Villas (od 1,55 milijuna EUR) i Seven Diamonds (od 1,53 milijuna EUR), cijena ovog poslovnog prostora (1,936 milijuna EUR) odražava njegovu jedinstvenu prirodu kao komercijalne nekretnine i njegovu površinu. Dok stambeni projekti nude životni stil na obali i luksuzne sadržaje, ovaj poslovni prostor fokusiran je na zadovoljavanje potreba komercijalnog poslovanja. Njegova lokacija, iako nije isključivo stambena zona, ima prednosti u pogledu praktičnosti i dostupnosti u centru grada, što ga čini posebno prikladnim za tvrtke koje žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje u regiji. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama, njegova velika površina i višeslojna struktura čine ga rijetkom nekretninom u centru Estepone. Njegova vrijednost prvenstveno leži u njegovom potencijalu kao baze za komercijalne operacije i njegovoj lokaciji, a ne u izravnoj cjenovnoj konkurenciji sa stambenim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Estepone, s lakim pristupom pješice do plaže i drugih gradskih sadržaja. Područje je okruženo živopisnom zajednicom, sa supermarketima, ljekarnama i sportskim centrima na pješačkoj udaljenosti, pružajući pogodne uvjete za komercijalno poslovanje.
Ovaj prostor je posebno pogodan za tvrtke kojima su potrebni prostrani i multifunkcionalni komercijalni prostori. Bilo da se radi o maloprodajnoj trgovini, uredu ili servisnom centru, njegova trokatna struktura i lak pristup (uključujući rampu, teretni lift i obični lift) mogu zadovoljiti potrebe različitih poslovnih modela.
Ova nekretnina je postojeći poslovni prostor u dobrom stanju. Iako nije novi projekt, njegova struktura i raspored pogodni su za modernu modernizaciju kako bi zadovoljili standarde suvremenog komercijalnog poslovanja. Svi planovi za preuređenje ili obnovu trebaju biti planirani u skladu s poslovnim potrebama budućeg vlasnika.
Ovaj poslovni prostor nije pogodan za kupce koji traže stambeni prostor; prvenstveno je dizajniran i planiran za komercijalne djelatnosti. Nadalje, lokacija u centru grada može podrazumijevati ograničenja parkiranja i gradsku buku, koje treba uzeti u obzir prilikom planiranja poslovanja.
Ovaj poslovni prostor idealan je za srednje i velike tvrtke koje planiraju proširenje, ili za tvrtke koje žele uspostaviti regionalni centar u Andaluziji. Ako vaše poslovanje zahtijeva prostor koji može primiti velik broj zaposlenika, opreme ili zaliha, i želite biti blizu obale i glavnih prometnih čvorišta, ovaj prostor je dobar izbor. Također je prikladan za tvrtke koje traže maloprodaju s visokom vidljivošću i praktičnošću, ili pružaju profesionalne usluge, kao što su odvjetnički, računovodstveni ili savjetodavni uredi. Za investitore, ovaj prostor također može predstavljati atraktivnu nekretninu za najam, posebno u rastućem gospodarstvu Estepone.
Ovaj poslovni prostor je u dobrom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Prostor uključuje toalet, teretni lift, zone za utovar/istovar, putnički lift i stepeništa koja povezuju tri kata. Iako specifični detalji materijala i završne obrade nisu navedeni, njegova čvrsta konstrukcija i višeslojni dizajn ukazuju na to da zadovoljava osnovne zahtjeve za komercijalne djelatnosti. S obzirom na njegovu komercijalnu prirodu, u budućnosti mogu biti potrebni personalizirani popravci i modernizacije kako bi se zadovoljile specifične poslovne potrebe, poboljšavajući funkcionalnost i estetiku. Dobro prirodno osvjetljenje i ventilacija, kao i lokacija u blizini gradskog trga, povećavaju njegovu privlačnost.
Ovaj poslovni prostor nudi se na prodaju po cijeni od 1.936.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu središnju lokaciju u Esteponi, veliku površinu i potencijal za razne komercijalne namjene. Kao veliki poslovni prostor, njegov cjenovni raspon obično odražava njegovu vrijednost kao dugoročnu investiciju, posebno u regiji s razvijenim turizmom i rastućim gospodarstvom. Kupci mogu uzeti u obzir specifičan raspored i troškove renoviranja, na temelju svojih poslovnih planova, kako bi postigli maksimalan povrat ulaganja.
Ovaj poslovni prostor smješten je u živopisnom srcu Estepone, samo nekoliko koraka od plaže. Ovo područje kombinira gradsku udobnost sa mediteranskim načinom života, pružajući jedinstven ambijent za komercijalne djelatnosti. Okolica je ispunjena restoranima, trgovinama, bankama i školama, zadovoljavajući sve potrebe svakodnevnog života. Prostor se proteže na tri kata, ukupne površine 788 m², uključujući podrum, prizemlje i prvi kat. Opremljen je teretnim liftom, ulaznom rampom i putničkim liftom, što ga čini idealnim za velike tvrtke ili poslovanja kojima su potrebni multifunkcionalni prostori. Njegova lokacija u blizini mirnog trga i lokalnog povijesnog muzeja dodaje jedinstvenost. Sama Estepona je povijesni i razvijajući se grad, koji kombinira tradicionalni šarm s modernim sadržajima, nudeći ugodnu klimu i bogate kulturne aktivnosti.
Smješten u centru Estepone, ovaj poslovni prostor nudi jednostavan pristup gradskom životu. Svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (104 m), ljekarne (236 m) i sportske centre (0,4 km). U okolici se nalazi mnogo restorana (50) i kafića (22), nudeći bogat izbor za zaposlenike i kupce. U krugu od 2 km nalaze se 6 škola i 18 ljekarni, koje pokrivaju potrebe obitelji i svakodnevne zdravstvene skrbi. Prosječna nadmorska visina područja je 15 metara, teren je ravan, a klima je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i oko 3848 sunčanih sati godišnje, pružajući ugodno okruženje za život i rad.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Estepone, okružen gradskim sadržajima. Karta prikazuje njegovu lokaciju u blizini plaže, supermarketa, sportskih centara i glavnih cesta. Gustoća urbanog područja i praktičnost su očiti, pomažući u razumijevanju njegovog potencijala kao komercijalnog centra.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, važan grad u pokrajini Málaga. Smještena je u plodnoj dolini okruženoj veličanstvenom planinom Sierra Bermeja. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i ugodnoj klimi. U usporedbi s drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Benalmádena, Estepona zadržava mirniju i tradicionalniju atmosferu, istovremeno nudeći modernu infrastrukturu i sadržaje. Ovaj poslovni prostor, smješten u centru Estepone, ključno je čvorište koje povezuje okolne gradove i regiju Andaluzije.
Ovom poslovnom prostoru lako se pristupa. Plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 64 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar oko 36 km (zračnom linijom). U blizini se nalazi supermarket (104 m), bolnica (4,4 km) i golf tereni poput Valle Romano Golf (4,1 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stanica, olakšavajući putovanje zaposlenika. Za vozače automobila, na 1,3 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepona regije je ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, toplim ljetima i blagim zimama, te oko 3848 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Nadmorska visina regije varira od 15 metara nadmorske visine do najvišeg vrha planine Sierra Bermeja, koji doseže 1449 metara. Iako se ovaj poslovni prostor nalazi u centru grada, blizak je plaži, što omogućuje uživanje u morskom povjetarcu. Regija prima umjerene oborine i ima bogatu vegetaciju, posebno u planinskim područjima, što doprinosi prirodnoj ljepoti regije. Pet mjeseci godišnje (kada je temperatura vode ≥20°C) pogodno je za kupanje, što također doprinosi rekreacijskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekoliko plaža nalazi se na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom od poslovnih prostora. Plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) najbliže su plaže. Osim toga, Playa del Cristo (1,6 km) nudi dodatne mogućnosti na obali. U području se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Polideportivo Municipal (0,4 km), i ukupno 134 sportska objekta, koji zadovoljavaju potrebe sportskih entuzijasta. Obližnji golf tereni, poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), pogodni su za ljubitelje golfa. Dvije glavne marine, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), također nude sadržaje za vodene sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, važan grad u pokrajini Málaga. Smještena je u plodnoj dolini okruženoj veličanstvenom planinom Sierra Bermeja. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i ugodnoj klimi. U usporedbi s drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Benalmádena, Estepona zadržava mirniju i tradicionalniju atmosferu, istovremeno nudeći modernu infrastrukturu i sadržaje. Ovaj poslovni prostor, smješten u centru Estepone, ključno je čvorište koje povezuje okolne gradove i regiju Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL202954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID