Proyek komersial ini terletak di Estepona, Málaga, sebuah kota yang berkembang di Costa del Sol. Dengan luas total 788 m² yang terbagi dalam tiga lantai, properti ini menawarkan ruang yang luas untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya yang strategis di area perkotaan, dekat dengan fasilitas penting, menjadikannya titik fokus yang menarik untuk aktivitas komersial dan bisnis.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti The Sanctuary Villas (€1.790.000), Aurea Villas (€1.550.000), dan Seven Diamonds (€1.530.000) di Estepona, properti komersial ini menonjol karena fokusnya pada skala dan fungsionalitas bisnis. Sementara vila-vila tersebut menawarkan gaya hidup mewah dan hunian pribadi, properti komersial ini ditujukan untuk investor atau perusahaan yang mencari aset operasional yang luas. Lokasi pusat kota Estepona memberikan keunggulan yang berbeda dibandingkan dengan proyek yang mungkin terletak di area yang lebih terpencil atau berorientasi pada resor. Harga €1.936.000 untuk ruang komersial seluas 788 m² mencerminkan nilai pasar untuk aset bisnis di lokasi utama, yang berbeda dari penilaian properti residensial. Keberadaan fasilitas seperti lift barang dan area bongkar muat secara spesifik mendukung tujuan komersial, yang tidak relevan untuk perumahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di jantung kota Estepona, menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas urban. Kedekatannya dengan pantai dan alun-alun kota yang tenang memberikan lingkungan yang dinamis namun tetap nyaman untuk operasional bisnis dan interaksi dengan masyarakat.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk mendukung kebutuhan bisnis yang beragam. Fasilitas seperti lift barang, area bongkar muat, dan akses jalan yang mudah memfasilitasi logistik dan operasional harian, menjadikannya pilihan praktis untuk perusahaan yang membutuhkan efisiensi.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan telah direnovasi atau diadaptasi untuk keperluan komersial. Penekanannya adalah pada fungsionalitas dan adaptabilitas ruang yang ada untuk memenuhi tuntutan bisnis modern, bukan pada konstruksi baru dari awal.
Properti ini tidak menawarkan hunian residensial, karena dirancang khusus sebagai ruang komersial. Tidak ada fitur yang secara eksplisit disebutkan terkait taman pribadi, pemandangan laut, atau fasilitas rekreasi yang biasanya diasosiasikan dengan properti hunian.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis berskala besar di lokasi premium. Ini ideal untuk perusahaan yang membutuhkan ruang operasional yang luas dan terpusat, seperti kantor pusat, pusat distribusi, atau ruang pameran. Karyawan akan menghargai akses mudah ke berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan transportasi publik yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan museum dan alun-alun di dekatnya juga dapat menarik pelanggan atau pengunjung yang ingin menikmati aspek budaya dan sejarah kota. Properti ini juga relevan bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi pendapatan sewa yang stabil di area yang terus berkembang seperti Estepona.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.936.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan yang signifikan sebesar 788 m² yang terbagi atas tiga lantai. Ketersediaan ruang yang besar dan lokasinya yang sentral di Estepona berkontribusi pada nilai investasi ini. Skala properti ini mengindikasikan potensi yang besar bagi perusahaan besar atau investor yang mencari aset komersial dengan cakupan operasional yang luas dan potensi pengembangan jangka panjang di wilayah Costa del Sol.
Terletak di pusat kota Estepona, properti komersial ini berlokasi strategis di dekat alun-alun kota yang tenang dan museum. Lingkungan ini aktif dengan kehadiran toko-toko, restoran, dan layanan publik yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Hal ini menciptakan suasana perkotaan yang hidup, cocok untuk bisnis yang ingin memanfaatkan arus pengunjung dan penduduk lokal. Keberadaan museum dan alun-alun juga menambah daya tarik historis dan budaya di sekitar area tersebut, memberikan konteks yang kaya bagi operasional bisnis Anda. Dengan mudahnya akses ke berbagai fasilitas penting, properti ini menawarkan fondasi yang kokoh untuk berbagai jenis usaha komersial yang ingin berkembang di kawasan ini.
Berada di Estepona, properti ini menikmati lingkungan perkotaan yang dinamis namun tetap menawarkan kualitas hidup yang baik. Dengan radius 2 km, terdapat 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, 4 bank, 2 taman, dan 22 kafe, menunjukkan ketersediaan layanan yang sangat baik untuk karyawan dan pengunjung. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan mencapai 79.621 jiwa pada tahun 2025 dan jumlah wisatawan yang signifikan menandakan potensi pasar yang besar. Keberadaan 134 fasilitas olahraga dan 19 pusat kesehatan juga menunjukkan fokus komunitas pada kesejahteraan. Jarak yang dekat ke pantai dan pusat kota memastikan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan hiburan.
Peta ini menempatkan properti komersial di pusat kota Estepona, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas penting seperti pantai, pusat kota, dan layanan publik. Lingkungan sekitar digambarkan sebagai area perkotaan yang hidup, dengan akses mudah ke transportasi dan berbagai bisnis lainnya.
Estepona terletak di bagian barat daya provinsi Málaga, di wilayah Costa del Sol Occidental. Kota ini berbatasan dengan Sierra Bermeja di utara, sebuah kawasan pegunungan yang menawarkan kontras lanskap dari pesisir pantai. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya di Costa del Sol, seperti Marbella ke arah timur dan La Duquesa ke arah barat. Posisi ini memberikan akses yang baik ke infrastruktur regional sambil mempertahankan identitasnya sebagai kota pesisir yang menawan.
Lokasi ini sangat strategis dari segi aksesibilitas. Pantai Playa de Estepona berjarak 524 meter, dan Playa de La Rada hanya 769 meter, memungkinkan akses cepat ke garis pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 34 km melalui darat, memberikan konektivitas internasional yang baik. Fasilitas esensial seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit berjarak 4,4 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Terdapat juga 8 jalur transportasi publik dengan 50 halte, mempermudah mobilitas di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 28°C. Wilayah ini menikmati sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota di 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai menuju pantai (1,9%) berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa de La Rada yang berjarak 800 meter dan Playa del Cristo yang berjarak 1,6 km. Pantai-pantai ini sering kali dianugerahi Blue Flag, menandakan kualitas air dan fasilitas yang baik. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi yang melimpah, termasuk 134 fasilitas olahraga dan pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal yang berjarak 400 meter. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Azata Golf dan Estepona Golf berada dalam jarak berkendara singkat. Marina Estepona juga menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat daya provinsi Málaga, di wilayah Costa del Sol Occidental. Kota ini berbatasan dengan Sierra Bermeja di utara, sebuah kawasan pegunungan yang menawarkan kontras lanskap dari pesisir pantai. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya di Costa del Sol, seperti Marbella ke arah timur dan La Duquesa ke arah barat. Posisi ini memberikan akses yang baik ke infrastruktur regional sambil mempertahankan identitasnya sebagai kota pesisir yang menawan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL202954
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
