Un spațiu comercial în Estepona, provincia Málaga, Spania, situat într-un mediu urban vibrant, la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile. Spațiul total de 788 m², distribuit pe trei etaje, oferă o platformă amplă pentru diverse activități comerciale. Locația sa privilegiată, în apropierea unei piețe liniștite și a unui muzeu cu vestigii istorice, o face o alegere ideală pentru companiile care doresc să-și extindă afacerea în sudul Andaluziei.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din Estepona, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1,79 milioane EUR), Aurea Villas (începând de la 1,55 milioane EUR) și Seven Diamonds (începând de la 1,53 milioane EUR), prețul acestui spațiu comercial (1,936 milioane EUR) reflectă natura sa unică de proprietate comercială și suprafața sa. În timp ce proiectele rezidențiale oferă un stil de viață pe malul mării și facilități de lux, acest spațiu comercial se concentrează pe satisfacerea nevoilor operațiunilor comerciale. Locația sa, deși nu este o zonă pur rezidențială, are avantaje în ceea ce privește comoditatea și accesibilitatea în centrul orașului, fiind deosebit de potrivită pentru afacerile care doresc să se stabilească sau să se extindă în regiune. În comparație cu alte proprietăți comerciale, suprafața mare și structura pe mai multe niveluri fac din acesta un imobil rar în centrul orașului Estepona. Valoarea sa constă în primul rând în potențialul său ca bază pentru operațiuni comerciale și în locația sa, nu în concurența directă de preț cu proiectele rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află în centrul orașului Estepona, cu acces ușor pe jos la plajă și la alte facilități urbane. Zona este înconjurată de o comunitate vibrantă, cu supermarketuri, farmacii și centre sportive în apropiere, oferind condiții convenabile pentru operațiuni comerciale.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru afaceri care necesită spații comerciale extinse și multifuncționale. Fie că este vorba de un magazin de vânzare cu amănuntul, un birou sau un centru de servicii, structura sa pe trei etaje și accesibilitatea facilă (incluzând rampă, lift de marfă și lift normal) pot satisface nevoile diferitelor modele de afaceri.
Această proprietate este un spațiu comercial existent, în stare bună. Deși nu este un proiect nou, structura și amenajarea sa sunt potrivite pentru modernizare, pentru a îndeplini standardele operațiunilor comerciale contemporane. Orice planuri de renovare sau modernizare ar trebui planificate în conformitate cu nevoile de afaceri ale viitorului proprietar.
Acest spațiu comercial nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută locuințe; este conceput și planificat în primul rând pentru activități comerciale. Mai mult, locația din centrul orașului poate implica limitări de parcare și zgomot urban, care trebuie luate în considerare în planificarea afacerii.
Aceste spații comerciale sunt ideale pentru companiile medii și mari care planifică extinderea sau pentru firmele care doresc să înființeze un centru regional în Andaluzia. Dacă afacerea dvs. necesită un spațiu care poate găzdui un număr mare de angajați, echipamente sau stocuri și doriți să fiți aproape de linia de coastă și de principalele noduri de transport, acest spațiu este o alegere bună. Este, de asemenea, potrivit pentru companiile care caută vânzări cu amănuntul cu vizibilitate ridicată și confort, sau pentru furnizarea de servicii profesionale, cum ar fi firmele de avocatură, contabilitate sau consultanță. Pentru investitori, acest spațiu poate reprezenta, de asemenea, un activ de închiriere atractiv, în special în economia în creștere a Esteponei.
Aceste spații comerciale sunt în stare bună și gata pentru utilizare imediată. Spațiul include o toaletă, un lift de marfă, zone de încărcare/descărcare, un lift de pasageri și scări care leagă cele trei etaje. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate, structura sa solidă și designul pe mai multe niveluri indică faptul că îndeplinește cerințele de bază pentru activități comerciale. Având în vedere natura sa comercială, renovări și modernizări personalizate ar putea fi necesare în viitor pentru a satisface nevoile specifice de afaceri, îmbunătățind funcționalitatea și estetica. Lumina naturală bună și ventilația, precum și locația lângă piața orașului, îi sporesc atractivitatea.
Aceste spații comerciale sunt oferite spre vânzare la prețul de 1.936.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa centrală în Estepona, suprafața extinsă și potențialul pentru diverse utilizări comerciale. Fiind un spațiu comercial mare, intervalul său de preț reflectă de obicei valoarea sa ca investiție pe termen lung, în special într-o regiune turistică dezvoltată și în creștere. Cumpărătorii pot lua în considerare amenajarea specifică și costurile de renovare, în funcție de planurile lor de afaceri, pentru a obține rentabilitatea maximă a investiției.
Aceste spații comerciale sunt situate în inima vibrantă a Esteponei, la doar câțiva pași de plajă. Această zonă combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean, oferind un fundal unic pentru activități comerciale. Zona este plină de restaurante, magazine, bănci și școli, satisfăcând toate nevoile vieții de zi cu zi. Spațiul se desfășoară pe trei etaje, cu o suprafață totală de 788 m², incluzând subsolul, parterul și etajul 1. Este echipat cu un lift de marfă, o rampă de acces și un lift de pasageri, făcându-l ideal pentru companii mari sau afaceri care necesită spații multifuncționale. Locația sa, în apropierea unei piețe liniștite și a unui muzeu istoric local, îi adaugă unicitate. Estepona în sine este un oraș istoric și în curs de dezvoltare, care combină farmecul tradițional cu facilități moderne, oferind un climat plăcut și activități culturale bogate.
Situat în centrul orașului Estepona, acest spațiu comercial oferă acces ușor la viața urbană. Toate facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0,4 km). Există o mulțime de restaurante (50) și cafenele (22) în zona înconjurătoare, oferind o varietate bogată de opțiuni pentru angajați și clienți. Există 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km, care acoperă nevoile familiilor și îngrijirii medicale zilnice. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, terenul este plat și clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și aproximativ 3848 ore de soare, oferind un mediu confortabil pentru viață și muncă.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Estepona, înconjurat de facilități urbane. Harta arată locația sa în apropierea plajei, a supermarketurilor, a centrelor sportive și a drumurilor principale. Densitatea zonei urbane și comoditatea sunt evidente, ajutând la înțelegerea potențialului său ca centru comercial.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Se află într-o vale fertilă, înconjurată de maiestuoșii munți Sierra Bermeja. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. În comparație cu alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Benalmádena, Estepona păstrează o atmosferă mai liniștită și tradițională, oferind în același timp infrastructură și facilități moderne. Acest spațiu comercial, situat în centrul orașului Estepona, este un nod important care leagă orașele învecinate și regiunea Andaluziei.
Aceste spații comerciale sunt ușor accesibile. Plajele Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt la distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Există un supermarket (104 m), un spital (4,4 km) și terenuri de golf precum Valle Romano (4,1 km) în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând naveta angajaților. Pentru cei cu mașini, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei Estepona este plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, veri calde și ierni blânde, și aproximativ 3848 ore de soare pe an. Altitudinea zonei variază de la 15 metri deasupra nivelului mării până la cel mai înalt vârf al munților Sierra Bermeja, care atinge 1449 metri. Deși acest spațiu comercial este situat în centrul orașului, este aproape de plajă, permițând bucuria brizei marine. Regiunea primește precipitații moderate și are o vegetație bogată, în special în zonele montane, ceea ce contribuie la frumusețea naturală a zonei. Cinci luni pe an (când temperatura apei este ≥20°C) sunt potrivite pentru înot, contribuind, de asemenea, la activitățile de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje se află la distanță de mers pe jos sau la scurtă călătorie cu mașina de spațiile comerciale. Plajele Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt cele mai apropiate. În plus, Playa del Cristo (1,6 km) oferă opțiuni suplimentare pe litoral. Există mai multe centre sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km), și un total de 134 de facilități sportive, care satisfac nevoile pasionaților de sport. Terenuri de golf din apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), sunt potrivite pentru iubitorii de golf. Două porturi de agrement majore, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă, de asemenea, facilități pentru sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Se află într-o vale fertilă, înconjurată de maiestuoșii munți Sierra Bermeja. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. În comparație cu alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Benalmádena, Estepona păstrează o atmosferă mai liniștită și tradițională, oferind în același timp infrastructură și facilități moderne. Acest spațiu comercial, situat în centrul orașului Estepona, este un nod important care leagă orașele învecinate și regiunea Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL202954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
