Коммерческое помещение в Эстепоне, провинция Малага, Испания, расположено в оживленном городском районе, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Общая площадь помещения составляет 788 кв. м, распределенная по трем этажам, что обеспечивает обширное пространство для различных видов коммерческой деятельности. Его превосходное расположение, рядом со спокойной площадью и музеем с историческими артефактами, делает его идеальным выбором для компаний, стремящихся расширить свой бизнес в южной Андалусии.
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в Эстепоне, такими как The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро), Aurea Villas (от 1,55 млн евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн евро), цена этого коммерческого помещения (1,936 млн евро) отражает его уникальный характер коммерческой недвижимости и площадь. В то время как жилые проекты предлагают прибрежный образ жизни и роскошные удобства, это коммерческое помещение сосредоточено на удовлетворении потребностей коммерческой деятельности. Его расположение, хотя и не является чисто жилым районом, имеет преимущества в плане удобства и доступности в центре города, что особенно подходит для предприятий, желающих создать или расширить свой бизнес в этом районе. По сравнению с другой коммерческой недвижимостью, большая площадь и многоуровневая структура этого помещения делают его редким объектом в центре Эстепоны. Его ценность заключается в первую очередь в его потенциале как базы для коммерческой деятельности и расположении, а не в прямой ценовой конкуренции с жилыми проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и других городских удобств. Район окружен оживленным сообществом, с супермаркетами, аптеками и спортивными центрами в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для коммерческой деятельности.
Это помещение особенно подходит для предприятий, которым требуются просторные и многофункциональные коммерческие площади. Будь то розничный магазин, офис или сервисный центр, его трехэтажная структура и удобное транспортное сообщение (включая пандус, грузовой лифт и обычный лифт) могут удовлетворить потребности различных бизнес-моделей.
Данный объект недвижимости является существующим коммерческим помещением в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его структура и планировка подходят для современной модернизации в соответствии со стандартами современной коммерческой деятельности. Любые планы по реконструкции или ремонту должны быть спланированы в соответствии с бизнес-потребностями будущего владельца.
Это коммерческое помещение не подходит для покупателей, ищущих жилье; оно спроектировано и спланировано в первую очередь для коммерческой деятельности. Кроме того, расположение в центре города может повлечь за собой ограничения парковки и городской шум, которые необходимо учитывать при планировании бизнеса.
Это коммерческое помещение идеально подходит для средних и крупных компаний, планирующих расширение, или для фирм, желающих создать региональный штаб в Андалусии. Если вашему бизнесу требуется место, способное вместить большое количество сотрудников, оборудования или запасов, и вы хотите быть рядом с побережьем и основными транспортными узлами, это помещение — хороший выбор. Оно также подходит для предприятий, стремящихся к розничной торговле с высокой видимостью и удобством, или для предоставления профессиональных услуг, таких как юридические, бухгалтерские или консультационные. Для инвесторов это помещение также может стать привлекательным арендным активом, особенно в условиях растущей экономики Эстепоны.
Данное коммерческое помещение находится в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию. В помещении есть туалет, грузовой лифт, зоны погрузки/разгрузки, пассажирский лифт и лестницы, соединяющие этажи. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, его прочная конструкция и многоуровневая планировка обеспечивают основные условия для коммерческой деятельности. Учитывая его назначение, в будущем может потребоваться индивидуальный ремонт и модернизация в соответствии с конкретными потребностями бизнеса для улучшения функциональности и эстетики. Хорошее естественное освещение и вентиляция, а также расположение рядом с городской площадью, добавляют ему привлекательности.
Это коммерческое помещение выставлено на продажу по цене 1 936 000 евро. Эта цена отражает его центральное расположение в Эстепоне, обширную площадь и потенциал для различных коммерческих применений. Как крупное коммерческое помещение, его ценовой диапазон обычно отражает его ценность как долгосрочной инвестиции, особенно в туристически развитом и растущем регионе. Покупатели могут учитывать конкретную планировку и затраты на ремонт в зависимости от своих бизнес-планов для достижения максимальной рентабельности инвестиций.
Это коммерческое помещение расположено в оживленном центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Этот район сочетает в себе городские удобства и средиземноморский образ жизни, предоставляя уникальный фон для коммерческой деятельности. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами, банками и школами, удовлетворяя все потребности повседневной жизни. Помещение занимает три этажа общей площадью 788 кв. м, включая подвал, цокольный и первый этажи, оборудовано грузовым лифтом, въездным пандусом и пассажирским лифтом, что делает его идеальным для крупных компаний или бизнесов, нуждающихся в многофункциональных площадях. Его расположение рядом со спокойной площадью и местным историческим музеем добавляет ему уникальности. Сама Эстепона — это исторический и развивающийся город, сочетающий в себе традиционное очарование и современные удобства, предлагающий приятный климат и богатые культурные мероприятия.
Расположенное в центре Эстепоны, это коммерческое помещение предлагает удобный доступ к городской жизни. В пределах пешей досягаемости находятся различные сервисы, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и спортивные центры (0,4 км). Рестораны (50) и кафе (22) расположены поблизости, предоставляя широкий выбор для сотрудников и клиентов. В радиусе 2 км находятся 6 школ и 18 аптек, удовлетворяющих потребности семей и здравоохранения. Средняя высота района составляет 15 метров над уровнем моря, местность ровная, климат мягкий, со средней годовой температурой 19,2°C и около 3848 солнечных часов в год, что обеспечивает комфортные условия для жизни и работы.
Это коммерческое помещение находится в центре Эстепоны, в окружении городской инфраструктуры. На карте показано его расположение рядом с пляжем, супермаркетами, спортивными центрами и основными дорогами. Плотность городской застройки и удобство района очевидны, что помогает понять его потенциал как коммерческого центра.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Она находится в плодородной долине, окруженной величественными горами Серра-Бермеха. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. По сравнению с другими популярными городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Бенальмадена, Эстепона сохраняет более спокойную и традиционную атмосферу, одновременно предлагая современную инфраструктуру и удобства. Это коммерческое помещение, расположенное в центре Эстепоны, является важным узлом, соединяющим окрестные города и регион Андалусии.
Коммерческое помещение удобно расположено. Пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) находятся в пешей доступности. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара — примерно в 36 км (по прямой). В непосредственной близости есть супермаркет (104 м), больница (4,4 км) и поля для гольфа Valle Romano (4,1 км). Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает поездки сотрудников. Для автомобилистов имеется зарядная станция для электромобилей в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны приятный, со средней годовой температурой 19,2°C, теплым летом и мягкой зимой, а также обилием солнечного света — около 3848 часов в год. Высота местности варьируется от 15 метров над уровнем моря до пика Серра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой 1449 метров. Хотя это коммерческое помещение находится в центре города, оно недалеко от пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом. Регион получает умеренное количество осадков, имеет богатую растительность, особенно в горных районах, что придает местности природную красоту. Пять месяцев в году (при температуре воды ≥20°C) подходят для купания, что также способствует отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько пляжей находятся в пределах пешей досягаемости или короткой поездки от коммерческого помещения. Пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) — ближайшие. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) также предлагает дополнительные возможности для отдыха у моря. В этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км), и в общей сложности 134 спортивных объекта, отвечающих потребностям любителей спорта. Поблизости расположены поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), подходящие для любителей гольфа. Два основных яхтенных порта, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), также предоставляют удобства для водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Она находится в плодородной долине, окруженной величественными горами Серра-Бермеха. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. По сравнению с другими популярными городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Бенальмадена, Эстепона сохраняет более спокойную и традиционную атмосферу, одновременно предлагая современную инфраструктуру и удобства. Это коммерческое помещение, расположенное в центре Эстепоны, является важным узлом, соединяющим окрестные города и регион Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL202954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
