Komerčné priestory v Estepone, provincia Málaga, Španielsko, sa nachádzajú v pulzujúcej mestskej zástavbe, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Celková rozloha 788 m², rozložená na troch podlažiach, poskytuje rozsiahlu platformu pre rôzne komerčné aktivity. Jeho vynikajúca poloha, v blízkosti pokojného námestia a múzea s historickými pozostatkami, ho robí ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú rozšíriť svoje podnikanie v južnej Andalúzii.
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v Estepone, ako sú The Sanctuary Villas (od 1,79 milióna EUR), Aurea Villas (od 1,55 milióna EUR) a Seven Diamonds (od 1,53 milióna EUR), cena tohto komerčného priestoru (1,936 milióna EUR) odráža jeho jedinečnú povahu ako komerčnej nehnuteľnosti a jeho rozlohu. Kým rezidenčné projekty ponúkajú životný štýl na pobreží a luxusné vybavenie, tento komerčný priestor sa zameriava na uspokojenie potrieb komerčných operácií. Jeho poloha, aj keď nie je výlučne rezidenčná oblasť, má výhody z hľadiska pohodlia a dostupnosti v centre mesta, čo je obzvlášť vhodné pre spoločnosti, ktoré chcú v regióne etablovať alebo rozšíriť svoje podnikanie. V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami, jeho veľká plocha a viacpodlažná štruktúra z neho robia vzácnu nehnuteľnosť v centre Estepony. Jeho hodnota spočíva predovšetkým v jeho potenciáli ako základne pre komerčné operácie a jeho polohe, nie v priamej cenovej konkurencii s rezidenčnými projektmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v centre mesta Estepona, s ľahkým prístupom pešo na pláž a k ďalším mestským zariadeniam. Oblasť je obklopená živou komunitou, so supermarketmi, lekárňami a športovými centrami v pešej vzdialenosti, čo poskytuje pohodlné podmienky pre komerčné operácie.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre podniky, ktoré vyžadujú rozsiahle a multifunkčné komerčné priestory. Či už ide o maloobchodnú predajňu, kanceláriu alebo servisné centrum, jeho trojpodlažná štruktúra a ľahká dostupnosť (vrátane rampy, nákladného výťahu a bežného výťahu) môžu uspokojiť potreby rôznych obchodných modelov.
Táto nehnuteľnosť je existujúci komerčný priestor v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho štruktúra a usporiadanie sú vhodné na modernú modernizáciu, aby spĺňali štandardy súčasných komerčných operácií. Všetky plány na prestavbu alebo renováciu by mali byť naplánované v súlade s obchodnými potrebami budúceho vlastníka.
Tieto komerčné priestory nie sú vhodné pre kupujúcich hľadajúcich bývanie; sú primárne navrhnuté a naplánované pre komerčné aktivity. Okrem toho, umiestnenie v centre mesta môže znamenať obmedzenia parkovania a mestský hluk, ktoré je potrebné zohľadniť pri plánovaní podnikania.
Tieto komerčné priestory sú ideálne pre stredné a veľké spoločnosti plánujúce expanziu, alebo pre firmy, ktoré chcú zriadiť regionálne centrum v Andalúzii. Ak vaše podnikanie vyžaduje priestor, ktorý pojme veľký počet zamestnancov, vybavenia alebo zásob, a chcete byť blízko pobrežia a hlavných dopravných uzlov, tento priestor je dobrou voľbou. Je tiež vhodný pre podniky, ktoré hľadajú maloobchod s vysokou viditeľnosťou a pohodlím, alebo poskytujú profesionálne služby, ako sú právnické, účtovnícke alebo poradenské firmy. Pre investorov, tento priestor môže tiež predstavovať atraktívny prenájomný majetok, najmä v rastúcej ekonomike Estepony.
Tieto komerčné priestory sú v dobrom stave a pripravené na okamžité použitie. Priestor zahŕňa toaletu, nákladný výťah, nakladacie/vykladacie plochy, osobný výťah a schodiská spájajúce tri podlažia. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobne uvedené, jeho pevná konštrukcia a viacúrovňový dizajn naznačujú, že spĺňa základné požiadavky pre komerčné činnosti. Vzhľadom na jeho komerčnú povahu, v budúcnosti môžu byť potrebné personalizované renovácie a modernizácie, aby vyhovovali špecifickým obchodným potrebám, zlepšili funkčnosť a estetiku. Dobré prirodzené osvetlenie a ventilácia, ako aj poloha v blízkosti mestského námestia, zvyšujú jeho atraktivitu.
Tieto komerčné priestory sú ponúkané na predaj za cenu 1 936 000 EUR. Táto cena odráža jeho centrálnu polohu v Estepone, rozsiahlu plochu a potenciál pre rôzne komerčné využitie. Ako veľký komerčný priestor jeho cenový rozsah zvyčajne odráža jeho hodnotu ako dlhodobú investíciu, najmä v regióne s rozvinutým turizmom a rastúcou ekonomikou. Kupujúci môžu zvážiť konkrétne usporiadanie a náklady na renováciu na základe svojich obchodných plánov, aby dosiahli maximálnu návratnosť investície.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v rušnom srdci Estepony, len pár krokov od pláže. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie so stredomorským životným štýlom a poskytuje jedinečné zázemie pre komerčné aktivity. Okolie je plné reštaurácií, obchodov, bánk a škôl, ktoré pokrývajú všetky potreby každodenného života. Priestor sa rozprestiera na troch podlažiach s celkovou plochou 788 m², vrátane suterénu, prízemia a prvého poschodia. Je vybavený nákladným výťahom, vstupnou rampou a osobným výťahom, čo ho robí ideálnym pre veľké spoločnosti alebo podniky vyžadujúce multifunkčné priestory. Jeho poloha v blízkosti pokojného námestia a miestneho historického múzea dodáva jeho jedinečnosť. Samotná Estepona je historické a rozvíjajúce sa mesto, ktoré kombinuje tradičné čaro s moderným vybavením, ponúka príjemnú klímu a bohaté kultúrne aktivity.
Nachádza sa v centre Estepony, tento komerčný priestor ponúka ľahký prístup k mestskému životu. Všetky zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (104 m), lekární (236 m) a športových centier (0,4 km). Okolie je plné reštaurácií (50) a kaviarní (22), ktoré ponúkajú bohatý výber pre zamestnancov a klientov. V okruhu 2 km sa nachádza 6 škôl a 18 lekární, ktoré pokrývajú potreby rodín a každodennú zdravotnú starostlivosť. Priemerná nadmorská výška oblasti je 15 metrov nad morom, terén je rovný a klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 3848 slnečnými hodinami ročne, poskytujúc pohodlné prostredie pre život a prácu.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v centre Estepony, obklopené mestským vybavením. Mapa ukazuje ich polohu v blízkosti pláže, supermarketov, športových centier a hlavných ciest. Hustota mestskej zástavby a pohodlie sú zrejmé, čo pomáha pochopiť jej potenciál ako komerčného centra.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, dôležité mesto v provincii Málaga. Leží v úrodnom údolí obklopenom majestátnymi horami Sierra Bermeja. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. V porovnaní s inými populárnymi mestami Costa del Sol, ako Marbella a Benalmádena, Estepona si zachováva pokojnejšiu a tradičnejšiu atmosféru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a vybavenie. Tieto komerčné priestory, umiestnené v centre Estepony, sú dôležitým uzlom spájajúcim okolité mestá a región Andalúzie.
Tieto komerčné priestory sú ľahko dostupné. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 36 km (vzdušnou čiarou). V blízkosti sa nachádza supermarket (104 m), nemocnica (4,4 km) a golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje dochádzanie zamestnancov. Pre motoristov je k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Estepona je príjemná, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, teplými letami a miernymi zimami, a približne 3848 hodinami slnečného svitu ročne. Nadmorská výška oblasti sa pohybuje od 15 metrov nad morom po najvyšší vrchol pohoria Sierra Bermeja, ktorý dosahuje 1449 metrov. Hoci tieto komerčné priestory sa nachádzajú v centre mesta, sú blízko pláže, čo umožňuje vychutnať si morský vánok. Región prijíma mierne zrážky a má bohatú vegetáciu, najmä v horských oblastiach, čo prispieva k prírodnej kráse regiónu. Päť mesiacov v roku (keď je teplota vody ≥20 °C) je vhodných na kúpanie, čo tiež prispieva k rekreačným aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Niekoľko pláží sa nachádza v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom od komerčných priestorov. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú najbližšie. Okrem toho Playa del Cristo (1,6 km) ponúka ďalšie možnosti na pobreží. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km), a celkovo 134 športových zariadení, ktoré spĺňajú potreby športových nadšencov. Blízke golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), sú vhodné pre milovníkov golfu. Dve hlavné jachtárske prístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), tiež poskytujú vybavenie pre vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, dôležité mesto v provincii Málaga. Leží v úrodnom údolí obklopenom majestátnymi horami Sierra Bermeja. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. V porovnaní s inými populárnymi mestami Costa del Sol, ako Marbella a Benalmádena, Estepona si zachováva pokojnejšiu a tradičnejšiu atmosféru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a vybavenie. Tieto komerčné priestory, umiestnené v centre Estepony, sú dôležitým uzlom spájajúcim okolité mestá a región Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL202954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
