Ovaj komercijalni prostor se nalazi u srcu Estepona, Málaga, na Costa del Sol. Prostire se na tri nivoa i nudi ukupnu površinu od 788 m², sa 680 m² korisnog prostora. Pozicioniran na strateškoj lokaciji, nudi potencijal za razvoj velikih preduzeća, sa neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Cena je 1.936.000 evra, što ga čini značajnom prilikom za poslovna ulaganja u dinamičnom regionu.
U poređenju sa drugim nekretninama u Esteponi, kao što su luksuzne vile poput The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ovaj komercijalni prostor se izdvaja po svojoj nameni i potencijalu za poslovna ulaganja. Dok vile nude stambeni luksuz i privatnost, ovaj objekat je fokusiran na generisanje prihoda i poslovni razvoj. Njegova cena od 1.936.000 € odražava značajnu kvadraturu i stratešku lokaciju u urbanom centru, što ga čini drugačijim od stambenih nekretnina, čak i onih sa višim cenovnim rangom. Regija Estepona, kao deo Costa del Sol, nudi stabilno tržište nekretnina, ali ovaj komercijalni objekat predstavlja specifičnu nišu za one koji traže poslovnu investiciju umesto rezidencijalne.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni objekat je smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju gde su svi sadržaji lako dostupni. Nalazi se u blizini trga sa istorijskim ostacima i nudi pogled na grad. Njegova lokacija je pogodna za preduzeća koja žele da budu u centru dešavanja, sa lakim pristupom kako stanovnicima tako i turistima.
Ovaj objekat nije namenjen za stambenu upotrebu, već je koncipiran kao komercijalni prostor. Njegova struktura sa više nivoa, teretnim liftom i pristupnim rampama čini ga idealnim za različite poslovne delatnosti, od maloprodaje do kancelarijskih prostora. Omogućava razvoj preduzeća koje će obezbediti budućnost i porodicu.
Ovaj komercijalni prostor je lociran u postojećem urbanom jezgru, a ne u fazi nove izgradnje. Trenutno je u dobrom stanju, sa potencijalom za prilagođavanje i renoviranje prema specifičnim poslovnim potrebama. Nije deo nove stambene izgradnje, već predstavlja samostalnu poslovnu jedinicu.
Ovaj objekat se ne nudi kao stambeni prostor, niti kao objekat sa zelenim površinama ili privatnim bazenima. Nema spavaćih soba ni kupatila u tradicionalnom smislu stanovanja, jer je primarno namenjen komercijalnoj upotrebi. Njegova lokacija u urbanom centru podrazumeva urbani pogled, a ne panoramske poglede na more ili prirodu.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike i kompanije koje traže centralnu lokaciju u Esteponi sa velikim potencijalom rasta. Idealan je za one koji planiraju da pokrenu ili prošire biznis koji zahteva značajan prostor i dobru vidljivost, kao što su veći maloprodajni lanci, kancelarijski prostori, ili uslužne delatnosti koje privlače lokalno stanovništvo i turiste. Takođe, može biti interesantan za investitore koji žele da razviju višenamenski poslovni centar. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim za biznise vezane za turizam ili ugostiteljstvo. Ako vam je potrebna lokacija sa lakim pristupom, dobrim transportnim vezama i mogućnošću prilagođavanja prostora vašim specifičnim potrebama, ovaj objekat pruža solidnu osnovu.
Objekat je opisan kao u dobrom stanju, što ukazuje na solidnu osnovnu strukturu i postojeću infrastrukturu. Sadrži toalet na prizemlju, teretni lift, prostore za utovar, standardni lift i stepenište koje povezuje tri nivoa. Iako se detalji o specifičnim materijalima završne obrade ne navode, pretpostavlja se da su postojeći završni slojevi funkcionalni i u skladu sa komercijalnom namenom prostora. Potencijalni kupci će verovatno želeti da izvrše detaljan pregled i eventualno renoviranje kako bi prilagodili prostor svojim estetskim i funkcionalnim zahtevima. Postojeća oprema, poput lifta i toaleta, pruža osnovu za dalje razvijanje.
Cena za ovaj prostrani komercijalni objekat iznosi 1.936.000 evra. Objekat je dostupan za kupovinu i nudi značajnu površinu od 788 m² raspoređenu na tri nivoa. Fleksibilnost prostora, sa posebnim naglaskom na mogućnosti prilagođavanja za različite poslovne modele, opravdava investiciju. Trenutno nije navedeno da li postoje varijacije cena u zavisnosti od nivoa ili specifičnih karakteristika, ali se očekuje da će kupci biti zainteresovani za detalje u vezi sa potencijalnim troškovima adaptacije i održavanja. Ovakav tip nekretnine predstavlja strateško ulaganje u prometnom delu Estepona.
Ovo je komercijalni prostor sa velikim potencijalom, smešten u živopisnom urbanom okruženju Estepona. Sa tri sprata i ukupnom površinom od 788 m², idealan je za razvoj ambicioznih poslovnih poduhvata. Njegova lokacija u blizini plaže i centralnog trga, kao i blizina muzeja, čini ga atraktivnim za preduzeća koja žele da budu vidljiva i dostupna. Infrastruktura uključuje teretni lift, prostor za utovar i parking, što olakšava logistiku. Blizina drugih sadržaja, poput prodavnica, restorana i javnog prevoza, doprinosi funkcionalnosti i atraktivnosti za zaposlene i posetioce. Ovo mesto nudi mogućnost kreiranja dinamičnog poslovnog okruženja u srcu popularne destinacije na Costa del Sol.
Život u okruženju ovog komercijalnog prostora u Esteponi nudi kombinaciju urbanog ritma i mediteranskog načina života. Nalazi se u blizini plaže, što omogućava lak pristup rekreativnim aktivnostima. Urbanizacija nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, kafiće, prodavnice i apoteke, što svakodnevni život čini praktičnim. Blizina škola i zdravstvenih centara doprinosi porodičnoj prijatnosti. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje kroz grad i region. Estepona je poznata po svojoj slikovitoj obali i prijatnoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i dugim periodom sunčanih sati, što podstiče aktivan životni stil tokom većeg dela godine. Grad nudi preko 130 sportskih objekata, doprinoseći raznolikim mogućnostima za rekreaciju.
Ova lokacija u Esteponi, na Costa del Sol, pozicionira objekat u blizini plaža, gradskih sadržaja i ključne infrastrukture. Karta prikazuje blizinu mora, glavnih saobraćajnica i urbanih centara, naglašavajući pristupačnost i pogodnost za poslovne aktivnosti. Nalazi se u dinamičnom okruženju, sa lakim pristupom rekreaciji i uslugama.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, kao deo autonomne zajednice Andaluzije na jugu Španije. Smeštena je na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i mediteranskoj klimi. Opština Estepona pokriva površinu od 137 km², kombinujući obalni pojas sa planinskim područjima Sierra Bermeja. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja, sa manje masovnog turizma u poređenju sa nekim susedima. Njena lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću sa većim gradovima poput Marbelje i Malage, kao i sa aerodromom.
Lokacija ovog komercijalnog prostora u Esteponi nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada su na manje od kilometra, dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je udaljen oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket (104 m) i apoteka (236 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf su na oko 4-5 km. Dostupnost električnih punjača (1.3 km) i široka mreža javnog prevoza (50 stanica) dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja se kreće između 12°C zimi i 28°C leti. Region beleži impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, sa petomesečnim periodom kada je temperatura vode za kupanje iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka moru od 1.9%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Okružen je plodnom dolinom i planinskim predelima Sierra Bermeja, dostižući visinu od 1.449 metara, što pruža raznolike pejzaže. Okolna priroda nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok stabilna klima podržava uživanje u spoljašnjim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj komercijalni prostor je smešten u neposrednoj blizini poznatih plaža Estepona. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Angel 1.6 km, dok je Playa del Cristo na 2.4 km. Ove plaže, od kojih neke nose Plavu zastavicu, nude širok spektar rekreativnih aktivnosti. Pored plaža, region je poznat po brojnim golf terenima, sa Azata Golf i Estepona Golf na oko 5-6 km. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, kao i marine poput Puerto Estepona. Ukupno 134 sportska objekta u okruženju zadovoljavaju potrebe aktivnog načina života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, kao deo autonomne zajednice Andaluzije na jugu Španije. Smeštena je na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i mediteranskoj klimi. Opština Estepona pokriva površinu od 137 km², kombinujući obalni pojas sa planinskim područjima Sierra Bermeja. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja, sa manje masovnog turizma u poređenju sa nekim susedima. Njena lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću sa većim gradovima poput Marbelje i Malage, kao i sa aerodromom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL202954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg objekta. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža iskrene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
