Представяме търговски обект в Естепона, провинция Малага, с площ от 81 кв.м. и начална цена от €207,000. Обектът е завършен и предлага гъвкавост за различни бизнес начинания. Разположен в оживен градски район, той е в близост до ключови удобства и на пешеходно разстояние от плажа, което го прави привлекателен за собственици на бизнес и инвеститори, търсещи достъп до местната общност и туристическия поток.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в сърцето на Естепона, в район с висока степен на активност и видимост. Близостта до крайбрежието и основните градски площади осигурява лесен достъп както за местните жители, така и за посетители, което е ключов фактор за търговски успех.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, търсещи локация с голям човекопоток и лесен достъп до съществуващи услуги. Височината на таваните от 3.75 метра позволява създаването на различни интериорни решения, съобразени със специфичните нужди на бизнеса.
Проектът е реализиран като завършен обект, което означава, че е готов за незабавно настаняване или стартиране на дейност. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или планирани довършителни работи.
Пространството не разполага със спални или бани, тъй като е предназначено за търговска употреба. Липсват също данни за градина, тераса или частен паркинг, което е типично за градски търговски обекти.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят място за стартиране на нов бизнес или разширяване на съществуващ такъв в оживен район на Коста дел Сол. Идеален е за магазини, офиси, салони за красота или други услуги, които се нуждаят от добра видимост и достъпност. Близостта до плажа и туристическите зони го прави привлекателен за бизнеси, насочени към туристическия пазар. Също така, инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доход от наем, ще намерят този обект за интересен, особено като се има предвид нарастващата популярност на Естепона.
Проектът е завършен, което предполага, че всички строителни и довършителни работи са приключени. Височината на таваните от 3.75 метра е отличителна характеристика, която позволява създаването на просторни и модерни интериори. Материалите и спецификите на завършек са типични за търговски обекти, предназначени за интензивна употреба, като се акцентира на функционалност и издръжливост. Визуалният анализ на изображенията показва интериор в индустриален стил, който може да бъде адаптиран към различни бизнес концепции.
Цената за този търговски обект започва от €207,000. Предвид площта от 81 кв.м., това позиционира обекта в средния ценови диапазон за търговски площи в района на Естепона. Проектът е завършен, което означава, че е наличен за покупка веднага. Предлаганата цена е конкурентна, особено като се вземат предвид локацията и потенциала за инвестиция в района.
Този търговски обект се намира в динамична градска среда, която е част от по-големия район на Коста дел Сол. Естепона предлага комбинация от традиционен андалуски чар и модерни удобства, което създава благоприятна атмосфера за развитие на бизнес. Улиците около обекта са оживени, с много магазини, ресторанти и кафенета, които привличат както местни жители, така и туристи. Лесният достъп до плажа и наличието на градски транспорт улесняват придвижването и правят района привлекателен за посетители. В непосредствена близост има супермаркет (104 м) и аптека (236 м), което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Животът около този търговски обект е типичен за оживен крайбрежен град. Естепона предлага баланс между спокойна средиземноморска атмосфера и градска динамика. Разположението на обекта на ъгъл в градска среда гарантира постоянна видимост и поток от хора. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км създава удобна и жизнена среда. Близостта до плажа (524 м) и градски паркове насърчава активен начин на живот. Градът е добре свързан с останалите населени места по Коста дел Сол чрез добре развита пътна мрежа и обществен транспорт.
Виртуалната карта показва местоположението на търговския обект в рамките на градската тъкан на Естепона. Акцентирани са ключови точки като плажове, търговски обекти, транспортни връзки и зелени площи, които подчертават удобството и достъпността на локацията за бъдещи собственици или ползватели на търговския обект.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема важна позиция между курортите Марбея на изток и Сотогранде на запад. Общината е с площ от 137 кв.км. и обхваща както крайбрежна ивица, така и планински райони. Тази локация предлага уединение, но същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градове като Малага (около 80 км) и Гибралтар (около 45 км), което я прави привлекателна за жители и инвеститори.
Обектът се радва на отлична достъпност. Плажът La Rada е само на 524 метра, а други плажове като La Rada и Playa del Cristo са на пешеходно разстояние или кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 104 метра има супермаркет, а аптека е на 236 метра. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки в радиус от 2 км, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с доминиране на слънчеви дни през цялата година. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C през зимата и 28°C през лятото. С 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местността е частично планинска, с връх Los Reales достигащ 1,449 м, което осигурява разнообразие от пейзажи и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Playa de Estepona, е на 524 метра. Други популярни плажове като La Rada и Playa del Cristo са също лесно достъпни. Естепона е известна със своите добре поддържани плажове, много от които са отличени със Син флаг. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градът разполага и със спортни центрове като Polideportivo Municipal, както и с две пристанища – Puerto Estepona и Puerto Deportivo.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема важна позиция между курортите Марбея на изток и Сотогранде на запад. Общината е с площ от 137 кв.км. и обхваща както крайбрежна ивица, така и планински райони. Тази локация предлага уединение, но същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градове като Малага (около 80 км) и Гибралтар (около 45 км), което я прави привлекателна за жители и инвеститори.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL619052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, този търговски обект в Естепона предлага конкурентна начална цена от €207,000 за 81 кв.м. площ, което го прави достъпен вариант за предприемачи. Etherna Homes 2 в същата община, например, стартира от €259,000, но предлага жилищни имоти. Други по-скъпи проекти като Arosa в Mijas (€490,000) и Waterfall Residences във Fuengirola (€720,000) са насочени към различен пазарен сегмент и предлагат по-висок клас жилищни имоти. Уникалното за този обект е неговото предназначение като търговско помещение, разположено на комуникативно място с висока видимост и непосредствена близост до плажа, което го отличава от преобладаващите жилищни проекти. Инвестиционният потенциал е подсилен от факта, че Естепона е развиващ се град с растящ туристически интерес и подобрени инфраструктурни връзки.
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
