Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο 81 τ.μ. στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης και προσφέρει δυνατότητες επένδυσης. Με ύψος οροφής 3,75 μέτρα, ο χώρος είναι κατάλληλος για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η γωνιακή του θέση και η εύκολη πρόσβαση σε πάρκινγκ ενισχύουν την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (524 μέτρα) και άλλες βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα). Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ευκολία πρόσβασης και ενσωμάτωση στην καθημερινή ζωή της πόλης.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα. Οι άμεσες ανέσεις, η ορατότητα και η ευκολία πρόσβασης τον καθιστούν ιδανική βάση για την ανάπτυξη μιας επιχείρησης, παρέχοντας παράλληλα ευκαιρίες για επένδυση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (Gereed). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για έναν υφιστάμενο εμπορικό χώρο που προσφέρεται για εκμετάλλευση ή ανακαίνιση, παρέχοντας μια άμεση λύση για επιχειρηματικές ανάγκες.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για καθαρά εμπορική εγκατάσταση. Δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις όπως κήπο, πισίνα ή θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας αποκλειστικά στην επιχειρηματική του λειτουργικότητα.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλος για όσους αναζητούν μια θέση με υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση για πελάτες και κοντινότητα σε βασικές υποδομές. Ιδανικός για καταστήματα λιανικής, υπηρεσίες ή γραφεία που επωφελούνται από την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά σημεία. Η τιμή και η άμεση διαθεσιμότητα τον καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την αγορά της Εστεπόνα.
Ο χώρος διαθέτει ύψος οροφής 3,75 μέτρα, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας και δυνατότητες για προσαρμοσμένες διαμορφώσεις. Τα υλικά κατασκευής και η τελική επεξεργασία θα εξαρτηθούν από την επιλογή του ιδιοκτήτη για τη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις επιχειρηματικές του ανάγκες. Η φωτογραφική ανάλυση υποδεικνύει ένα λευκό κτίριο και εσωτερικό που θυμίζει βιομηχανικό στυλ loft, με λευκούς τοίχους, υποδηλώνοντας μια μοντέρνα και ευέλικτη αισθητική.
Ο εμπορικός χώρος προσφέρεται στην τιμή των 207.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική του φύση και την προνομιακή του τοποθεσία στην Εστεπόνα. Ως υφιστάμενος χώρος, είναι διαθέσιμος άμεσα για αγορά. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για εμπορικές εγκαταστάσεις, γεγονός που υποδηλώνει καλές προοπτικές για επενδυτική αξιοποίηση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άφθονες ανέσεις. Ο συγκεκριμένος εμπορικός χώρος βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί την κινητικότητα, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 524μ από την παραλία La Rada προσφέρει πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και αστικό ρυθμό, με 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, διαμορφώνοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το Polideportivo Municipal, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του εμπορικού χώρου σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενσωματωμένο στην καρδιά της τοπικής κοινότητας.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κομητεία της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις της ακτής. Η απόσταση των 64 χλμ από την Μάλαγα (AGP) και τα 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνουν την πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση του εντός μιας αστικής περιοχής προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον εμπορικό χώρο να βρίσκεται σε αστική περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και η φαρμακεία 236 μέτρα. Η παραλία La Rada είναι μόλις 524 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνή ταξίδια. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Ο πιστοποιημένος ως πεντάμηνος ζεστός καιρός, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, είναι ιδανικός για δραστηριότητες στην παραλία. Η εγγύτητα στην Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την La Rada να απέχει μόλις 524 μέτρα και την Playa del Cristo 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τις γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται 4.1 χλμ μακριά. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400μ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κομητεία της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις της ακτής. Η απόσταση των 64 χλμ από την Μάλαγα (AGP) και τα 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνουν την πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση του εντός μιας αστικής περιοχής προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL619052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, αυτός ο χώρος στην Εστεπόνα ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων και την παραλία. Ενώ άλλα έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) μπορεί να εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά στην εμπορική αγορά. Το Arosa στη Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, καθιστώντας τον εμπορικό χώρο της Εστεπόνα μια πιο προσιτή επιλογή για επένδυση ή εγκατάσταση επιχείρησης, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητά του. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων και οι 79.621 κάτοικοι (2025) στην Εστεπόνα δημιουργούν μια σταθερή βάση πελατών για εμπορικές δραστηριότητες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
