Ovaj poslovni prostor od 81 m², smješten u Esteponi, nudi iznimnu priliku za ulaganje u dinamičnom urbanom okruženju. Izgrađen po visokim standardima i spreman za useljenje, ovaj prostor sa stropovima visine 3,75 metara pruža fleksibilnost za razne komercijalne namjene. Njegova strateška lokacija osigurava izvrsnu vidljivost i pristupačnost, što ga čini privlačnim odredištem za poduzetnike i investitore na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor se nalazi u srcu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaža i gradskih trgova. Urbana lokacija osigurava blizinu ključnih sadržaja, dok istovremeno nudi potencijal za izlaganje poslovanja susjedstvu.
Ovaj komercijalni prostor namijenjen je poduzetnicima koji traže lokaciju s velikim prometom i potencijalom rasta. Nudi prilagodljivi tlocrt i visoke stropove, pogodan za raznolike poslovne poduhvate u užurbanom gradskom okruženju.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći odmah dostupnu priliku za poslovanje. Nema čekanja na izgradnju; prostor je spreman za adaptaciju i pokretanje novog poslovnog pothvata.
Ovaj prostor nije namijenjen stambenoj uporabi. Nema dodatnih stambenih značajki poput spavaćih soba ili kupaonica. Također, ne nudi izravan pogled na more, već se nalazi u urbanom okruženju.
Ovaj prostor je pogodan za poduzetnike koji traže uhodanu lokaciju u gradu s dobrim prometom i vidljivošću. Idealan je za razne uslužne djelatnosti, maloprodaju, uredski prostor ili kao investicija za iznajmljivanje zbog svoje centralne pozicije. Oni koji žele pokrenuti posao na Costa del Sol i traže prostor koji ne zahtijeva dugotrajnu izgradnju, već je spreman za adaptaciju, pronaći će ga ovdje. Također je atraktivan za investitore koji žele diversificirati svoj portfelj nekretnina u rastućoj regiji. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga pogodnim za tvrtke koje žele privući kako lokalno stanovništvo, tako i turiste.
Iako specifični detalji završnih materijala nisu navedeni, činjenica da je prostor spreman za useljenje sugerira osnovnu razinu dovršenosti pogodnu za komercijalnu uporabu. Visina stropa od 3,75 metara nudi značajan potencijal za prilagodbu, omogućujući implementaciju modernih dizajnerskih rješenja, rasvjete i ventilacijskih sustava. Izrada vanjskog dijela zgrade vjerojatno slijedi standarde suvremene gradnje u regiji, s naglaskom na trajnost i estetsku usklađenost s urbanim okolišem. Potencijalni kupci trebaju se detaljnije raspitati o specifičnim materijalima i tehničkim instalacijama kako bi procijenili mogućnosti adaptacije za svoje poslovne potrebe.
Početna cijena od 207.000 € za ovaj komercijalni prostor od 81 m² pozicionira ga kao pristupačnu investiciju u usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupnju, a kao gotov objekt, omogućuje brzu tranziciju za nove vlasnike. Cijena odražava njegovu lokaciju u urbanom središtu s dobrom povezanošću, ali bez luksuznih dodataka stambenih nekretnina. Potencijalni rast vrijednosti može se očekivati s obzirom na stalni razvoj Estepone kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Ovaj prostor od 81 m² nalazi se u živahnom urbanom središtu Estepone, idealan za poduzetnike koji žele iskoristiti prednosti lokacije s velikim protokom ljudi. S visinom stropa od 3,75 metara, nudi prostran osjećaj i fleksibilnost za dizajn interijera. Blizina plaža, trgovačkih centara i ugostiteljskih objekata čini ga izuzetno pristupačnim za klijente i zaposlenike. Urbano okruženje osigurava da su svi svakodnevni sadržaji, poput ljekarni i supermarketa, na dohvat ruke, podržavajući praktičnost poslovanja. Lokacija na uglu dodatno povećava vidljivost, što je ključno za maloprodaju ili usluge koje ovise o prolaznicima.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira urbana udobnost i blizina mediteranskog načina života. Pješačka udaljenost do plaže La Rada (800 m) i drugih plaža omogućuje uživanje u obali bez potrebe za prijevozom. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Brojni restorani (50 u krugu od 2 km) i kafići (22) nude raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Grad nudi i 6 obrazovnih institucija te 2 zdravstvena centra, pružajući potpunu infrastrukturu za život i rad. Kombinacija gradske vreve i blizine prirode, poput planine Sierra Bermeja, čini Esteponu atraktivnom lokacijom.
Ovaj prostor je strateški smješten u urbanom srcu Estepone, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu izvanrednu blizinu plaži La Rada, glavnim prometnicama i gradskim sadržajima, naglašavajući njegovu pristupačnost i potencijal za poslovanje.
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina lokacija nudi spoj mirnijeg života u usporedbi s dinamičnijim gradovima poput Marbelle ili Malage, ali i dalje zadržava pristup svim potrebnim sadržajima. Grad je dobro povezan s većim gradovima; Marbella je udaljena oko 30-40 minuta vožnje, a Malaga oko sat vremena. Blizina Gibraltara (oko 36 km zračne linije) također pruža dodatnu mogućnost putovanja i pristupa drugim tržištima.
Prostor je izuzetno dobro povezan. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf na oko 4-5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 64 km zračne linije (oko 34 km od zračne luke Gibraltar), što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. EV punionica je na 1,3 km, a bolnica na 4,4 km, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, krećući se od 12°C do 28°C tijekom godine. S prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plimni pojas je uglavnom ravan, s blagim nagibom od 1,9% prema plaži, što olakšava pristup. Smješten na nadmorskoj visini od 15 metara, prostor nudi ugodno okruženje, dok planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko ovog komercijalnog prostora nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a poznata je po svojoj kvaliteti i sadržajima. Ostale plaže poput Playa del Cristo nalaze se na oko 1,6 km. U krugu od 5 km nalaze se tri golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, što zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Osim toga, u neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski centri, poput Polideportivo Municipal, te marine kao što je Puerto Estepona (1,7 km), nudeći razne vodene aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina lokacija nudi spoj mirnijeg života u usporedbi s dinamičnijim gradovima poput Marbelle ili Malage, ali i dalje zadržava pristup svim potrebnim sadržajima. Grad je dobro povezan s većim gradovima; Marbella je udaljena oko 30-40 minuta vožnje, a Malaga oko sat vremena. Blizina Gibraltara (oko 36 km zračne linije) također pruža dodatnu mogućnost putovanja i pristupa drugim tržištima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL619052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj komercijalni prostor u Esteponi nudi jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i potencijala za ulaganje. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 259.000 €, nudi stambene jedinice, dok je ovaj prostor fokusiran isključivo na komercijalne djelatnosti. Arosa u Mijas (od 490.000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) predstavljaju značajno skuplje opcije, često s naglaskom na luksuzne stambene nekretnine. Ovaj prostor, s cijenom od 207.000 €, predstavlja povoljniju alternativu za poduzetnike ili investitore koji traže lokaciju s velikim prometom i dokazanim tržištem, bez potrebe za ulaganjem u izgradnju stambenih jedinica. Njegova urbana lokacija u Esteponi, poznatoj po balansu između živahnosti i mirnijeg načina života, razlikuje ga od projekata smještenih u izoliranijim ili isključivo turističkim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža poštene, podatkovno orijentirane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
