Šis komercinės patalpos objektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 81 kv. m ploto erdvę su dideliu investiciniu potencialu. Įsikūręs dinamiškoje, miesto aplinkoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų būtinų patogumų, jis suteikia unikalias galimybes verslui. Erdvi, 3,75 metrų aukščio patalpa, esanti kampinėje vietoje, užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą. Tai praktiškas sprendimas ieškantiems patogios komercinės erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos miesto centre, arti pagrindinių aikščių ir svarbių lankytinų vietų. Jo kampinė lokacija suteikia išskirtinį matomumą aplinkinių gyventojų ir lankytojų srautui. Ši vieta yra puikiai pasiekiama tiek pėsčiomis, tiek transportu, kas palengvina klientų apsilankymus.
Šis objektas tinkamas įvairaus tipo verslui, ypač tiems, kurie vertina patogumą ir gerą pasiekiamumą. Aukštos lubos leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus, o lokacija užtikrina nuolatinį klientų srautą. Tai praktiškas pasirinkimas verslininkams, norintiems įkurti savo svajonių verslą.
Nors nurodoma, kad statybos statusas yra „Gatava“, tai reiškia, kad patalpos yra visiškai paruoštos naudojimui ir nereikalauja papildomų statybos darbų. Jau galima pradėti veiklą iš karto po įsigijimo, sutaupant laiko ir išteklių, skirtų įrengimui.
Šis objektas neturi miegamųjų ar vonios kambarių, nes yra skirtas komercinei veiklai, o ne gyvenimui. Jis nepasiūlo tradicinių gyvenamųjų patalpų patogumų, tokių kaip virtuvė ar svetainė. Tai yra grynai funkcinė erdvė verslui.
Šis objektas yra tinkamas smulkiojo ir vidutinio verslo savininkams, ieškantiems patogios ir gerai matomos komercinės erdvės Esteponoje. Jis idealiai tinka įvairioms veikloms, tokioms kaip mažmeninė prekyba, paslaugų teikimas, biuras ar net nedidelė kavinė, kuriai svarbus nuolatinis praeivių srautas. Jei svajojate apie verslo įkūrimą vietoje su dideliu gyventojų ir turistų skaičiumi, kur patogus susisiekimas ir parkingas, ši vieta gali būti puikus pasirinkimas. Taip pat tai gali būti investicija į nekilnojamąjį turtą su potencialu ateityje, nes Estepona yra populiarus regionas, nuolat pritraukiantis naujus gyventojus ir verslininkus.
Nors detalių apie konkrečias apdailos medžiagas nepateikiama, nurodomas 81 kv. m ploto dydis ir 3,75 metrų aukščio lubos. Tai leidžia daryti prielaidą apie erdvių, funkcionalių patalpų sukūrimą, tinkamą įvairioms komercinėms reikmėms. Aukštos lubos suteikia galimybę įrengti originalius apšvietimo ar interjero dizaino sprendimus. Statybos būklė „Gatava“ rodo, kad patalpos yra pilnai paruoštos eksploatuoti, galimai su atliktais būtiniausiais apdailos darbais. Kyla klausimas dėl energijos efektyvumo, nes šioje srityje nėra pateikta specifinės informacijos ar sertifikatų.
Komerciinės patalpos Esteponoje yra siūlomos už pradinę 207 000 eurų kainą. Tai yra fiksuota kaina, atspindinti 81 kv. m ploto erdvę su aukštomis lubomis. Objekto statybos statusas yra „Gatava“, todėl jis yra iš karto prieinamas pirkėjui. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į patogią lokaciją netoli paplūdimio ir miesto centro su daugybe paslaugų. Jokių papildomų variantų ar dydžių nėra nurodyta, todėl tai yra vienintelis pasiūlymas šiuo metu.
Ši vieta Esteponoje yra aktyvioje miesto zonoje, kur dienos ritmas diktuojamas komercinės veiklos ir gyventojų srautų. Dėl artumo prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kasdienis gyvenimas yra patogus ir dinamiškas. Patalpos yra strategiškai įsikūrusios kampinėje vietoje, užtikrinant gerą matomumą ir pasiekiamumą. Tai skatina nuolatinį klientų srautą, kuris yra svarbus bet kokiam verslui. Aplinkinėje 137 kv. km teritorijoje gyvena virš 79 000 žmonių, o turistų skaičius siekia beveik 7000, tai užtikrina nuolatinį potencialių klientų poreikį. Tai vieta, kur verslo galimybės dera su miesto patogumais.
Gyvenimas Esteponos apylinkėse pasižymi miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo deriniu. Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kur visos reikalingos paslaugos – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – pasiekiamos pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio supermarketo – vos 104 metrai, o vaistinė – 236 metrai. Šis arti esančių patogumų prieinamumas palengvina kasdienį gyvenimą ir verslo valdymą. Be to, arti yra sporto centrai ir parkai, suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui. Esteponos rajono plotas yra 137 km², jame gyvena beveik 80 000 žmonių, kas užtikrina gyvybingą aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pabrėžiama jo strateginė padėtis Costa del Sol pakrantėje, tarp svarbių miestų ir su puikiu susisiekimu. Žemėlapis padeda suprasti objekto artumą prie paplūdimių, oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Šis komercinis objektas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Estepona priklauso Costa del Sol regionui, žinomam dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir turizmo. Miestas yra tarp Marbelos ir Duquesos, o tai suteikia jam strateginę padėtį. Jo rajono plotas apima 137 km², apimantį tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves su Sierra Bermeja viršukalnėmis. Tai suteikia aplinkai įvairiapusiškumo, derinant pajūrio kurorto žavesį su gamtos artumu. Estepona yra gerai susijusi su kitais regiono miestais per automobilių kelius ir viešąjį transportą.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Didžiausias privalumas – artumas prie pagrindinių miesto paslaugų: parduotuvė pasiekiama vos už 104 metrų, vaistinė – už 236 metrų, o didesni sveikatos centrai yra už 4.4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Svarbiausia, kad didelis Malagos oro uostas yra vos už 34 km, o tai užtikrina puikų susisiekimą su kitomis šalimis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 8 autobusų linijomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3 848 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Dėl to šis regionas yra patrauklus ištisus metus. Teritorija yra gana plokščia, su nedideliu nuolydžiu iki jūros (1.9%), o objektas yra 15 metrų virš jūros lygio. Tai reiškia, kad klimato sąlygos yra palankios tiek verslo veiklai, tiek laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys La Rada yra vos už 800 metrų, o visai šalia yra ir kitų, tokių kaip Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km). Daugelis šių paplūdimių yra įvertinti „Blue Flag“, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų – netoli yra Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ir kitų. Taip pat yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 0.4 km, ir dvi jūrų prieplaukos (Puerto Estepona, Puerto Deportivo). Tai suteikia daug galimybių aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis komercinis objektas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Estepona priklauso Costa del Sol regionui, žinomam dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir turizmo. Miestas yra tarp Marbelos ir Duquesos, o tai suteikia jam strateginę padėtį. Jo rajono plotas apima 137 km², apimantį tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves su Sierra Bermeja viršukalnėmis. Tai suteikia aplinkai įvairiapusiškumo, derinant pajūrio kurorto žavesį su gamtos artumu. Estepona yra gerai susijusi su kitais regiono miestais per automobilių kelius ir viešąjį transportą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL619052
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis objektas Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 207 000 eurų už 81 kv. m, atrodo patraukliai lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau tai yra gyvenamasis projektas. Kiti paminėti projektai, kaip Arosa Mijas (nuo 490 000 eurų) ir Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 eurų), yra žymiai brangesni ir orientuoti į aukštesnį segmentą arba skirtingus objektų tipus. Esteponos objekto pranašumas yra jo komercinė paskirtis ir tiesioginis prieinamumas, taip pat patogi lokacija urbanizuotoje zonoje su išvystyta infrastruktūra. Jis siūlo galimybę įsigyti verslo erdvę už santykinai prieinamą kainą, atsižvelgiant į Costa del Sol rinkos standartus, ypač palyginti su brangesniais gyvenamaisiais ar poilsio kompleksais. Tai daro jį tinkamu pasirinkimu smulkiam verslui ar kaip pradinę investiciją regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
