Dette næringslokalet ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Med et bruksareal på 81 m² og en takhøyde på 3,75 meter, er det plassert i et sentralt urbant område. Lokalets beliggenhet og utforming indikerer et potensial for diverse kommersielle anvendelser. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at det er klart for umiddelbar bruk eller tilpasning for nye forretningsformål. Dette representerer en mulighet for investorer eller bedriftseiere som søker et etablert lokale i et aktivt lokalsamfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i en urban setting i Estepona, innen gangavstand til strender og dagligdagse fasiliteter. Den sentrale plasseringen i et etablert nabolag gir god synlighet og tilgjengelighet for kunder. Nærheten til både strand og byens infrastruktur etablerer en praktisk base for en kommersiell virksomhet.
Dette er et kommersielt lokale, ikke en bolig, og er derfor ikke egnet for boligformål. Det er designet for næringsvirksomhet, med fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet for kunder og ansatte. Eiendommen tilbyr et tomt lerret for ulike forretningskonsepter.
Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt (Resale). Dette innebærer at bygningsarbeidene er fullført, og lokalet er klart for overtagelse og bruk. Det er ingen pågående byggeprosesser knyttet til denne spesifikke enheten, noe som muliggjør rask igangsetting av forretningsdrift.
Dette er et kommersielt lokale og er ikke designet for boligformål; det har ingen soverom eller bad. Eiendommen tilbyr ingen private hager eller fasiliteter typisk for boliger. Parkering er ikke spesifikt nevnt som en integrert del av lokalet, noe som kan medføre behov for bruk av offentlige parkeringsløsninger.
Dette kommersielle lokalet passer for en virksomhetseier som ser etter en etablert lokasjon i et befolket område med god kundetilgang. Beliggenheten, med en 104 meter gangavstand til en matbutikk og 236 meter til et apotek, er ideell for tjenester som krever daglig eksponering for lokalbefolkningen. Nærheten til strendene, som La Rada (769 meter unna), kan være en fordel for virksomheter rettet mot turister eller fritidsaktiviteter. En takhøyde på 3,75 meter gir rom for fleksibilitet i innredning og utforming av lokalet, noe som er gunstig for et bredt spekter av forretningskonsepter, fra butikk til servicevirksomhet. Området har også god mobilitet med 50 offentlige transportstopp og 8 ulike linjer, noe som letter tilgangen for kunder som ikke benytter bil. Lokalets hjørneplassering, slik det antydes i billedanalyse, kan øke synligheten ytterligere. Det er ferdigstilt, noe som betyr at drift kan starte umiddelbart etter oppkjøp og eventuelle tilpasninger.
Dette er et ferdigstilt næringslokale, og detaljer om spesifikk finish eller materialvalg er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig data. Imidlertid indikerer bildene en stil som kan minne om en industriell loftstil med hvite vegger, noe som gir et nøytralt utgangspunkt for tilpasning. Høyden på 3,75 meter gir et romslig inntrykk og mulighet for å installere spesialtilpassede løsninger for belysning eller display. Som et eksisterende bygg vil standarden reflektere byggeåret og eventuelle senere oppgraderinger. Den angitte energimerkingen er ikke spesifisert, men det er en generell trend mot energieffektive løsninger i nyere kommersielle bygg. Oppgraderinger for å møte dagens krav til energieffektivitet kan være en faktor ved overtakelse.
Næringslokalet er tilgjengelig for salg til en startpris på €207.000. Eiendommen dekker 81 m² og er klassifisert som ferdigstilt. Ingen informasjon om eventuelle endringer i pris basert på spesifikke egenskaper eller beliggenhet innenfor prosjektet er gitt. Markedet i Estepona viser en betydelig aktivitet med 3.163 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en dynamisk lokal eiendomssektor. Prissettingen reflekterer sannsynligvis beliggenheten i et urbant sentrum med nærhet til fasiliteter og strand.
Dette næringslokalet i Estepona er plassert i et travelt urbant område, hvor dagliglivet preges av tilgjengelighet til et bredt spekter av tjenester og aktiviteter. Beliggenheten, kun få hundre meter fra en matbutikk og en kort spasertur til apotek, indikerer et praktisk utgangspunkt for både ansatte og kunder. Gangavstanden til strand som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gir muligheter for rekreasjon eller en pause i løpet av arbeidsdagen. Området er dessuten serviceorientert, med et høyt antall restauranter og kafeer innenfor en 2 km radius, noe som bidrar til et levende og funksjonelt miljø. Med 134 sportstilbud i regionen, inkludert lokale idrettssentre kun 400 meter unna, er det lagt til rette for en aktiv livsstil. Den relativt flate hellingen mot stranden (1.9%) og den moderate høyden (15m over havet) bidrar til en lett tilgjengelig og behagelig atmosfære gjennom året, støttet av over 3800 soltimer årlig.
Å leve og drive virksomhet i Estepona, og spesifikt i dette området, innebærer nærhet til et etablert urbant liv med mange av hverdagens nødvendigheter innen rekkevidde. Med en matbutikk kun 104 meter unna og et apotek 236 meter unna, er dagligvarehandel og helsetjenester lett tilgjengelige. Området rundt er serviceorientert, med 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en kort avstand, noe som bidrar til et levende lokalt miljø. Lokalets beliggenhet i en urban setting betyr at man er en del av et større samfunn, med 79.621 innbyggere i kommunen ifølge prognoser for 2025. Nærheten til strender som La Rada (769 meter) gir tilgang til kystlinjen for rekreasjon. Selv om det er et kommersielt lokale, gir omgivelsene en følelse av en aktiv bykjerne. Tilstedeværelsen av 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i kommunen indikerer en familievennlig demografi i regionen generelt.
Dette kartet viser beliggenheten til næringslokalet i Estepona. Det fremhever nærheten til stranden, sentrum og ulike fasiliteter som butikker og restauranter. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan lokalet er integrert i det urbane vevet og dets umiddelbare omgivelser, og illustrerer gangavstand til viktige punkter.
Dette næringslokalet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger vest i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den urbane beliggenheten plasserer det sentralt i forhold til lokale fasiliteter og strandpromenaden. Estepona fungerer som en viktig kommunikasjonsakse i regionen, med god tilgang til større byer som Marbella mot øst og Sotogrande mot vest. Avstanden til Málaga flyplass (64 km) og Gibraltar flyplass (36 km) gir gode internasjonale forbindelser. Byen er en del av den bredere Costa del Sol-kyststripen, kjent for sitt solrike klima og etablerte turisttilbud, men Estepona beholder en egen karakter med sitt historiske sentrum og tilgjengelige natur.
Lokalet i Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet til både naturlige og urbane fasiliteter. Strandene La Rada og Playa de Estepona er innen gangavstand, henholdsvis 769 m og 524 m, noe som er en betydelig fordel. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 64 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er omtrent 36 km unna. Denne avstanden til de primære internasjonale flyplassene gir god forbindelse for internasjonale reisende. I tillegg er golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) innen rekkevidde, noe som appellerer til en sportsinteressert kundegruppe. Nærmeste supermarked er kun 104 meter unna, og et apotek ligger 236 meter unna, noe som understreker områdets praktiske natur. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, er området også godt dekket av kollektivtransport.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima preget av varme, solrike somre og milde vintre. Med et gjennomsnitt på 3.848 soltimer per år, er regionen blant de mest solrike i Europa. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19,2°C, med svingninger mellom 12°C og 28°C. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Lokalets beliggenhet på 15 meter over havet og en 1.9% helling mot stranden indikerer et terreng som er lett tilgjengelig og uten ekstreme topografiske utfordringer. Omgivelsene er preget av en kombinasjon av kystlandskap og tilstedeværelsen av Sierra Bermeja fjellkjeden i bakgrunnen, som tilbyr et variert naturlandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona byr på et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter, spesielt med tanke på kystlinjen og sportsaktiviteter. De nærmeste strendene, som La Rada (0.8 km) og Playa de Estepona (524 m), er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for soling og bading. Svømme-sesongen varer rundt fem måneder. For golfentusiaster ligger flere golfbaner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportstilbud, med 134 fasiliteter i regionen, inkludert Polideportivo Municipal idrettssenter kun 400 meter unna. Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilbyr maritime aktiviteter og fasiliteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette næringslokalet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger vest i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den urbane beliggenheten plasserer det sentralt i forhold til lokale fasiliteter og strandpromenaden. Estepona fungerer som en viktig kommunikasjonsakse i regionen, med god tilgang til større byer som Marbella mot øst og Sotogrande mot vest. Avstanden til Málaga flyplass (64 km) og Gibraltar flyplass (36 km) gir gode internasjonale forbindelser. Byen er en del av den bredere Costa del Sol-kyststripen, kjent for sitt solrike klima og etablerte turisttilbud, men Estepona beholder en egen karakter med sitt historiske sentrum og tilgjengelige natur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL619052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), representerer dette kommersielle lokalet en annen type investering og prisklasse. Mens disse boligprosjektene fokuserer på boenheter, tilbyr dette lokalet en mulighet for næringsvirksomhet til en lavere startpris (€207.000). Beliggenheten i Estepona sentrum, med direkte tilgang til daglige fasiliteter og strand, skiller seg fra prosjekter som kan være mer fokusert på feriesteder eller boligområder lengre fra sentrum. Den urbane konteksten og ferdigstilte statusen gjør det til et umiddelbart alternativ for bedriftseiere, i motsetning til nybyggprosjekter som krever planlegging og byggetid. Regionen Costa del Sol generelt er preget av et bredt spekter av eiendomstyper, fra luksusboliger til kommersielle lokaler, og dette objektet passer inn i segmentet for etablerte forretningslokaler i et levende lokalsamfunn.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
