Spațiu comercial situat în inima Estepona, un oraș vibrant pe Costa del Sol. Acest spațiu, cu o suprafață de 81 m² și o înălțime interioară de 3.75 metri, este poziționat strategic într-o zonă urbană, oferind acces facil la facilități și plajă. Proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată, reprezentând o oportunitate pentru antreprenori și investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plaja La Rada și de centrul orașului Estepona, acest spațiu comercial beneficiază de o locație urbană activă. În proximitate se găsesc numeroase servicii, restaurante și acces la transport public, facilitând fluxul de clienți și personal.
Acest spațiu este conceput pentru antreprenori care caută o locație centrală și accesibilă pentru afacerea lor. Înălțimea interioară generoasă permite amenajări flexibile, adaptate diverselor tipuri de comerț sau servicii, de la retail la spații de birouri sau cabinete profesionale.
Proiectul este marcat ca fiind 'Gata' (Completat), indicând că lucrările de construcție sunt finalizate. Aceasta permite o tranziție rapidă către utilizarea spațiului pentru activități comerciale, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau băi în configurația standard, fiind destinat exclusiv activităților economice. De asemenea, nu oferă facilități rezidențiale precum grădini private sau piscine, concentrându-se pe funcționalitatea comercială.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să își stabilească o afacere într-o locație centrală și bine conectată. Este ideal pentru cei care caută un punct de vânzare cu vizibilitate sporită, un birou într-o zonă cu activitate economică intensă sau un spațiu de depozitare/servicii accesibil. Proximitatea față de plajă și facilități urbane îl face atractiv și pentru afaceri turistice sau servicii orientate către vizitatori, în special în timpul sezonului estival.
Spațiul comercial are o înălțime interioară de 3.75 metri, oferind un sentiment de spațiu și posibilități extinse de amenajare interioară, inclusiv instalarea de elemente decorative sau funcționale suplimentare. Fiind un proiect finalizat, se anticipează că finisajele interioare și structura sunt conforme cu standardele actuale de construcție, însă detaliile specifice privind materialele folosite (pardoseli, finisaje pereți, instalații electrice și sanitare) necesită o verificare amănunțită la fața locului.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 207.000 €. Fiind un spațiu cu suprafața de 81 m², prețul reflectă locația sa în zona urbană Estepona, o regiune populară pe Costa del Sol. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de proiect finalizat, permite achiziționarea și demararea rapidă a activităților economice.
Acest spațiu comercial se află într-o zonă urbană activă din Estepona, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. Poziționarea sa într-o zonă cu densitate ridicată de locuințe și servicii, precum și proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), sugerează un potențial ridicat pentru afaceri orientate către consumatorul local și turistic. Faptul că se află într-o zonă cu trafic pietonal și rutier constant, ușor accesibilă, contribuie la crearea unui mediu propice pentru diverse activități comerciale, de la magazine de proximitate la birouri sau saloane de servicii.
Viața în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, este definită de un amestec de activitate urbană și proximitate față de coastă. Cu o populație estimată la 79.621 locuitori (2025) și o infrastructură bine dezvoltată, orașul oferă acces la numeroase restaurante (50 în raza de 2km), școli (6), farmacii (18) și centre de sănătate. Activitățile recreative includ vizitarea plajelor, a parcurilor și a centrelor sportive. Disponibilitatea transportului public, cu 50 de stații, facilitează deplasarea în cadrul regiunii.
Această hartă prezintă locația spațiului comercial în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități, precum și rețeaua de transport și accesul către alte puncte de interes din regiune.
Situat în Estepona, acest spațiu comercial se află în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul este integrat în comarca Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Poziționarea sa oferă acces facil către alte centre urbane importante de pe coastă, precum Marbella și Benahavís, precum și către hinterlandul montan al Sierra Bermeja.
Spațiul comercial este situat la 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada, fiind accesibil pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km distanță, oferind conexiuni internaționale. În raza de 2 km se găsesc multiple opțiuni de restaurante, cafenele și magazine. Infrastructura rutieră permite accesul facil către principalele artere de circulație, iar prezența a 50 de opriri de transport public în zonă sporește conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Zona dispune de 3.848 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot extins pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15m deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este una plată (1.9%), contribuind la un mediu confortabil și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Localitatea Estepona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). De asemenea, în apropiere se află Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km). Regiunea este renumită pentru terenurile de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Există, de asemenea, numeroase facilități sportive, inclusiv centre polivalente în imediata apropiere (0.4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, acest spațiu comercial se află în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul este integrat în comarca Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Poziționarea sa oferă acces facil către alte centre urbane importante de pe coastă, precum Marbella și Benahavís, precum și către hinterlandul montan al Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL619052
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial din Estepona se distinge prin prețul său de intrare accesibil, de 207.000 €, și prin finalizarea rapidă a construcției. Proiecte similare din zone precum Mijas (Arosa, de la 490.000 €) sau Fuengirola (Waterfall Residences, de la 720.000 €) prezintă prețuri semnificativ mai ridicate, adesea orientate către segmentul rezidențial de lux. Etherna Homes 2 din Estepona, deși în aceeași localitate, este un proiect rezidențial cu prețuri începând de la 259.000 €. Acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică de investiție în infrastructura economică a unei zone turistice consolidate, cu o densitate mare de servicii și o cerere constantă.
Despre expert
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
