Овај пословни простор се налази у Естепони, Малага, нудећи 81 м² у урбаном окружењу. Смештен је на пешачкој удаљености од плаже и других градских садржаја, што га чини доступним за пешаке и бициклисте. Објекат је завршен и спреман за употребу, без потребе за даљим радовима. Позиција у градском језгру, близу важних тргова, обезбеђује видљивост и приступ потенцијалним клијентима. Овај простор је намењен за комерцијалне активности и представља конкретну опцију за пословање у активној градској зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је смештен у урбаном језгру Естепоне, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона. Његова позиција омогућава лак приступ основним услугама као што су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м) пешке. Близина градских тргова и главних улица доприноси видљивости и доступности за клијенте, што је кључно за комерцијалне активности. Локација је интегрисана у свакодневни живот града.
Овај пословни простор је дизајниран за предузетнике који траже функционалну локацију у Естепони. Са 81 м² и плафонима висине 3,75 метара, нуди флексибилност за различите врсте пословања. Примарни фокус је на доступности за клијенте, што је подржано близином стамбених зона и градских садржаја. Простор је погодан за оне којима је потребна видљива и лако приступачна комерцијална јединица у прометном градском окружењу.
Објекат је завршен и спреман за употребу. Нема фаза изградње нити рокова испоруке, што омогућава непосредно покретање пословних активности. Овај статус елиминише неизвесности повезане са пројектима у изградњи и омогућава брзо прилагођавање простора специфичним потребама пословања. Куповина подразумева одмах расположив пословни простор.
Овај објекат је искључиво пословни простор и није предвиђен за становање. Не поседује стамбене карактеристике попут спаваћих соба или купатила за становање. Такође, није позициониран на изолованој локацији са панорамским погледом на море или планине, већ је интегрисана у урбану средину. Не нуди заједничке резиденцијалне садржаје као што су базени или теретане, који су типични за стамбене комплексе.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже готову комерцијалну јединицу у прометном делу Естепоне. Може одговарати онима који желе да отворе малопродајни објекат, канцеларију, салон услуга или специјализовану радњу, где је видљивост и приступачност кључна. Инвеститори који траже некретнину за изнајмљивање комерцијалним субјектима такође могу сматрати ову опцију релевантном, с обзиром на стабилан раст становништва и туризма у Естепони. Погодан је за послове који се ослањају на пешачки саобраћај и близину стамбених зона. За оне којима је потребан простор за складиштење или мању производњу, високи плафони могу пружити флексибилност. Такође, може бити интересантан за појединце који желе да преместе постојеће пословање у динамичније окружење или да прошире своје присуство на Коста дел Солу.
Овај пословни простор у Естепони је смештен у зони која подржава активан дневни ритам. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) и Плаја де ла Рада (769 м) значи да је подручје прометно како локалним становништвом, тако и туристима, посебно током сезоне купања. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, постоји значајна густина услуга која може генерисати пешачки саобраћај. Позиција на углу, како сугерише анализа слика, доприноси видљивости и привлачењу пажње. Дневни живот укључује лак приступ супермаркетима (104 м), што олакшава снабдевање за пословање. Присуство 6 школа у близини може довести до протока родитеља и деце, што може бити релевантно за одређене врсте пословања. Урбана средина са густом мрежом услуга и становништва (79.621 становник у 2025. години) ствара динамично окружење за комерцијалне активности. Паркинг је доступан у близини, што може олакшати приступ клијентима који долазе аутомобилом. Објекат је део градске инфраструктуре, што значи да се ослања на постојеће градске услуге и мреже.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL619052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се позиционира као све атрактивнија дестинација на Коста дел Солу, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузу и високим ценама, Естепона нуди приступачније опције за пословање, уз задржавање високог квалитета живота и услуга. Алхесирас (42 км), као индустријски и лучки град, има другачији комерцијални профил, док Малага (73 км) представља велики регионални центар са ширим тржиштем. Естепона бележи значајан раст становништва, са процењених 79.621 становника до 2025. године, што је позитиван показатељ за комерцијалне инвестиције. Број од 3.163 трансакције некретнина указује на активно тржиште. Присуство 24 хотела и 6.897 кревета за туристе указује на снажан туристички сектор који доприноси промету и потенцијалној клијентели за пословне просторе. Овај пословни простор у Естепони стога нуди могућност позиционирања у растућем граду који привлачи и становнике и туристе, што је кључна разлика у односу на мање развијена подручја региона. Његова локација у урбаном језгру, близу плаже, омогућава да се искористи синергија између локалног становништва и туристичког промета, што није увек случај у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID