Detta kommersiella utrymme ligger i Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med en yta på 81 m² och en takhöjd på 3,75 meter erbjuder fastigheten en flexibel miljö för en mängd olika verksamheter. Läget i ett urbaniserat område med närhet till bekvämligheter och stranden positionerar detta utrymme som ett attraktivt alternativ för företagare som söker en närvaro i en populär spansk kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsnära läge i Estepona, med gångavstånd till stadens centrum och kustlinjen. Denna placering innebär att både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter är lättillgängliga, vilket skapar en funktionell och bekväm miljö för en kommersiell verksamhet och dess potentiella kunder. Närheten till större vägar underlättar även transporten.
Detta kommersiella utrymme är utformat för företagare som behöver en flexibel och tillgänglig plats för sin verksamhet. Med 81 m² och en generös takhöjd finns potential att anpassa utrymmet för en rad olika affärsidéer. Närheten till både lokalbefolkning och turister i Estepona kan bidra till en stabil kundbas.
Fastigheten är färdigbyggd och redo för omedelbar användning eller anpassning. Detta innebär att inga väntetider på byggnation föreligger, vilket möjliggör en snabb start för nya eller befintliga företag. Möjligheten att omedelbart ta lokalerna i besittning minskar den initiala investeringsrisken och påskyndar affärsprocesser.
Detta är ett kommersiellt utrymme, vilket innebär att det inte är avsett som bostad. Det saknar sovrum och badrum i traditionell mening, och lämpar sig därmed inte för boende. Fastigheten erbjuder inte heller privata utomhusytor som terrasser eller trädgårdar, vilket är typiskt för bostadsfastigheter.
Detta kommersiella utrymme passar företagare som söker en etablerad plats på Costa del Sol med god tillgänglighet och synlighet. Om en verksamhet kräver närhet till både lokalbefolkning och turister, med direkt tillgång till stadens faciliteter, kan detta utrymme vara relevant. Det är lämpligt för den som vill undvika byggprocessen och istället fokusera på att snabbt etablera eller expandera sin verksamhet. Företag som drar nytta av ett stadsläge, med enkel tillgång till shopping (104 m till supermarket), service (236 m till apotek) och strandpromenader (524 m till Playa de Estepona), kan finna detta utrymme attraktivt. Även investerare som ser potential i Esteponas växande ekonomi och turism kan överväga detta objekt. Det erbjuder en plattform för verksamheter som vill dra nytta av den medelhavslivsstil som regionen erbjuder, samtidigt som man har en praktisk och funktionell arbetsmiljö.
Utrymmets befintliga skick beskrivs som färdigbyggt, vilket indikerar att grundläggande konstruktion är klar. Med en generös takhöjd på 3,75 meter finns potential att skapa en luftig och öppen atmosfär, oavsett verksamhetstyp. Specifika materialval för golv, väggar och tak är inte specificerade, vilket antyder att en anpassning av ytskikt troligen kommer att krävas för att uppfylla specifika affärsbehov. Fasaden och den yttre strukturen utgör en del av en vit byggnad, som syns på bildmaterialet. Fönstren bidrar till dagsljusinsläpp, och läget på ett hörn av byggnaden kan ge ytterligare ljus från flera håll. Den industriella stil som antyds i bildmaterialet kan tolkas som en grund för moderna inredningslösningar. Den övergripande kvaliteten och den slutliga finishen kommer att bero på de anpassningar som den nya ägaren väljer att genomföra.
Priset för detta kommersiella utrymme är från 207 000 €. Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga ytterligare väntetider eller byggkostnader tillkommer utöver anpassning och eventuella renoveringar. Storleken på 81 m² och takhöjden på 3,75 meter utgör grunden för prissättningen. Estepona är en populär destination på Costa del Sol, vilket generellt sett återspeglas i fastighetspriserna. Den angivna startpriset ger en indikation på investeringsnivån för att etablera en verksamhet i detta område. Det faktum att det är en färdigbyggd lokal kan innebära en mer förutsägbar kostnadsbild jämfört med nyproduktion.
Detta kommersiella utrymme i Estepona erbjuder en strategisk position i en livlig kuststad. Med 81 m² och en takhöjd på 3,75 meter är utrymmet anpassningsbart för en bred variation av kommersiella ändamål, från butik till kontor eller serviceinrättning. Läget i ett etablerat stadsområde innebär att dagliga aktiviteter som inköp av livsmedel (104 m) och besök på apotek (236 m) är mycket enkla. Närheten till stranden ( Playa de Estepona 524 m) bidrar till en attraktiv miljö för både verksamheten och dess besökare, och den urbana miljön säkerställer god synlighet. Esteponas stadskärna, med sina många restauranger och kaféer, ligger inom räckhåll, vilket kan locka kunder. Området är känt för sin blandning av lokalbefolkning och turism, vilket ger en dynamisk kundbas året runt. Denna kombination av centralitet, flexibilitet och tillgänglighet gör utrymmet lämpligt för företag som vill dra nytta av Esteponas etablerade marknad.
Att verka i Estepona innebär att vara en del av en stad som erbjuder en blandning av traditionellt andalusiskt liv och modern kustlivsstil. Området har en befolkning på cirka 79 621 invånare (2025) och lockar dessutom ett betydande antal turister årligen, vilket skapar en dynamisk miljö för kommersiell verksamhet. Med 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek inom en 2 km radie är bekvämligheterna rikliga. Denna täthet av tjänster och fritidsaktiviteter bidrar till en levande atmosfär. Stadens höjd över havet (15 m) ger en behaglig miljö, och närheten till Sierra Bermeja-bergen ger en naturskön bakgrund. Estepona har också ett välutvecklat system för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar för både kunder och personal att nå verksamheten. Lokalbefolkningens genomsnittliga inkomst i provinsen Málaga ligger på 16 450 €, vilket ger en indikation på den lokala köpkraften.
Denna kommersiella lokal är belägen i hjärtat av Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga bekvämligheter, vilket understryker platsens strategiska fördelar för en affärsverksamhet. Den urbana miljön och goda anslutningar till omgivande områden framgår tydligt.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, västra delen av den andalusiska kusten. Staden fungerar som en länk mellan de livligare turistorterna längre österut och den mer natursköna och lugna regionen västerut mot Cádiz. Avståndet till Marbella är cirka 20 km, medan Gibraltar ligger ungefär 36 km bort. Denna placering ger tillgång till ett brett utbud av miljöer och aktiviteter, från livliga strandpromenader och golfbanor till de mer bergiga landskapen i Sierra Bermeja. Närheten till Málaga flygplats (34 km) gör regionen lättillgänglig för internationella besökare, medan Esteponas egen stadskärna erbjuder en blandning av lokalt liv och turistattraktioner.
Fastigheten ligger 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, vilket gör det lättillgängligt för kunder och personal. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km) finns också inom bekvämt avstånd. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). En elbilsladdningsstation (1.3 km) och en närliggande supermarket (104 m) samt apotek (236 m) säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen känd för sitt soliga väder. Det gynnsamma klimatet möjliggör ett svenskt säsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.2°C. Staden ligger på 15 meters höjd över havet, vilket ger en typisk kustmiljö. Närheten till Sierra Bermeja-bergen, som når upp till 1 449 meter, erbjuder möjligheter till utflykter i ett mer kuperat landskap, vilket ger en kontrast till den platta kustlinjen och den låga lutningen mot stranden (1.9%).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Estepona är rikt på rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), vilka båda är populära destinationer. Playa del Cristo ligger 1.6 km bort. Regionen är också ett mecka för golfspelare, med flera banor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) inom kort räckhåll. För den sportintresserade finns ett flertal sportcenter som Polideportivo Municipal (0.4 km) och Better Bodies (0.4 km) nära till hands. Marina Puerto Estepona ligger 1.7 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det finns totalt 134 sportfaciliteter i regionen, vilket säkerställer ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, västra delen av den andalusiska kusten. Staden fungerar som en länk mellan de livligare turistorterna längre österut och den mer natursköna och lugna regionen västerut mot Cádiz. Avståndet till Marbella är cirka 20 km, medan Gibraltar ligger ungefär 36 km bort. Denna placering ger tillgång till ett brett utbud av miljöer och aktiviteter, från livliga strandpromenader och golfbanor till de mer bergiga landskapen i Sierra Bermeja. Närheten till Málaga flygplats (34 km) gör regionen lättillgänglig för internationella besökare, medan Esteponas egen stadskärna erbjuder en blandning av lokalt liv och turistattraktioner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL619052
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), Arosa i Mijas (från 490 000 €) och Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €), erbjuder detta kommersiella utrymme en lägre instegsprisnivå på 207 000 €. Detta kan vara en fördel för företagare med en mer begränsad budget som ändå vill etablera sig i en attraktiv kustregion. Medan de jämförda projekten kan vara bostadsrelaterade och generellt sett har högre priser, positionerar detta kommersiella utrymme sig som en mer specifik investeringsmöjlighet för affärsverksamhet. Estepona som plats erbjuder en balans mellan turistattraktion och lokalbefolkning, vilket kan vara mer stabilt än platser som primärt fokuserar på turism. Tillgängligheten till Málaga flygplats (34 km) är jämförbar med många andra populära orter på Costa del Sol. Områdets infrastruktur, med närhet till golfbanor och stränder, är typisk för regionen, men den direkta urbana närheten och den fasta kommersiella inriktningen skiljer detta objekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper hen köpare att hitta rätt bostad. Maiko analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
